港闸区租房违约金打官司律师
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港闸区租房违约金打官司推荐文章
教师的退休金是怎么计算的?
教师的退休金的计算方法主要是(退休前的岗位工资 薪级工资)× 对应的比例。工作年限满35年的,按90%计发;满30年不满35年的,按85%计发;满20年不满30年的,按80%计发。在此基础上,中小学教师有10%的比例提高作为奖励。教龄满30年的教师,都是100%计发。
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2024-11-11
职工住房公积金账户是什么
住房公积金账户就是在缴纳住房公积金以后,银行给出具的银行卡号,以后职工的住房公积金都是存在该银行卡中的。根据《住房公积金管理条例》的规定,住房公积金管理中心,应该委托银行设立住房公积金专用账号。
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2024-11-11
打官司要债有时效吗
《民法典》第一百八十八条规定,民事权益的保护诉讼时效是三年哦。也就是说,债权人要是知道或者应该知道自己的权益受损了,那就要在三年内去提起诉讼呢。要是超过了三年没起诉,那就没办法再通过司法途径来保护自己啦,不过要是有特殊情况,是可以申请延长诉讼时效的。所以呀,为了能好好保护自己的权益,债权人可得在诉讼时效期内赶紧采取法律手段去维权哦。
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2024-11-11
债务债权
股权转让故意隐瞒债务违法吗
股权转让时要是故意把债务给瞒下来,那可就是违法的行为啦。在进行股权转让这个事儿的时候呢,出让方得老老实实地把公司的债务情况都告诉受让方。要是故意把债务藏着掖着,就会伤害到受让方的合法权益,让受让方在啥都不知道的情况下,平白无故地多承担债务风险。要是受让方发现出让方故意隐瞒债务了,那就可以依法让出让方赔偿损失,还可能通过法律手段把合同解除掉,或者让出让方把转让款给退回来呢。
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2024-11-11
股权
要工资被打伤怎么办赔偿多少钱
首先呢,你得赶紧去报警并且去看病,把证据固定好。被人打伤之后呀,你有权利让对方赔偿你看医生的钱、照顾你的钱、耽误工作的钱以及坐车的钱等等。要是伤得很严重,构成残疾了,还能要伤残赔偿金和精神抚慰金之类的。赔偿的具体金额得看你的伤到底有多严重、治疗花了多少钱、耽误工作的时间长短等等这些情况来定。通常情况下,看医生的钱就按照实际花的来赔,耽误工作的钱根据你的收入和耽误的时间来算。
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2024-11-11
工伤赔偿标准
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港闸区租房违约金打官司问答推荐
租房合同签了一天不想租了算违约吗
[律师回复] 签租房合同仅一天就不想租了,一般算违约。我国法律规定,租房合同依法成立就对双方有法律约束力。你这种在合同履行期内单方不再履行义务的情况,违反了合同约定。是否担责、担多少责,要看合同具体条款。有明确违约条款就按条款来;没有的话,出租方有权让你赔偿违约造成的损失,像房屋再出租前空置期的租金损失等。建议你和出租方积极协商,争取和解来减少违约的不利影响。
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合同上的违约金怎么算赔偿标准
[律师回复] 违约金赔偿标准通常由合同双方签合同时自行约定。若约定的过高或过低,法院或仲裁机构可能依实际损失调整。一般,违约金数额应相当于违约造成的损失,包含合同履行后可得利益,但不得超违约方订合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。若合同未约定违约金,违约方要赔偿对方因违约遭受的实际损失,这需受害方举证损失具体数额。总之,违约金的计算和赔偿标准要综合合同约定、实际损失、公平原则等因素确定。
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签合同违约金可以是几倍
[律师回复] 我国法律未明确规定合同违约金的固定倍数。一般违约金以违约损失为依据。若约定违约金远超损失(通常超损失30%即算远超),当事人可请求法院或仲裁机构适当调低;若违约金低于损失,当事人可请求调高。签合同时,双方应依合同性质、履行状况、预期利益等合理约定违约金数额。总之,违约金设定要遵循公平与诚信原则。
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合同的违约金最高可以约定多少
[律师回复] 我国合同违约金约定数额无明确法定上限。不过,若约定违约金过分高于损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当减少。“过分高于损失”通常参照实际损失、履行情况、过错程度和预期利益等综合因素。实践中,法院或仲裁机构以实际损失为基础,兼顾履行情况、过错程度等来判断违约金是否过高。约定违约金超损失30%一般被认定为“过分高于”,但非绝对,要具体分析。
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购车合同签了可以违约定金可以退吗
[律师回复] 购车合同里定金有担保性。您若违约,原则上定金不退。但有特殊情况,像合同定金约定违法,或对方欺诈、胁迫致合同签订不合法时,您可主张退定金。还有,不可抗力等不可归责双方的事由使合同无法履行,定金也该退。总之,定金能否退还要综合看合同约定、违约原因和情形。建议您仔细看购车合同条款并保留证据以维权。
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