房屋转租次承租人有优先购买权吗？

优先购买权是房屋的租赁中承租人的一项权利。对于，承租人转租房屋的时候，次承租人对于优先购买权的享有会有限制吗？下面，律图小编根据相关法律规定为您解答优先购买权的相关内容。

房屋转租次承租人有优先购买权吗？

承租人在出租人出卖租赁的房屋时，在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利，有利于维护承租人的利益，维护市场交易关系的稳定，节省交易成本。承租人优先购买的实现需要具备以下条件：

1.承租人在租赁合同的存续期间享有优先权，租赁期间届满，承租人不享有优先购买权;

2.须在同等条件下优先，同等条件包括买卖的价格、付款的期限和方式等。出租人出卖租赁人，给承租人考虑是否购买的时间。如果出租人没不通知承租人就将房屋出卖了，或者在同等条件下没有卖给承租人，承租人可以请求人民法院撤销该买卖合同。

《民法典》第七百二十六条：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。

(1)仅限于房屋租赁场合;

(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。

(3)出租人侵害承租人优先权的,承租人可主张赔偿损失;

(4)在转租的场合,次承租人与承租人都有优先购买权,二者发生冲突的,前者优先于后者.

从上面的内容可以看出，次承租人的预先购买权不会受到转租的影响。优先购买权一般只适用于不动产领域，在动产领域一般不会适用优先购买权的相关内容的，关于优先购买权的适用条件等内容，如果你还需要了解其他的，欢迎咨询律图网站的律师。