甘肃房屋使用权确认纠纷律师
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甘肃房屋使用权确认纠纷推荐文章
土地使用税土地使用费有什么区别?
征收依据不同:土地使用费依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定征收 土地使用税依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》及省、自治区、直辖市人民政府制定的细则或办法。
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2024-06-01
商品房买卖的定金问题,房产纠纷如何适用定金法则?
预售人收取定金,应向预购人提交商品房预购销合同草案。双方应订立书面协议。定金法则运用:一种观点认为不签订商品房买卖合同,就违反了认购书约定,开发商就可不退还购房者的定金;另一种观点认为如果开发商同意购房人提出的签约条件,导致合同无法签订,则开发商应当双倍返还定金。
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2024-06-01
法院拍卖房屋价格如何确定
法院拍卖房产价格的确定主要有四种方式:议价、定向询价、网络询价和委托评估。议价是法院与当事人协商达成共识的参考价;定向询价是法院向房管局等机构发送询价函确定评估价;网络询价则通过京东、工商银行和淘宝等有限平台进行;委托评估则是由专业评估公司进行。拍卖过程需遵循公开、公正、公平和诚信原则,拍卖人不得参与竞买或拍卖自身物品。
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2024-06-01
房产纠纷
宅基地确权有关政策规定是什么
司法鉴定流程包括:接受司法机关委托,审查并确认鉴定任务,签订委托受理协议,派遣专业鉴定人执行鉴定,按照法律和规范出具鉴定文书。这一流程旨在确保司法鉴定工作的科学性、规范化和客观性。
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2024-06-01
宅基地
农村土地使用证怎么办房产证?
农村土地使用证办理房产证的方式是:当事人携带相关的材料到相关部门提交申请;工作人员受理后将会对材料进行审核;审核通过后将会进行公示;按照相关规定缴纳税款;最后颁发房产证。
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2024-06-01
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甘肃房屋使用权确认纠纷问答推荐
帮信罪的流水怎么认定
[律师回复] 解析:对于“帮助信息网络犯罪活动罪”涉及的流水问题,我们可以做出如下界定:首先,这个罪名中的流水应当是指通过从事相关的信息网络犯罪而获得的资金在转入其个人信用卡或者其他金融机构账户时的具体数量;其次,将这笔流水金额达到法定标准作为判定是否构成该罪行的一个基本要素,符合了这一特定数值范畴之后,才能对其进行法律上的定性处理;然后,如果能够有力地证明其中确实有部分流水并不属于收款或付款的正常业务范畴,那么这些部分就应当被允许从总流水中予以剔除;再者,如果行为人通过投放广告等形式向他人提供高达五万元以上的资金支持;或者在实施违法犯罪过程中非法所得的资金已经达到了一万元以上的水平;以及在大多数情况下,行为人将会面临着三年以下的有期徒刑或者拘役惩罚,同时还可能会被处以罚金。法律依据:《刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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团伙抢劫罪从犯认定标准有几种
[律师回复] 解析:在事先预谋参与的共同犯罪案件中,往往负责策划和指挥犯罪活动的当事人被归类为主犯,而被动地接受任务并严格听从指挥之人则被定义为从犯。在此类共同抢劫犯罪案件中,存在两种类型的从犯:首先,那些在共同抢劫过程中仅仅起到协助作用的从犯;其次,便是在共同抢劫行为中所扮演次要角色的犯罪分子。针对这些从犯,法律规定应给予其从轻、减轻或免于刑罚的处理方式。法律依据:《刑法》第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的,是从犯。对于从犯,应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
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嘉兴房地产纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:针对房产纠纷问题的解决办法主要有四个方面:首先,双方当事人应当遵循相互尊重、公平公正以及互惠互利等基本原则,通过自行和解来化解矛盾;其次,如果无法实现和解,则可以寻求第三方介入,以促进问题的妥善解决;再者,若经协商后仍然未能达成共识,那么就需要将争议事项提交给特定的权威机构进行仲裁处理;最后,在仲裁程序结束之后,若争议依然存在,则可以依法向当地人民法院提出诉讼请求。法律依据:《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
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网络诽谤罪认定条件是什么
[律师回复] 解析:定罪原则:首先,捏造事实的行为本身必须存在;其次,必须有将所捏造的事实进行传播的过程;再次,诽谤行为必须是针对于某位具体对象实施的;最后,捏造事实并对他人进行诽谤的行为必须达到情节严重的程度。情节严重这一概念,通常被理解为手段极为恶劣,产生了严重的后果,以及产生了极其恶劣的社会影响。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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强奸罪中的醉酒如何认定
[律师回复] 解析:对于认定强奸罪中被害人是否处于醉酒状态的标准为:若犯罪分子趁受害人处于醉酒状态,与之发生性关系,则可视为通过“其他手段”实施强奸行为,应依法判处三年以上十年以下有期徒刑。然而,若被害人在醉酒状态下,其意识并未完全丧失,且在自愿情况下与他人发生性关系,则不构成强奸罪。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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