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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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钢城区买房债权纠纷问答推荐
离婚债务清算怎么处理最好
[律师回复] 结论:离婚时债务清算关键在于区分夫妻共同债务与个人债务,不同性质债务承担方式不同。法律解析:夫妻共同债务,像夫妻双方共同签名、一方事后追认等基于共同意思表示所负债务,以及一方为家庭日常生活所需以个人名义所负债务,都需夫妻共同偿还。共同财产不够清偿或财产各自所有时,先由双方协议,协议不成则由法院判决。而一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负债务,通常是个人债务,由负债方承担,不过债权人能证明用于夫妻共同生活等情况除外。离婚债务处理时,双方先坦诚沟通债务情况并协商分担方案,能达成书面协议更佳,有争议可向法院起诉。如果在离婚债务清算方面遇到困惑,欢迎向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
律图山东等
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离婚纠纷二次开庭要多久
[律师回复] 离婚纠纷二次开庭时间确实无明确法律规定,由法院依案件排期和工作安排确定,时长跨度较大。 1. 关于审限,简易程序案件立案起三个月内审结,普通程序案件立案起六个月内审结,特殊情况可延长,二次开庭需在审限内完成。这为法院审理案件设定了时间框架,保障司法效率和公正性。 2. 司法实践中,案件复杂、证据多或有特殊情况,二次开庭间隔长;案件清晰简单则间隔短。这种弹性安排考虑了不同案件的实际情况。 3. 当事人要注意,法官会提前送达开庭传票,上面注明开庭信息。当事人务必保持电话畅通,留意法院通知,并充分做好庭审准备,包括整理证据、熟悉法律规定等,以更好地维护自身权益,确保庭审顺利进行。
律图永州等
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想了解,夫妻一方瞒着另一方贷款给自己父母治病属于夫妻共同债务吗
[律师回复] 夫妻一方借钱为父母看病离婚时属于夫妻共同债务。成年子女对父母有赡养扶助的义务。因赡养负有赡养义务的老人所负债务,应作为夫妻共同债务。
魏二冲等
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恋爱分手 经济纠纷
[律师回复] 你好,具体情况可以电话沟通
太原杨律...等
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离婚债务网贷怎么处理好
[律师回复] 离婚时网贷债务处理的确关键在于准确区分性质。对于婚姻关系存续期间一方以个人名义为家庭日常生活需要所借的网贷,因其属于夫妻共同债务,夫妻应共同承担,承担比例可先协商,协商不成由法院判决。而一方超出家庭日常生活所需以个人名义借的网贷,通常为个人债务,由负债方自行偿还,不过债权人若能证明债务用于夫妻共同生活等情况则除外。为合理处理网贷债务,可采取以下措施:1. 仔细梳理网贷明细,收集借款用途、时间等相关证据,为后续处理提供有力支撑。 2. 夫妻双方先尝试友好协商,清晰划分债务分担责任。 3. 若协商无法达成一致,可向法院提起诉讼,让法院依据事实与法律规定作出公正裁决 。
律图金昌等
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