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甘南公房法律纠纷推荐文章
资本公积金和法定公积金区别是什么?
资本公积金是指公司由投入资本本身所引起的各种增值,与公司的生产经营活动没有直接关系。包括资本(或股本)溢价、接受现金捐赠、股权投资准备、拨款转入等。资本公积金不是计提产生的,而法定公积金是需要按规定进行计提的。法定公积金可以用于弥补公司亏损,而资本公积金不得用于弥补公司的亏损。
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2024-05-24
杭州买房子落户口规定是什么?
1.具有全日制大专学历者(35周岁以下,不含35周岁),在杭落实工作单位并由用人单位正常缴纳社保的,可在市区办理落户;2.具有全日制普通高校本科,硕士研究生学历,全日制普通高校博士研究生学历者毕业两年内的可享受“先落户、后就业”政策;
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2024-05-24
房屋契税怎么算公式是什么
首套房契税的计算方法:应纳税额的计算公式为:新房应纳税额 计税依据 × 税率,二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。
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2024-05-24
五一法定节假日是几天时间?
劳动节:5月1日至5日放假调休,共5天。4月28日(星期日)、5月11日(星期六)上班。
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2024-05-24
员工请病假能请多久 医疗期满被开除合法吗
劳动者在医疗期满之后,如果继续提交病假单,劳动者患病或非因工负伤超过规定医疗期仍不能上班工作的,用人单位可以按超过停工医疗期规定解除劳动合同。患病或非因工负伤职工的病假假期根据本人实际参加工作年限和在本单位工作年限,给予三个月到二十四个月的医疗期。
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2024-05-24
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甘南公房法律纠纷问答推荐
物业与购房合同纠纷管辖的法律依据是什么
[律师回复] 解析:关于物业服务合同产生的纠纷并不受专属管辖的限制,而是依据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,由被告所在地及合同执行地点的相关法院进行审理。具体来说,在(中华人民共和国民事诉讼法)第二十四条明确指出:因合同纠纷提起的诉讼,应当由被告所在地或者合同实际履行地的人民法院管辖。此外,根据该法的有关条款规定,所谓的不动产纠纷,实际上主要涵盖了因为不动产的所有权认定、分割、以及相邻关系等因素而引发的物权纠纷。法律依据:《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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金融借款合同纠纷案件管辖法院如何确定
[律师回复] 解析:依照我国现行法的相关条例,当发生借款合同纷争时,一般将由被告所在地的基层人民法院行使司法管辖权;然而,如若各方当事人有意愿,亦可选择将案件移送至合同约定的执行地点所在区域的基层人民法院进行审理。须注意,倘若在借款合同中对执行地点已有明确约定,那么关于该项争议则应交由履约地点所处地域的基层人民法院进行审理;反之,若合同中并无有效约定实现义务的具体地点,除非当事各方另行达成协议,否则应以款项出借方向所在地作为合同义务的执行地。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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淡水入村登记房产纠纷如何处理
[律师回复] 解析:涉及农村房地产争议之处理,首先必须明确被诉方的身份;其次,原告必须向房地产所在地区的人民法院提交书面起诉状,启动民事诉讼程序;最后,人民法院将在收到起诉书之日起七个工作日内,对该案进行立案审查并作出相应决定。在此过程中,原告需准备民事起诉书三份、个人身份证复印件一份以及授权委托书一份等相关材料。法律依据:《民事诉讼法》第二十四条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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村里房产纠纷村委证明如何申请
[律师回复] 解析:首先,你需要准备以下必不可少的个人资料,包括但不限于申请人的书面申请,户口簿,身份证,以及相应的房屋产权证明文件。具体而言,如果你是属于离婚后要求分户的情况,则需提供离婚证书,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明;而对于那些因为婚姻或者居住等原因,需要将房屋所有权或使用权进行分割并要求分户的情况,你需要提供婚姻登记证明(即结婚证或离婚证),房产权人和申请人之间关于房产全部或部分的使用协议,房产权人,及其作为主要居住者,同意分户的书面意见,以及村委对此事的同意证明。接下来,你需要填写一份详细的分户申请表格,并将其提交至当地村委会进行严格的审核。在审核通过之后,请携带身份证和户口簿的原件,房产证,以及土地证前往当地户籍管理部门进行进一步的复审。最后,只要审核顺利通过,派出所将会为你发放全新的户口本。法律依据:《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动部门的录用证明,学校的录取证明,或者城市户口登记机关的准予迁入的证明,向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区,必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
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借贷纠纷房产证写他人名字如何处理
[律师回复] 解析:若遇债务人逾期未偿还债务且目前身处异地的情况下,倘若经沟通尝试仍无果可寻,债权人为保障自身合法权益,便有权考虑向法庭提起诉讼。该诉讼需在被告所在地或借款合同签署地点的相关司法机构进行立案审理。值得注意的是,为确保诉讼实效性,原告需在被告逾期未偿债行为发生之日起过去的三年时间内向法院提交诉讼请求。法律依据:《民事诉讼法》第二十二条对公民提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖;被告住所地与经常居住地不一致的,由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼,由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的,各该人民法院都有管辖权。
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