甘谷县房产转让纠纷办案律师
刘俊峰律师
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擅长: 债权债务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
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7年
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甘谷县房产转让纠纷办案推荐文章
法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
房产过户给子女的方式有哪些?
父母将房屋过户给子女通常采用赠予的方式去办理,这也是最常见的方式。或者是以买卖的方式双方进行类似于交易的模式,然后去办理房屋的过户,父母也可以通过继承的方式将房屋过户给子女。
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2024-11-11
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甘谷县房产转让纠纷办案问答推荐
微信转账不还怎么办
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业
浙江丰积...等
6
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陈律师您好,我想问我喝了洒车子没有发动让交警给逮住了我应该付什么样的责任
[律师回复] 我想问我喝了洒车子没有发动让交警
徐振环等
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民事纠纷,警察定义为互殴,双方都不认可赔偿,现在警察要传唤是什么意思
[律师回复] 警察传唤可能是进一步调查情况。这种情况双方可先协商,若协商不成,可等警方处理结果,对结果不服可通过法律途径解决,比如向法院起诉。
吴亮等
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名律师已解答
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17号开车(公司货车)走在乡村小道上,另一边是摆了 桩桩在修路,前面两辆车堵在那不走,我就开在修路那 边绕行了一段,然后有两个人(并不是施工方委托看护的人,也不是村里安排的),他们喊我停下然后我就停下了,然后就开始对我的车子拍照(公司的货车)拍车牌号,另一个人让我下车,因为我是外地人听不太懂他们说的话,然后我就发动车子,手,我开动之后被我带倒,带倒之后我看后视镜他站起来了,然后我就开车走了,后面他们警,判我肇事逃逸,交警喊我和解,对方开口一万,对方也没啥伤,还能正常行走。我不是主观意识的想撞他们我只是想走,我害怕他们对我怎么样,因为她们语气很凶现在这种该怎么办,和解还是走程序,不和解会不会留案
[律师回复] 这情况不应算肇事逃逸,可先与交警沟通说明情况,再考虑和解或走程序,若和解金额过高可据理力争,不必担心,依法处理就行。
吴亮等
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你好,我是买家,我让卖家下单做的门和柜子门,卖家让我付6000的压金,然后一直也没付给卖家,现在卖家要让我付压金,因为个人原因现在我一直没钱付,现在卖家跟我说他已经做好了
[律师回复] 合同关系与责任合同成立:当你让卖家下单做门和柜子门,并约定支付 6000 元押金时,你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同,但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。违约分析:你未按约定支付押金,已构成违约。根据《民法典》规定,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务,卖家有权要求你承担违约责任。卖家已完成制作的情况合理诉求:如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作,那么你不仅需要支付约定的押金,还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定,投入了时间、材料和人力完成工作成果,你有义务为这些付出买单。解决方案:你可以与卖家协商,说明目前经济困难的情况,看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商,执意要求你按约定支付,而你短期内确实无法支付,卖家有可能采取进一步措施,如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。违约责任承担赔偿范围:如果卖家起诉并胜诉,除了要求你支付押金和货款外,你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用,如诉讼费、律师费(若合同有约定)等,以及因你违约给卖家造成的其他损失,比如因延迟交付导致的仓储费用等。法律后果:一旦进入诉讼程序且你败诉后仍不履行判决,可能会被列入失信被执行人名单,影响个人信用,在出行、贷款、高消费等方面受到限制。
刘润东等
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