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甘肃遗产公证推荐文章
公司租用房子需要缴纳城镇土地使用税吗?
是需要进行缴纳的,因为租房者就是属于使用了土地,而不是房屋的所有者使用的土地,所以说租房子的话肯定是需要进行缴纳土地使用税和房产税的。土地使用税纳税义务人:(一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳;(二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;(三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;(四)土地使用权共有的,由共有各方分别纳税。
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2024-05-16
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-05-16
办理暂住证在哪里办理?
办理暂住证需要在暂住地的派出所进行合法的办理;在办理的时候就需要带上证明的相关材料,以及自己的身份证件;特别对于暂住在出租房以内的,那么当事人还需要带上出租的协议。
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2024-05-16
计划生育证明怎么办理
1、《计划生育服务证》或《流动人口婚育证明》。2、结婚证。3、节育证明。申请人持上述相关材料原件及复印件到街道计生工作机构申请。工作人员核实原件后留复印件并受理申请,如对材料真实性有疑问,可留材料原件进一步核实。提交材料齐全的,应即时办理。
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2024-05-16
二手房公积金贷款怎么办理
二手房的交易流程指的是二手房的购买流程,大体上有八个步骤:买方咨询、签合同、办理过户、立契、缴纳税费、办理产权转移过户手续、银行贷款、打余款完成交易。1、看房选房2、签合同,达成交易意向后买卖双方签订正式合同。3、申请贷款4、买卖双方缴纳税费银行把贷款审批下来后,就可以去缴税。6、过户、交房。
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2024-05-16
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甘肃遗产公证问答推荐
遗嘱日期有改动有效吗
[律师回复] 解析:在遗嘱的拟定过程中,如果不慎将其日期写错,此举通常并不会对遗嘱本身的法律效力产生实质性的影响。不过,为了确保遗嘱具备完整且充分的法律效力,我们需要注意以下几个关键因素:首先,立嘱者必须拥有完备的民事行为能力以合法地确立其本人的遗嘱意愿;其次,遗嘱所表达的条款和意向必须完全出自于立嘱者的内心真实想法;最后,遗嘱中所涉及到的财产分配,也必须仅限于立嘱者个人合法所有的资产范围之内。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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保姆可以做遗嘱见证人吗
[律师回复] 解析:符合以下条件之一的自然人可被选为遗嘱见证人:(1)经过法律认可具备完全民事行为能力之人;(2)拥有理解遗嘱核心内容以及所有相关书面用语之知识、技能之人;(3)在与继承人及立嘱人之间不存在任何利益冲突或关联性。法律依据:《民法典》第一千一百四十条下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。
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只有拆迁协议可以立遗嘱吗
[律师回复] 解析:仅有拆迁协议便可进行遗嘱撰写,意指由于签署了拆迁补偿协议而获取到的拆迁补偿款,可以通过确立遗嘱来对其进行分配安排。根据现行法律法规之规定,自然人享有自主订立遗嘱以处分个人财产的权利,同时亦有权指定遗嘱执行人。法律依据:《民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
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父亲不给抚养费,遗弃罪怎么处罚
[律师回复] 解析:法律明文规定,若相关人士未承担起承担子女抚养费用之责任,将构成犯罪,并须接受法律制裁,包括但不限于判处五年以下的有期徒刑、拘役或者管制。而这些情况,就是我们通常所说的遗弃罪。这种罪行发生在家庭成员之间,涉及到那些负有赡养、扶养、抚养家庭成员义务的人员,他们对那些需要得到赡养、扶养以及抚养的家庭成员未能履行自己应尽的职责。这里所谓的“需要赡养、扶养和抚养的成员”,主要是指家庭中的老年人、未成年人、患病人士或其他无法独立生活的人群。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。故意犯罪,应当负刑事责任。《中华人民共和国刑法》第二百六十一条对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人,负有扶养义务而拒绝扶养,情节恶劣的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。
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拾到遗失物损坏要赔偿吗
[律师回复] 解析:在大多数情况下,若遗失之物并非由于拾获人的过失所引发丢失现象,那么拾获该物品之人便无需承担赔偿责任。然而,若是拾获人员主观故意将其抛弃,或者在妥善保管过程中未尽应有义务,则必须负担相应的赔偿责任。反之,若是拾获人并无过失行为,那么他有权向失主索取保管拾获物所需的合理费用,以及为寻找失主而产生的相关开支。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百一十六条拾得人在遗失物送交有关部门前,有关部门在遗失物被领取前,应当妥善保管遗失物。因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的,应当承担民事责任。
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