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外地户口在北京买房条件是什么?
外地户口在北京买房条件包括连续缴纳社保满5年并且是唯一住房。一般来说非京籍户口的外地人要在北京购买70年产权的房子,首先要满足连续5年的社保或个税缴纳,社保缴满5年是指自买房申购月起,之前连续满60个月。非京籍家庭申请购买北京住房,需要提供各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件等资料。
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2024-06-06
长沙落户口亲子鉴定要怎么做(长沙市亲子鉴定在哪里做,费用是多少)
在长沙,落户口是每个家庭都会面临的问题,尤其是对于有孩子的家庭来说,户口问题更是重中之重。而亲子鉴定作为落户口过程中的一个重要环节,其重要性不言而喻。本文将详细介绍长沙落户口亲子鉴定的流程、注意事项以及相关费用,帮助大家顺利完成亲子鉴定,顺利落户。
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2024-06-06
公司债务出问题经办人需要承担什么责任
经办人员仅作为特定事宜的处理者存在,并不必然成为债务的承担主体。然而,经办人员必须证实其自身并未实际占用相关资产或为该项债务负有直接的责任。在这种情况下,经办人员无需对可能产生的责任及不良后果承担相应的法律义务。反之,若经办人员被确认为债务的主体,则将负有偿还债务的法定义务。
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2024-06-06
公司债务
物业合同的续签是怎么回事
在物业管理合同期满之后,倘若当事人有续订意愿,应首先成立业主大会,随后通过集体研讨或以书面征询意见的方式召开业主大会,以确定是否予以续签;此后,方可与物业服务企业签订书面版的物业服务合同。
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2024-06-06
物业纠纷
一房二卖赔偿损失标准是什么
开发商一旦实施一房两卖的行为,必须对无法获得该房屋的买受者所遭受的经济损失进行全额赔偿,其赔偿限额不得超过已支付的购房款项总额的一倍。所谓“一房二卖”,是指开发商通过两次或者一次交易中存在两个独立的买卖合同,从而将同一套特定的房产出售给两位不同的买受人的现象。这也被称为“房屋的二重买卖”。
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2024-06-06
房屋买卖
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甘肃出口货物索赔问答推荐
敲诈勒索罪的金额及量刑判多少年
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索的刑事定罪量刑标准如下所述:首先,犯罪嫌疑人敲诈勒索金额达到了人民币两千至五千元,或是频繁实施此类犯罪活动,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制处罚。其次,如果涉案金额超过了人民币三万元,或者存在其他严重情节,那么犯罪嫌疑人将会面临三年至十年有期徒刑的严厉惩罚。最后,若犯罪嫌疑人敲诈勒索的金额高达人民币三十万元,或者存在其他极其恶劣的情节,那么他们将被判处十年以上有期徒刑的重罚。敲诈勒索罪的构成要素主要包括四个方面:第一,犯罪客体,该罪名侵犯的是复杂的客体,既包括公共财产和私人财产的所有权,也涉及到他人的人身权利以及其他合法权益。第二,犯罪客观方面,本罪的客观表现形式为行为人采取威胁、恐吓、要挟等手段,强迫受害者交付财物。第三,犯罪主体,本罪的犯罪主体为一般主体,即任何具备刑事责任能力的自然人都可能成为犯罪嫌疑人。第四,犯罪主观方面,本罪的主观心态为直接故意,且必须具有非法强行索取他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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认定敲诈勒索罪的条件有几个
[律师回复] 解析:若同时满足以下四个严格的刑法规定条件,将会构成敲诈勒索罪。首先,该罪的犯罪主体属于具有完全刑事责任能力的自然人,即所谓的一般主体。其次,从主观方面来看,犯罪嫌疑人必须对其所实施的侵害行为持有明确的直接故意态度,并且其犯罪动机必须是以非法强行索取他人财物为最终目的。第三,从犯罪客体角度出发,本罪所侵犯的是公民个人财产权益这个重要的社会法益。最后,就客观方面而言,犯罪嫌疑人必须采取各种形式的威胁、要挟、恫吓等强制手段,迫使受害人被迫交付财物。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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盗窃罪赃物被卖能追回吗
[律师回复] 解析:倘若行为人在实施盗窃之后,选择将所窃取之物变卖,而该等被盗财物之价值已经达到了刑法中规定的“较大”标准,那么其行为便可能构成盗窃罪。此时,司法机关将会依法对该行为人所盗窃之财物进行追缴。“盗窃罪”即是指行为人为非法占有他人财产为目的,以秘密手段窃取公私财物,且数额较大或有其他多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等情节严重者。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔被害人的合法财产,应当及时返还禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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拖欠货款型合同诈骗罪怎么判
[律师回复] 解析:关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题,这需要具体问题具体分析。具体来说,若在买方完成付款义务之后,卖方未按照约定交付货物,那么这种行为便可被归类为违反合同约定的违约行径;然而,若卖方存在蓄意、非法占有的主观意图,同时通过虚构事实或隐瞒真相的方式与买方签订了虚假合同,那么这样的行为将被视为合同诈骗。关于合同诈骗的成立要素,其主要包括以下四个方面:首先,犯罪客体应为国家对经济合同的管理秩序以及公私财产的所有权;其次,犯罪客观方面表现为在签订、履行合同过程中,采用虚构事实或隐瞒真相的手段,从而从对方当事人处获取财物,且涉案金额达到一定标准;再次,犯罪主体既可以是自然人也可以是法人或其他组织;最后,犯罪主观方面必须是故意为之。关于合同诈骗的具体类型,主要有以下几种常见形式:第一种是利用伪造的身份证、单位证明等证件进行诈骗;第二种是以伪造、变造、作废的票据或虚假的产权证明作为担保,进而实施合同诈骗;第三种是在收到对方所提供的货物、货款、预付款或担保财产后,选择逃避。综上所述,关于收取款项并延迟发货是否构成欺诈的问题,需要根据实际情况进行判断。在买卖双方存在合法有效的买卖合同关系的前提下,收款方未能按时发货可能会被视为违约行为,此时付款方可依据合同约定要求对方及时发货、承担相应的违约责任、赔偿因此产生的损失等。但若卖方存在非法占有货款的主观意图,那么这种行为便构成了合同诈骗罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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敲诈勒索罪立案怎么判刑
[律师回复] 解析:一旦被判定犯有敲诈勒索罪行,通常将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时可能还需缴纳罚金。关于此罪名,其含义为犯罪分子有意识地以非法占有他人财产为目的,通过采用威胁或要挟等手段,强行向受害者索取公私财物的违法行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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