港口镇质押贷款纠纷律师
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二套房贷款利率是多少
首先,二套房平均贷款利率为5.60%,比去年5.39%的贷款利率,提高了0.21%,但上浮的范围还控制在10%-30%之间。我国相关法律规定,面积在90㎡以上的二套房,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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2024-06-05
商业贷款转公积金贷款流程是什么?
借款人带好上述材料到公积金中心,经中心工作人员初审后,委托银行出具信用报告,信用良好的,进入下一步流程;填写《商业性住房贷款转公积金贷款申请审批表》,借款人再拿此表到原贷款银行信贷部门盖章,并从银行调出他项权证复印件。
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2024-06-05
对方不付货款,以质量为由反告如何应对
若买方因货物品质问题拒付,且经检测证实存在瑕疵,卖方需承担违约责任,包括修复、重制、换货、退货或降价等。买方有权拒付并选择按合同约定要求赔偿。卖方应积极处理,确保买方权益不受损害。双方应遵守合同约定,共同维护交易公平与诚信。
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2024-06-05
欠款追讨
房产纠纷法院开庭通知如何申请旁听
若需向法院申请旁听,请按以下步骤操作:在微信中搜索“法院旁听预约”(如“湖北法院旁听预约”),进入相应法院公众号,点击“法院旁听预约”选项,按提示完成信息注册及预约。旁听时请遵守法庭纪律,否则将受罚。拒执生效判决或裁定者,法院可对单位及负责人或责任人罚款、拘留,情节严重者将追究刑事责任。
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2024-06-05
房产纠纷
预售合同中贷款金额有误如何追究法律责任
如果发现购房合同中的贷款金额有误,应立刻与银行联系修改。银行会核实情况,如有笔误,将重新签署合同。合同涉及贷款类别、用途、额度、利率、期限、还款方式及违约责任等,签署时需仔细审阅,确保无误。
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2024-06-05
合同纠纷
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港口镇质押贷款纠纷问答推荐
绑架人质算什么罪
[律师回复] 解析:以非法扣押他人作为要挟索取巨额金钱或物品的行为,即是我们常说的“劫持人质”,该类犯罪在我国法律中被定义为“绑架罪”。“绑架罪”的本质在于采取暴力手段、威胁恐吓或其他不正当方式将他人拘禁,或者将他人作为人质进行要挟,从而达到获取钱财等不法目的。依据相关法律法规,对于触犯“绑架罪”的罪犯,法院可判处其十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需处以罚金或没收个人财产的惩罚;若情节相对轻微,则可判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金。法律依据:《刑法》第二百三十九条【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
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帮信罪是什么性质
[律师回复] 解析:关于协助进行网络犯罪行为的问题,请关注“帮助信息网络犯罪活动罪”(简称“帮信罪”)这一特殊的犯罪类型。这种犯罪形式属于故意犯罪范畴,且有着鲜明的特性。具体表现如下:首先,犯罪嫌疑人应当清楚地了解被害人正在利用信息网络实施某种犯罪;其次,在明知该情况下,仍然向犯罪分子提供必要的协助。这其中,所谓的协助主要涵盖了提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等相关的技术支持,还包括提供广告推广、支付结算等相关服务。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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禁止抵押的财产怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及到以当事人之财产作为抵押物时,需要特别留意观察其是否符合法律所允许抵押的相关财产的范畴之内。具体来说,在提供抵押后,若债务人未能按照约定及时履行清偿债务义务,则其债权人便可依据相关抵押权优先于其他债权人获得相应的清偿权益。然而,以下财产是不被允许作为抵押物的:首先,学校、幼儿园、医疗机构以及其他为公益事业而设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施及其他公益设施;其次,土地所有权;最后,依法被查封、扣押或监管的财产等。法律依据:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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偷自己的抵押物算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:在法学理论与实际操作中,据司法界的共识,将原本属于自身的抵押物品由他人非法占有着平价收回来,这种行为同样可能构成盗窃犯罪,尤其是价值超过3000元人民币的,将被视为盗窃罪的严重情况。这主要是因为,在此种情况下,物品的所有权虽然仍然属于最初的所有者,但由于其已经将该物品作为抵押品进行了抵押,因此,物品的占有权已经从原所有者手中转移到了抵押权人身上,抵押权人由此成为了该物品的合法拥有者,而这种占有权是受到法律严格保护的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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公司房产抵押个人需要什么资料
[律师回复] 解析:在向相关部门申请办理公司名义下房产抵押手续时,所需提交的书面材料包括:公司法定代表人出具的具有法律效力的授权委托书、企业注册经营许可证、拟抵押房产的所有权证书、能够体现该抵押房产市场价值的相关证明文件、标准格式的《房屋抵押申请书》以及其他相关管理部门所要求提供的各项材料等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
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