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甘肃房子交易纠纷推荐文章
多交的个人所得税能退吗
多交的个人所得税当然是可以退回的,《中华人民共和国税收征管法实施细则》当中明确规定,如果税务机关发现了纳税人有多交税款,或者纳税人发现有些款项没有扣除的话,可以向税务机关提出退款申请,税务机关查清以后会在30天之内给当事人办理退还手续的。
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2024-05-16
工商银行房屋抵押银行贷款利率是多少?
工商行发布的基准利率一年是6%,银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮,一般上浮10% 左右1、两年到三年6.15%。2、四年到五年6.4%。3、六年以上(含六年)6,55%。
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2024-05-16
单位不按时交社保是否可以申请劳动仲裁
在用人单位没有按时交纳社保的情况下职工是可以申请劳动仲裁的,《劳动争议调解仲裁法》中规定了劳动仲裁的范围,其中就包括因为社会保险发生的争议,但是,对公司不按时交社保的行为,最好先向当地的社会保险费征缴管理机构投诉。
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2024-05-16
根据规定上海公租房能买吗
上海的公租房是不能买的,上海市政府部门规定的公租房的租赁期限是两年,租赁合同到期后,如果当事人符合续租条件,并且本人也有续租意向,可以续租,不过,公租房的租赁总年限通常不超过6年。
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2024-05-16
深圳市住房公积金缴交基数是多少钱?
深圳市住房公积金缴交基数是不能低于2200元,最高的缴交基数不得超过31938;但最终的也要看当地的社保局政策来进行确定;对于调整过后的基数是不能超过上一年度全市在岗职工月工资的三倍。
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2024-05-16
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甘肃房子交易纠纷问答推荐
物业费纠纷请律师多少钱
[律师回复] 解析:物业管理费用纠纷案件的诉讼代理律师费标准一般范围在数千元人民币以内,然而,若涉及到财产标的之处理,则需按照实际财产数额的相应比例支付律师费用。在此情况下,应依据物业管理费用收取纠纷的诱因,以合法方式予以妥善处理。法律依据:《律师收费管理办法》第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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300多万买房纠纷,如何依法维权
[律师回复] 解析:就房产买卖协议引发的纷争之解决策略而言,广义上可归纳为以下四个关键阶段:商议、调停、仲裁以及诉讼。首先,商议系在了解并尊重各方可接受的利益诉求基础之上,各方当事人通过平等互利的沟通方式,共同寻求最能平衡各方权益的解决办法。其次,调停指的是在纷争状态持续且无法获得解决的情况下,各方当事人寻求第三方权威机构的介入协助,例如,若涉及到一方或双方均为国有企业的情况,他们可以向上一级主管部门提出调停请求。再者,仲裁即为在各方当事人经过充分商议但未能达成共识,同时又不愿接受调停的情况下,依据合同中预先设定的仲裁条款或者在争议发生后达成的仲裁协议,向特定的仲裁机构递交申请,由独立公正的仲裁员进行裁定。最后,若合同中并未包含仲裁条款,且各方当事人亦无法达成仲裁协议,此时,各方当事人便有权利将此项合同纷争提交至法院,借助法律手段以解决问题。以上便是处理房产买卖协议纷争的四种主要方法。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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二手房交易买房毁约违约金怎么计算
[律师回复] 解析:关于二手房屋买卖协议中所包含的违约金,通常情况下我们习惯将其设定为总合同金额的百分之二十;然而这并不是固定不变的,缔约各方仍然有权利在合同文本中对违约金的数额进行协商订立。与此同时,我们还应当以违约的具体情节来判断实际的经济损失。当违约所导致的财产损害相对较大时,违约金的额度可适度地予以提高,但请注意,无论如何调整,该数值都不应至上靠超出实际损失的百分之三十这个上限,这样才能确保公平合理。法律依据:《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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订金纠纷最有效的处理方法是什么
[律师回复] 解析:我们可以采用以下几种方式来解决该问题:首先,我们可以运用协商与和解方案,让参与者在友好合作的氛围中,通过彼此间的深度沟通交流来妥善处理纷争;其次,若当事人未能就某些细节问题达到共识并同意协商,亦可请求相关机构进行调解工作;第三种方案,便是借助仲裁程序,假如纠纷各方无法自行协商解决,又或者他们不愿意接受调解,便可以依据合同中所列明的仲裁条款,或是在争议产生后经过各方协商所形成的仲裁协议,向仲裁机构提交仲裁申请;最后,若某份合同中未明确约定仲裁条款,同时在事发后也未能签订仲裁协议,那么,合同中的各方可向法院提起诉讼,从而寻求法律的公正裁决。法律依据:《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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做农产品交易员犯法吗
[律师回复] 解析:作为一名农业产品交易员,直接触犯法律的行为是不被允许的。然而,在处理相关事务过程中,若处理方式不当或未做到法律要求之义务,便有可能触及到法律红线。因此,对于任何从业人员而言,严格遵循职业操守与相关法律法规,不断提升个人综合素质,以确保所进行的交易活动合法且符合规定,从而保障自身权益并推动职业生涯的健康发展,显得尤为重要。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百四十条生产、销售伪劣产品罪,是指生产者、销售者在产品中掺杂、掺假,以假充真,以次充好或者以不合格产品冒充合格产品,销售金额达5万元以上的行为。目前了解的情况,无法作出更全面、具体的解答,需要对情况做更深入的了解。
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