甘肃诈骗二审缓刑代理律师
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甘肃诈骗二审缓刑代理推荐文章
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-05-17
二手房过户流程及费用是什么
1、签合同付款。在购房者看好合适的二手房之后就可以与卖方签合同交钱了。2、交税过户。在双方对房屋的交易细节没有异议之后,交易双方就可以办理过户手续了。3、领取新产权证。在产权变更登记完成之后,房地产交易管理部门会给买方一个房屋所有权证通知单,在规定的时间内,购房者凭借这个单子就可以领取房屋所有权证了。
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2024-05-17
二手车位过户税费应该怎么计算?
车位属于非住宅,过户时买方要缴纳契税3%,交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%),个人所得税(差额的20%),土地增值税(差额的30%),印花税(全额的万分之五),交易服务费5元每平米。
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2024-05-17
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-05-17
行政审批要多长时间
《行政许可法》第四十二条 除可以当场作出行政许可决定的外,行政机关应当自受理行政许可申请之日起二十日内作出行政许可决定。二十日内不能作出决定的,经本行政机关负责人批准,可以延长十日,并应当将延长期限的理由告知申请人。
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2024-05-17
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甘肃诈骗二审缓刑代理问答推荐
骗朋友钱但是答应还他是否构成诈骗
[律师回复] 解析:1、关于借贷未履行还款义务是否构成欺诈,需明确指出,这并不属于传统意义上的诈骗犯罪。2、根据《中华人民共和国刑法》有关规定,诈骗是指行为人为达到非法占有的目的,通过捏造虚假事实或者隐瞒真实情况,使对方陷入错误认识并基于此做出财产处分行为,从而获取较大数额的公共及私人财产的行为。3、对于借贷中未能如约归还欠款的情形,一般的认定为民间经济纠纷,在此种情况下,债权人有权通过法院进行起诉主张其债权并得到处理。4、然而,若在借贷过程中,借款人存在非法占有的主观意图,并且采取了虚构事实或者隐瞒真相的手段,那么这种行为就可能被视为欺诈。在此情况下,债权人有权依法向公安机关报案,寻求法律保护。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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名律师已解答
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请律师判缓刑大概的费用是多少
[律师回复] 解析:具体到每个案件的处理方式、每位律师的专业背景等方面的差异,所产生的法律服务费用亦会有所不同,收费标准呈现出较大的变动性。另外,因我国地域辽阔,各省份均制定了各自的律师收费标准。在此,我们提供以下收费标准以供参考:(1)在侦查阶段,律师服务费用为6000元至18000元人民币不等;(2)在审查起诉阶段,律师服务费用为6000元至30000元人民币不等;(3)在审判阶段,律师服务费用为8000元至50000元人民币不等;(4)对于代理刑事自诉案件,律师服务费用则在6000元至60000元之间浮动;(5)若涉及国家安全罪、涉黑涉毒犯罪及其他重大疑难案件,代理费将按照上述标准的两倍收取。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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名律师已解答
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行纪和诈骗有关联吗
[律师回复] 解析:判断行纪合同纠纷是否构成欺诈的话,关键在于涉事人意思表示中的动机和意图。即,他们是否存在通过不法手段侵蚀并占有别人财产的企图。值得注意的是,无论是产生于民商活动过程中的合同纠纷亦或是合同诈骗罪,它们通常都呈现出签订合同时约定的形式。然而,合同诈骗的客观证据往往会表现得更为明显,如虚构事实或掩盖真相等手法。与此同时,我们也要注意到,中国法律下的合同纠纷中的当事人可能会伴随有类似的欺瞒行为。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
法律咨询...
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名律师已解答
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被语音厅的主播骗了怎么办
[律师回复] 解析:在遭受网络主播欺骗后,您有权力向相关部门进行报案或控诉。根据现行法律法规规定,当个人的人身和财产权益受到未经授权的侵犯时,有权向公安机关、人民检察院或人民法院提出申诉或控告。法律依据:《刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
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名律师已解答
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找物流公司被骗定金违法吗
[律师回复] 解析:物流行业的治理与监督工作主要交由交通运输部门承担。在此过程中,交通运输部主要负责全国范围内的道路货物运输及货运站点的统筹、监管及规范等方面的管理事务。同时,县级以及以上级别的地方人民政府的交通运输主管部门也责无旁贷地负责本地区的道路货物运输及货运站点的管理、协调及部署工作。法律依据:《道路货物运输及站场管理规定》第五条交通运输部主管全国道路货物运输和货运站管理工作。县级以上地方人民政府交通运输主管部门负责组织领导本行政区域的道路货物运输和货运站管理工作。县级以上道路运输管理机构具体实施本行政区域的道路货物运输和货运站管理工作。
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