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买房常见的付款方式有哪些2024
1、一次性付款。一次性付款手续简便,房价折扣较高,但占用大量资金。2、分期付款。分期付款方式虽然可以减轻筹资压力及资金风险,但费时费力,也不能享受优惠。3、银行按揭贷款。银行按揭抵押贷款是让购房者真正享受到银行融资的,但办理手续较为严格。
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2024-06-26
租房商户土地使用税由谁承担?
租房商户土地使用税原则上由土地使用权持有人缴纳,税法规定是应由出租方缴纳;但也有些地方规定:如出租方和租赁方有写在租赁协议合同:双方协商由租赁方缴纳土地使用税的,那么按协议由租赁方缴纳土地使用税。城镇土地使用税的计税依据是纳税人“实际占用”的土地面积,按年计征。
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2024-06-26
拆迁安置房和商品房有区别吗?
拆迁安置房和商品房有区别,具体的区别体现在安置房更容易出现质量问题、安置房办理产权更麻烦、安置房在获得后一般需要等待五年左右的时间才可以上市交易、购买安置房比购买商品房需要支付的房款少等。
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2024-06-26
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-26
房屋转租次承租人有优先购买权吗?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。承租人优先购买的实现需要具备以下条件:1、承租人在租赁合同的存续期间享有优先权,租赁期间届满,承租人不享有优先购买权。2、须在同等条件下优先,同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。
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2024-06-26
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港闸区产权式商铺纠纷问答推荐
你好,我要咨询合同纠纷
[律师回复] 您好,可以把合同发过来,帮您审查
北京嘉潍...等
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劳务纠纷方面问题
[律师回复] 你好。可以详细沟通专业顾问给你法律意见
广东大诉...等
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刚开始协商,那边领导态度不好那边拖着,要协商还是起诉
[律师回复] 自行决定要不要起诉。
杨权法等
4
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网贷逾期一年多还可以协商延期还款吗
[律师回复] 金额多少呢,具体了解下
彭元芹等
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你好,我在商场租了个铺子,现在想退租,但是商场要扣违约金和押金,这个有办法减少损失么
[律师回复] 先看您退租的原因是什么,再看合同是否约定退租需要承担违约责任,如退租原因是由商场引起的,可以跟商场协商
康森森等
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