甘南县外卖配送法律纠纷律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
在北京外地车限行时间是怎么规定的
北京外地车限行的时间是工作日早晚高峰7时至9时、17时至20时禁止在五环路主路、辅路及其以内道路行驶,工作日9时至17时,需遵守本市尾号限行规定,限行尾号与北京号牌车辆相同,限行范围为五环路主路、辅路及其以内道路,二环路主路全线,每天6时至22时禁止外省车辆通行。
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2024-11-11
一房多卖构成犯罪吗
一房多售是否构成刑事犯罪在大多数情况下,“一房多卖”并不构成犯罪行为,因为形成的合同本身是合法有效的。因此,购房者有权利依据相关法律规定,让出卖方承担相应的违约责任。值得注意的是,根据中华人民共和国《民法典》(以下简称《民法典》)中的明确规定,当一方当事人未能按照合同约定履行其义务,或者其履行义务的方式或结果未达到另一方预期时,就需要为自己的行为产生的后果负责,也就是我们通常所称的“违约责任”。
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2024-10-29
房屋买卖
宅基地房屋可以买卖吗
宅基地房屋买卖的合法性探讨宅基地交易权限受限。根据相关法律法规,宅基地属于村集体经济组织所拥有,而个人仅能享有其使用权。因此,在实际业务中,宅基地并不能随意进行买卖活动。然而,若卖方与买方均为同一村庄的村民,并且双方在买卖行为中所涉及的宅基地及其上所建房屋皆符合法定的各项标准,那么此次交易将视为合法有效。
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2024-10-29
房屋买卖
拆迁房可以买卖交易吗
拆迁安置房具有交易之资格。在我国,拆迁安置房多为政府在实施城市道路及其他公共基础设施建设项目过程中,对于被拆迁市民居住问题提供的安置用房;经过五年后,若得到产权证书,则其买卖行为是合法且有效的。
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2024-10-29
房屋买卖
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甘南县外卖配送法律纠纷问答推荐
婚外情净身出户赔偿怎么算
[律师回复] 法律分析:(1)“净身出户”没有明确法律定义。在因婚外情引发的离婚财产分割中,法律秉持照顾无过错方原则,不过不会绝对让过错方一无所有,只有其主动放弃才会出现“净身出户”。例如在财产分配时,法院会依据实际情况,给无过错方适当多分财产。(2)对于离婚损害赔偿,当因重婚、与他人同居等重大过错导致离婚,无过错方有权主张。赔偿数额需综合考量过错方过错程度、对无过错方精神伤害程度、双方经济状况以及当地生活水平等。赔偿涵盖物质与精神两方面,精神损害赔偿通常在几千元至几万元。提醒:遭遇婚外情导致离婚,要注意保留对方过错证据,在财产分割和主张赔偿时会更有利。不同情况具体分析,建议咨询进一步探讨 。
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原配离婚了还可以告小三吗
[律师回复] 法律分析:(1)关于财产问题,在夫妻关系存续期间,夫妻共同财产是双方共同管理、使用和处分的。若一方私自将共同财产赠与小三,原配有权起诉小三返还。这是基于法律赋予夫妻对共同财产平等的处理权,未经对方同意的赠与属于无权处分,赠与行为可能会被判定无效。(2)在情感纠纷方面,以侵犯配偶权起诉小三要求精神损害赔偿,在我国司法实践中通常不会得到支持。婚姻关系的相对性决定了法律主要调整夫妻双方内部的权利义务关系,对于第三者介入导致的情感问题,法律一般保持谨慎介入态度。提醒:原配若遇类似情况,涉及财产赠与问题可收集证据起诉小三要回财产;情感诉求不要盲目起诉,建议先咨询律师分析。
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民事纠纷请律师按什么收费
[律师回复] 法律分析:(1)计件收费有着明确的适用场景,简单且标的明确的案件选择此方式,能让当事人清晰知晓律师服务成本,不会因费用问题在过程中产生过多不确定性。(2)按标的额比例收费,使得律师收费与案件涉及财产金额挂钩。这种方式激励律师尽力为当事人争取更大利益,因为争取到的金额越多,律师收益也会增加。(3)计时收费是针对复杂耗时案件。由于这类案件投入精力多,按小时计费能合理反映律师的工作价值,保障律师的合理收益。(4)风险代理收费对当事人和律师都有一定风险和机遇。当事人前期费用压力小,若胜诉则按约定比例付费;律师若案件失败则可能无高额回报,但成功则收益可观。提醒:民事纠纷选择律师收费方式时,要结合案件实际情况,与律师充分沟通,明确收费细节,避免后续产生费用争议 。
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26万债务纠纷律师费用多少
[律师回复] 律师费用的确没有统一固定标准,会受多方面因素作用。案件复杂程度、律师经验知名度、地区差异等,都是影响律师收费的关键要素。针对这些影响因素,有以下建议:1. 对于案件复杂程度不同的情况,当事人可先对自身案件有基本判断。简单案件可选择经验相对没那么丰富但收费合理的律师;复杂案件则考虑资深律师,虽收费高,但能更好处理难题。 2. 面对律师经验和知名度的差异,不要盲目追求高知名度律师,需结合自身案件实际需求和经济状况。若经济有限,普通律师在其擅长领域也能提供优质服务。 3. 不同地区收费有别,可根据案件实际情况,若不局限于本地律师,可综合对比不同地区律师收费及服务水平,选择性价比高的。 在确定律师后,务必签订委托代理合同,明确收费标准、方式等内容,保障自身权益。
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如果女方外遇而离婚子女该判给谁抚养
[律师回复] 法律分析:(1)在子女抚养权归属的判定上,“最有利于未成年子女”是核心原则。女方外遇不能直接决定抚养权归属,而是要全面考量多种因素。(2)孩子年龄是重要考量点。不满两周岁,通常母亲直接抚养,不过母亲有不宜抚养情况则除外。这是基于低龄儿童对母亲的生理和情感依赖。(3)已满两周岁,父母无法就抚养问题达成协议时,法院会从双方的具体状况出发,重点判断哪一方抚养对子女身心健康和合法权益保障更有利。(4)已满八周岁的子女,其真实意愿必须得到尊重。这体现了对未成年人自主意识的重视。即便女方有外遇过错,只要在经济、生活环境、教育能力等方面利于孩子成长,且孩子愿意跟随,仍有获得抚养权的可能;男方同理。 提醒:争取子女抚养权时,要全面展示自身优势条件及对孩子成长的积极影响。具体情况因案而异,建议咨询以深入分析。
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