甘南抵押合同纠纷律师
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甘南抵押合同纠纷推荐文章
劳动合同未约定工资标准是否有效
如果劳动合同没有写明工作内容,薪资待遇,工作时长就是不合法的,该合同就是无效的,劳动者而已向当地的仲裁委员会或者法院申请认定该劳动合同无效。
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2024-05-16
职务侵占罪同伙怎么判刑
若被告人侵占财产数额较大,法院可判五年以下有期徒刑或拘役;若数额巨大,量刑可超五年。主犯作为犯罪策划者,须负全责。同伙则视其在犯罪中所起作用,可能从轻、减轻或免除刑罚。职务侵占为共同犯罪,判决根据各当事人角色和地位决定。
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2024-05-16
职务侵占辩护
劳动合同被盗构成盗窃罪吗
如果合同失窃涉及的金额超过人民币一千元,便可视为刑事犯罪,即构成盗窃罪。根据我国法律,盗窃公私财物价值在一千元至三千元之间被认定为“数额较大”,三万元至十万元为“数额巨大”,而三十万元至五十万元则被视为“数额特别巨大”。这些标准对于判断犯罪严重程度和定罪量刑具有重要意义。因此,合同失窃事件若涉及金额超过一千元,将受到法律的严厉制裁。
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2024-05-16
劳动合同
租房合同范本怎么写
出租人:承租人:经双方平等自愿协商一致签订本合同。1、出租人将位于_出租给承租人居住使用。2、租赁期限为一年,时间为:3、租金及付款方式4、双方权利义务5、承租人未经出租人同意,不得将房屋转租第三人。如发生违法案件,承租人自行承担责任。六、其他未尽事宜,由双方协商解决。出租人:承租人:年月日。
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2024-05-16
产假期间单位不发工资是否合法
产假期间单位不发工资的这种行为是合法的,因为产假期间工资发放的工资和社保局发放的生育津贴原本就不能同时享受。如果用人单位有给员工购买生育保险,那女员工在产假期间,生育保险机构就会向支付生育津贴,生育津贴就是女职工在产假期间的工资。
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2024-05-16
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甘南抵押合同纠纷问答推荐
申请扣押的财产当事人破产该如何处理
[律师回复] 解析:在特定情形下,法院有权决定执行程序终止,并将其整合至破产程序之中。当人民法院获准受理某一破产申请时,任何针对该债务人的其余民事执行程序以及财产保全程序均需立即暂停进行。一旦人民法院正式受理破产案件,该案将面临两大可能的结果:1.如果未被裁定宣告破产,则执行机构可依据自身权限自行启动恢复执行程序;2.若法院最终作出宣告破产的裁定,则裁定案件终结执行。法律依据:《公司法》第一百八十七条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后,发现公司财产不足清偿债务的,应当依法向人民法院申请宣告破产。公司经人民法院裁定宣告破产后,清算组应当将清算事务移交给人民法院。
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二手房交易刑事纠纷这个房贷还用还吗
[律师回复] 解析:被判定犯下罪行并承担刑事责任之人,即便在服刑期间,也仍需按期偿还所欠的房屋贷款。这是由于刑事责任与民事责任系两种截然不同且相互独立的法律体系。故而,服刑过程并不妨碍此类借款人继续履行其房贷还款义务。若当事人无法按照约定的时间节点偿还贷款,债权人即银行可向法院提起诉讼,请求强制执行。在此情况下,法院有权采取诸如查封债务人财产、冻结资金账户等严厉措施以确保其债权得以实现。然而,倘若债务人确无任何财产可供执行,法院亦可依法裁定中止执行程序,直至相关阻碍因素消除之后,方能重新启动执行工作。法律依据:《民事诉讼法》第二百四十八条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,应当报告当前以及收到执行通知之日前一年的财产情况。被执行人拒绝报告或者虚假报告的,人民法院可以根据情节轻重对被执行人或者其法定代理人、有关单位的主要负责人或者直接责任人员予以罚款、拘留。第二百四十九条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
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抵押物转让未通知抵押权人是否违法
[律师回复] 解析:在抵押期内,若抵押人计划对已经完成登记手续的抵押物进行交易,必须通知抵押权人并将转让事项向受让方予以明确传达,以便于他们知晓此转让物曾经办理过抵押的相关信息。如果抵押人未能履行上述通知义务或未向受让方披露这一事实,那么此次转让行为将会被视为无效。当转让抵押物的价格显著低于其实际价值时,抵押权人有权要求抵押人提供相应的担保措施来保障自身权益。若抵押人无法提供有效的担保,则其无权进行此类转让活动。在抵押关系确立后,若抵押人欲对已经完成登记手续的抵押物进行转让,必须先征得抵押权人的同意,因为这样的转让行为可能会影响到抵押权人未来的利益。此外,抵押人有责任向受让方如实告知该转让物已经抵押给他人的事实,以便于受让方根据这些信息来判断自己是否愿意继续接受该物。法律依据:《民法典》第四百零六条抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。
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继承纠纷管辖的原则是什么
[律师回复] 解析:关于遗产继承纷争的解决原则如下所示:首先是坚守保护私人财产继承权益的原则;其次,主张继承的公正性和平等,即男女继承权应当平等对待;第三,强调权利与义务的一致性,即在享有继承权的同时,也应承担相应的义务责任;最后,倡导尊老爱幼,保护社会中的弱势群体,这也是我们在处理遗产继承问题时必须遵循的重要原则之一。法律依据:《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
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企业破产一定是资不抵债吗
[律师回复] 解析:在多数情况下,企业因资产负债无法相抵而面临破产的困境,这便成为了破产的主要原因之一。破产后的清理工作则被视为最为普遍的解决方案。然而,不同国家和地区对于破产原因的定义与分类存在显著差异;它们大致可分为列举式和概括式两类。在我们国家,破产原因通常采取了概括式的表述方式。当企业进入破产程序后,可以对其破产财产进行迅速且高效的清算工作。法律依据:《破产法》第二十四条法院应当自宣告企业破产之日起15日内成立清算组,接管破产企业;清算组负责破产财产的保管、清理、估价、处理和分配。
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