甘南海商合同纠纷办案律师
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甘南海商合同纠纷办案推荐文章
商业贷款可以转成住房公积金贷款吗
可以,但需要满足一些条件。1、转公积金贷款的借款人和原商业贷款的借款人必须是同一人。2、原商业贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录。3、因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上。
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2024-05-25
公司不给离职证明怎么办
公司一直不给开离职证明的话,你可以向劳动仲裁部门提出申诉,要求他们出;离职证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明,是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料;离职员工可以向人力资源部申请填发离职证明书,人力资源部发出的离职证明书只证明离职员工的受雇日期、职位及其离职原因
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2024-05-25
2024年企业退休人员养老金调整方案是什么?
1、调整范围。2022年12月31日前已按规定办理退休手续并按月领取基本养老金的退休人员。 2、调整水平。全国调整比例按照2022年退休人员月人均基本养老金的3.8%确定。各省以全国调整比例为高限确定本省调整比例和水平
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2024-05-25
缴纳购房预付款开发商违约怎么赔付
当事人签订合同时可自由设定违约金或违约赔偿计算方法。若违约金金额不合理,人民法院或仲裁机构有权依法调整。双方应确保约定的违约金合情、合理且公正,以保障合同的有效执行。
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2024-05-25
房屋买卖
租商铺合约纠纷找什么部门
租赁纠纷是合同纠纷的一种,可通过调解、仲裁或诉讼解决。调解可通过人民调解委员会或工商行政管理机关进行;仲裁则交由相关机构裁决;若无法达成共识,可向人民法院提起诉讼,以公正、公开、迅速解决纠纷。双方应依法维权,确保权益不受侵害。
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2024-05-25
房屋租赁
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甘南海商合同纠纷办案问答推荐
开放商阳台门未安装怎么处罚
[律师回复] 解析:物业并未权利制定限制业主阳台门窗设计的相关规范。首先,业主与物业公司之间存在为委托合同关系,在此基础上,物业公司在履行其物业服务职责时,其并不具备对业主进行强制性管理及约束的法定权力。其次,业主作为住宅的法律所有权人,有充分的自由选择权来决定是否对住宅的阳台门窗设计进行必要的调整,但须遵守相关法律法规,确保调整行为不影响其他业主的权益,并且不能违反物业管理规约中的相关条款。法律依据:《民法典》第二百八十七条业主对建设单位、物业服务企业或者其他管理人以及其他业主侵害自己合法权益的行为,有权请求其承担民事责任。
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上海侵占罪律师怎么收费
[律师回复] 解析:在处理刑事案件时,我们根据案件各个办理阶段分别采用不同的收费模式制定相应的收费标准。具体来说,侦查阶段的每宗案件,我们将按照2000至10000元不等的收费标准进行计算;审查起诉阶段的收费同样遵循这个规则,每宗案件的费用也在2000至10000元之间波动;而当案件进入一审审理环节后,我们会按照每宗案件4000至30000元不等的价格进行收取。值得注意的是,以上收费标准在下调时并无任何限制。对于二审、死刑复核、再审、申诉等案件,以及刑事自诉案件,我们均按照一审阶段的收费标准来收取律师服务费用。如果同一家律师事务所在处理一个案件的多个阶段中,从第二阶段开始,我们将会适当减少收费。此外,若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,我们则会按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费用。当犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或数起犯罪事实时,我们会根据所涉罪名或犯罪事实的数量分别进行计件收取。针对公司、企业或其他单位的人员,如果他们利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,且数额较大者,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若数额巨大者,则将面临五年以上有期徒刑,并且可能被并处没收财产的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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买了房子前户主有房产纠纷,我该如何处理
[律师回复] 解析:倘若该房产已完成所有权转移手续,则其所产生之任何纷争皆与您毫无关联,并依法无权对善意第三方进行追责。然若尚未办理转移手续,则该房产或将面临无法完成变更登记的风险。关于交付订金的相关事宜,根据我国《中华人民共和国民法典》之相关违约条款规定,应按照订金额度双倍予以退还;如未交付订金,则应全额退还购房款项。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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离婚后财产的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在离婚后出现财产争议时,可以通过以下几种方式进行妥善处理:首先,当事人双方可以尝试以协商的方式自行解决纠纷;其次,若协商未能达成共识,可以向当地的人民法院提起诉讼,请求法院进行公正裁判;再者,如果纠纷是由于某一方未履行财产分割协议或者法院的裁决所引发的,则另一方可依法向该方所在地的法院提出强制执行申请,以保护自己的合法权益不受侵害。法律依据:《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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破产债权确认纠纷如何解决
[律师回复] 解析:针对破产债权确认纠纷事项的解决途径:若当事双方在协议中有明确规定采用仲裁模式来解决争议,则在管理人认为某项债权并不符合确认条件并决定不进行登记之时,债权人便有权利向仲裁委员会提出有关债权确认的请求,而受理破产争议的相关法院对此享有管辖权。然而在实际运作过程中,破产案件通常会由中级人民法院负责受理。对于已经受理破产申请的中级法院而言,他们有权将原本应该由其自身审理的案件,上报至高级人民法院审批,然后再转交给基层人民法院进行审理。法律依据:《企业破产法》第十一条人民法院受理破产申请的,应当自裁定作出之日起五日内送达申请人。债权人提出申请的,人民法院应当自裁定作出之日起五日内送达债务人。债务人应当自裁定送达之日起十五日内,向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
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