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甘肃咨询合同纠纷维权代理推荐文章
业主缴纳的物业维修基金怎么使用
物业维修基金主要是用于房子以后的日常维修工作的,例如墙皮脱落,小区公共设施的损坏或者电梯出现故障的情况下,物业要维修这些公共区域就需要使用维修基金。使用房屋维修基金的程序也比较严格,一般情况下都要召开业主大会,这样也是为了避免私吞维修基金。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
近亲结婚三代怎么算
可以按照以下方式计算三代以内的旁系血亲:同胞兄弟姐妹:自己的兄弟姐妹,以及父母的兄弟姐妹,他们都属于第二代。堂兄弟姐妹:父亲的兄弟姐妹的子女,以及母亲的兄弟姐妹的子女,他们都属于第三代。表兄弟姐妹:父亲的姐妹(姑母)或兄弟(伯父)的子女,以及母亲的兄弟(舅舅)或姐妹(姨母)的子女,他们都属于第三代。若是对近亲结婚三代怎么算有疑问的,参考下文。
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2024-01-27
婚前调查
软件著作权登记搜索如何查询?
1、向“中国版权保护中心”提出查询要求,并在缴费获取查询结果 二登录“中国版权保护中心”网站首页。2、在“版权登记大厅”进入“计算机软件著作权登记公告”。3、在公告页面处录入“软件名称”、“登记号”、“著作权人”其中任意一项进行查询。
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2023-08-09
软件著作权
信托合同纠纷该怎么解决
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与信托合同纠纷该怎么解决相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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2023-08-02
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甘肃咨询合同纠纷维权代理问答推荐
公司非吸罪代理犯罪吗
[律师回复] 解析:代理商需承受相关法律责任。在进行任何类型的民事法律行为过程中,均须对可能出现的风险有所预见和承担相应法律责任。若代理商的行为严重侵犯被代理人的合法权益,抑或是其逾越授权范围,皆应依法承担相应的法律责任。若代理商因故意或疏忽大意导致企业或被代理人遭受经济损失,在企业或被代理人自行承担相应责任之后,有权向代理商提出追偿请求,并要求代理商承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十七条代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为,或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,被代理人和代理人应当承担连带责任。第一百六十四条代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
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房屋维修基金是什么时候交
[律师回复] 解析:关于房屋的专项维修资金,法律规定其应在入住前完成缴纳事宜。购房者需依据所购房产价格的约2%-3%的比例,向开发商支付这笔费用,或是可以参照购房时同开发商所签订的购房合同及办理产权转移过程中所涉及到的整套房屋价值,依据所在地域范围内住宅建筑安装工程每平米造价所占比例为5%-8%的原则进行计算。至于具体收取标准,则需由各地方政府房地产行政管理部门根据本地实际情况加以制定和规定。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二十九条房屋灭失的,按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的,按照售房单位财务隶属关系,收缴同级国库。
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办理退休的手续及步骤在哪里查询
[律师回复] 解析:办理退休手续的具体操作方法如下:首先,当作为工作者的您,是否正好达到了国家所规定的法定退休年龄,如到达了该年龄阶段,便可前往社保部门提出正式的申请,且需在所在区域的社保部门递交相应的表格文件及证书复印本,包括“企业职工退休申请表”以及“社保缴费基本情况确认表”,同时附上个人身份证的复印件以及照片;其次,社保局的相关工作人员将仔细审核您所提交的所有材料,一旦审核通过,则会知会您所在的公司提供您的人事档案;再次,经过工作人员的进一步核实确认之后,您便可以携带退休证进行最终的确认。对于退休的相关要求条件,首先需要满足男性年满六十岁,女性年满五十岁的条件,并且需连续工龄至少十年以上;其次,如果是从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作,那么男性年满五十五岁,女性年满四十五岁,并且连续工龄也必须达到十年以上;最后,如果男性年满五十岁,女性年满四十五岁,并且连续工龄同样达到十年以上,但需要有医院出具的证明,并经过劳动鉴定委员会的确认,才能确定为完全丧失劳动能力。法律依据:《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第三条患二、三期矽肺病离职休养的工人,如果本人自愿,也可以退休。退休费按本人标准工资的百分之九十发给,并享受原单位矽肺病人在离职休养期间的待遇。患二、三期矽肺病离职休养的干部,也可以按照本条的办法执行。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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