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甘肃危房租赁纠纷推荐文章
北京公积金可以异地贷款买房吗
北京可以用公积金异地买房。住建部、财政部、央行去年下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》中要求,各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理核心出具的缴存证明,向户籍所在地申请住房公积金个人住房贷款。
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2024-06-01
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-06-01
全款购房可以提取公积金吗?
全款买房是可以提取公积金的,这符合提取公积金条件。职工申请提取首先应携带相关证明材料向所在单位提出申请。需要的材料有购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票(购买二手房无法提供发票的,需提供契税完税证明)、所购住房的房地产权证(发证之日起六个月内)、提取人与购房人的关系证明等。
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2024-06-01
离婚房产证是我的名字房子分给谁
不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。明确产值,即房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。
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2024-06-01
2024年住房维修基金收费标准是怎么规定的
住房维修基金的收费标准是按照为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%收取的。但是,当地的主管部门可以根据本地区的情况,适当的调整房屋维修基金的收费标准。对业主个人而言,需要交纳的房屋维修基金就不一样了,因为购买的房子的面积都有差别。
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2024-06-01
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甘肃危房租赁纠纷问答推荐
交警可以不告危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:交警部门并无权利自行决定对此类涉及醉酒驾车的违法行为予以不起诉处理,因为此类行为已经构成了危险驾驶罪这一犯罪范畴。关于是否应当对其提起公诉的问题,一般情况下都应由检察院作出相应决策,而公安机关则负责将相关案件移交至检察院进行审查。在某些特殊情况下,如果犯罪情节较为轻微,且根据《中华人民共和国刑法》的相关规定无需判处刑罚或可免于刑事处罚时,人民检察院有权做出不起诉的决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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危险驾驶罪帮凶怎么判刑
[律师回复] 解析:1.我们需要先确定酒驾者是否已经构成了危险驾驶罪或是交通肇事罪。如果事实确实如此,那么对于酒驾者将按照交通肇事罪或者危险驾驶罪的法律条款进行着手处置;而顶包者则涉嫌触犯刑法中的包庇罪,将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚;若情节严重,将会被判处三年以上十年以下有期徒刑。2.然而,如果酒驾只是单纯的交通违法行为,并未达到犯罪的程度,那么根据相关的法律法规,我们可以对其进行以妨碍执行职务为名的治安处罚。在实际操作过程中,通常会给予警告的行政处罚。但这并不排除顶包者的主观恶意性较大、态度恶劣,对正常执行公务产生严重干扰,甚至导致较为严重的后果,此时顶包者可能会面临更为严厉的处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。第三百一十条明知是犯罪的人而为其提供隐藏处所、财物,帮助其逃匿或者作假证明包庇的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,事前通谋的,以共同犯罪论处。《治安管理处罚法》第六十条有下列行为之一的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款:(一)隐藏、转移、变卖或者损毁行政执法机关依法扣押、查封、冻结的财物的;(二)伪造、隐匿、毁灭证据或者提供虚假证言、谎报案情,影响行政执法机关依法办案的;(三)明知是赃物而窝藏、转移或者代为销售的;(四)被依法执行管制、剥夺政治权利或者在缓刑、暂予监外执行中的罪犯或者被依法采取刑事强制措施的人,有违反法律、行政法规或者国务院有关部门的监督管理规定的行为。
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危险驾驶罪判多久罚多少钱
[律师回复] 解析:我国现行法律法规针对因危险驾驶行为而被判定为刑法范畴内罪行的案件,并未明文规定其应承担的具体罚金额度。依据《关于适用财产刑若干问题的规定》之法律规定,人民法院在对被告人作出相应的罚金刑判决时,应充分考虑各种相关因素,例如犯罪行为所涉及的违法所得金额、对社会产生的负面影响程度及严重性等,以及罪犯的实际支付能力等多方面因素。因此,罚金的设定最低标准为人民币一千元整。值得注意的是,对于未成年人实施的犯罪行为,在判处罚金刑罚时应当依法予以从宽或减轻处理。法律依据:《刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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由租赁合同引起的债务并有欠条如何追讨
[律师回复] 解析:针对此类问题,我们可采取以下两种方式进行妥善处理:首先与承租人进行深入商讨,以期寻求解决方案;其次,若经过充分讨论后未能达成共识,我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。在这种情况下,我们需要准备以下材料:包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等,并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。在法院收到上述材料之后会对该案进行审查,并通知双方当事人是否予以受理。此后,当事人应当继续做好相关证据的收集工作,以便在后续审理过程中提供有力支持。法院将发布开庭公告,并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。届时,当事人需携带所有相关材料准时出席法庭,展开辩论和质证环节。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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危险驾驶罪会怎么样
[律师回复] 解析:根据我国法律规定,对情节较为严重的危险驾驶罪进行处罚时,将采取拘留措施,即判处罪犯拘役。拘役的执行期为一个月以上六个月以下。关于危险驾驶罪,该罪名指的是,在公路或是城市街道等路面上驾驶机动车辆进行超速、抢道、飞跃等危险性极高的赛车竞赛;同时,也包括明知自己已经醉酒但仍冒险驾驶机动车;以及在经营校车业务或参与客运服务过程中,严重超出额定乘客人数、或者严重超过规定最高时速行驶;甚至是在违反危险化学物品安全管理法规的情况下运输危险化学物品,对社会安全构成威胁的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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