[律师回复] （一）如果是基于夫妻共同财产的房屋拆迁获得拆迁款，进而购买房子，没有特别约定的话，就按夫妻共同财产处理。这种情况要保留好相关证据，证明房屋来源和拆迁款的关联性等，以备不时之需。（二）若是一方婚前个人财产的房屋拆迁，用个人拆迁补偿款购买且登记在自己名下，要留存好证明房屋是婚前个人财产以及购房款来源的材料，确保房屋始终属于个人财产。（三）购房款有个人拆迁补偿款和夫妻共同财产出资的，要清晰记录各自的出资情况，比如转账记录等，方便确定份额。（四）夫妻有书面约定房产归属的，把书面约定妥善保护。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有 ；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产等为夫妻一方的个人财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 法律分析：（1）签了事故自行协商协议书后起诉是有法律依据的。因为该协议书属于民事合同范畴，遵循民事法律规则。当协议存在重大误解、显失公平、欺诈、胁迫等可撤销情形时，从法律角度看，受损方的真实意思表示受到了不当干扰，法律赋予其撤销权，以保障公平公平。比如一方在受欺诈不知真实事故情况时签的协议，就属于这种可撤销的情况。 （2）在协议履行阶段，如果一方不履行约定义务，这构成违约。另一方起诉要求对方履行或承担违约责任，是在维护自身合法权益。法律规定合同当事人有履行合同的义务，不履行就应承担相应后果。提醒：签事故自行协商协议书后若考虑起诉，务必提前收集保护好相关证据，避免因证据不足影响自身权益 。

[律师回复] 1. 协商一致解除协议，关键在于全面、细致地处理各项要点。明确解除事项是基础，原协议基本信息要准确呈现，具体解除条款需详细说明，这能避免后面因约定不明产生纠纷。2. 保证双方意思表示真实极为重要。只有在自愿且无欺诈、胁迫等效力瑕疵情形下达成的解除合意，才能确保解除协议的合法性与有效性。3. 合理约定后面事宜必不可少。清理已履行部分，明确未履行部分不再履行，并清晰界定违约责任，能使双方行为受到约束，保障各自权益。4. 遵循法定形式是保障解除行为法律效力的关键。若原协议有特殊形式要求，解除协议务必遵循，以防因形式瑕疵导致解除无效。建议在协商解除协议过程中，双方秉持诚信原则，认真对待每一个要点；必要时可咨询专业法律人士，确保解除协议合法有效，维护自身合法权益。

[律师回复] （一）交强险赔偿时，明确各项分项限额，比如医疗费用、伤残、财产损失等，确保在限额内获得足额赔偿。（二）若交强险赔偿不足，与全责方积极协商赔偿事宜，争取达成一致并获赔。（三）协商不成的情况下，受损方提起民事诉讼前，仔细整理和保护证据，像事故责任认定书、维修发票、医疗费用清单等都不能遗漏。（四）若对方不履行法院判决，及时申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条规定，机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿 。

[律师回复] 法律分析：（1）商标因有效期满未续展而失效的情况，从注销之日起一年内，商标局不会核准与该商标相同或近似的商标注册申请。这是为维护原商标权人利益，防止消费者在商品或服务来源上产生混淆。比如一些知名品牌商标到期未续展，在这一年内他人不能注册相似商标。（2）商标若因连续三年不使用等原因被撤销，虽然没有类似未续展那样明确的禁止抢注特定时间段。但要是存在恶意抢注他人有一定影响商标的行为，违反诚实信用原则，后面可能会被商标无效宣告。提醒：商标失效后抢注风险大，涉及未续展商标一年内不可抢注；被撤销商标也勿恶意抢注，建议先咨询专业法律人士 。