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房产证和土地使用证的区别是什么?
1、土地使用证是土地使用的合法证明,房产证其实就是《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权。 2、房产证,是当地房产管理局下发的,是国家唯一承认的房产归属人的凭证。而土地使用证是国土资源局下发的。一般所有人只具有使用权,不能交易买卖,土地乃属国家所有。
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2024-11-10
女职工剖腹产产假多少天?
对于女职工剖腹产,国家规定是98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。符合晚婚晚育规定的女员工增加30天产假。如果是一般剖腹产,则在98天的基础上加15天,如果即是晚婚晚育的剖腹产,则在98天的基础上加30天。
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2024-11-10
父母赠与合同无房产证可以办理吗?房产赠与具体流程是什么?
赠与是房产过户的一种方式,房产过户的必要条件就是必须要有房产证,所以没有房产证是不能办理赠与手续的,及时签订了赠与协议也是无效的。流程:1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同,即赠与书2、办理公证3、办理房屋所有权转移登记手续4、赠与人将房屋交付受赠人。
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2024-11-10
办理二手房贷款的流程是怎样的
1、买卖双方准备好各自的材料,然后到银行申请二手房贷款,并且提交资料。2、银行工作人员进行初步评估,给出大致的贷款期限和额度。3、买方对额度满意后到银行指定的房地产评估机构评估,之后携带评估报告回到银行。4、银行根据评估报告和其他材料进行审核。
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2024-11-10
离婚后没有分割的房产如何处理
离婚后那些没分割的房产呀,双方可以坐下来好好商量着处理。要是商量不好呢,那就可以去法院告一状,让法院帮忙再次分割。一般呀,法院会考虑夫妻双方的各种情况呢,像谁在这房子里付出得多啦,谁更需要这房子啦之类的,然后根据这些来决定房子到底归谁,该怎么分割。
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2024-11-10
财产分割
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港南区财产代理纠纷问答推荐
合同纠纷案件被告不到场怎么办
[律师回复] 合同纠纷案件中,被告经传票传唤无正当理由拒不到庭,法院可缺席判决,这不妨碍案件审理与判决。要知道,被告不到庭就放弃了答辩、质证等诉讼权利。此时,原告需全力准备证据以支撑自身主张,法院会根据原告证据和相关法律规定审理裁决。但若被告因不可抗力等正当理由不能到庭,应在障碍消除后的合理期限内申请延期开庭。总之,被告不到场通常不会使案件无法审理,但对被告自身权益保障不利。
西藏法务等
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造成人轻微伤或者财产损失后逃逸怎么判刑
[律师回复] 致人轻微伤且造成财产损失后逃逸,一般不触犯刑法,但要担行政责任与民事赔偿责任。行政责任可能是行政拘留、罚款等。民事责任是赔偿受害人财产的直接与间接损失。若逃逸致使事故责任难认定,常判定逃逸方全责。要注意,若有多次肇事逃逸、严重扰乱社会秩序等恶劣情节,处罚可能加重。不过就轻微伤和财产损失的情况而言,主要是行政处罚和民事赔偿。
律图中卫...等
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名律师已解答
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寻衅滋事,砸玻璃三次一千元财产损失
[律师回复] 你好具体什么情况
赵海洲等
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你好,请问以租代购车辆合同已签,定金已交,能退回吗?
[律师回复] 定金多少钱 你签合同了吗
河南光法...等
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我找代理公司代理我去审车审车途中出车祸责任怎么分
[律师回复] 请说一下时间、地点、金额
梅兰等
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