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甘肃农村土地推荐文章
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-11-11
2024新农合报销生孩子比例是多少
新农合报销生孩子比例是剖腹产新农合报销比例:报销起付线为2000元;2000元医疗费用≤7000部分,按45%报销;医疗费用7000部分按65%报销。顺产新农合报销比例:在乡级定点医疗机构住院的,实行限价内定额补助300元;在县级及以上定点医疗机构住院的,新农合定额补助450元。新农合生孩子报销各地报销政策有细微出入,建议大家拨打当地的社保局服务热线或者拨打相关电话进行详情咨询。
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2024-11-11
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甘肃农村土地问答推荐
在农户买的宅基地建房拆迁怎么补偿
[律师回复] 法律分析:(1)农村宅基地产权归集体,农户只有使用权。非本集体经济组织成员购买宅基地建房,买卖合同往往无效,而本集体成员间的交易通常有效,这是基于宅基地集体属性的法律规定。(2)交易有效时,拆迁补偿包含房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。房屋价值补偿通过评估确定,搬迁费和临时安置费按当地政策计算,保障了交易双方的合理权益。(3)交易无效时,被拆迁人虽不能获得宅基地补偿,但因房屋是其建造,房屋价值补偿应归被拆迁人。同时,双方要按过错分担合同无效后果。若协商不成,可向法院起诉明确补偿归属。提醒:农村宅基地交易需谨慎,不同主体间交易效力不同。交易无效引发补偿纠纷时,建议及时咨询专业法律意见,以合法途径解决。
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集体土地收回有哪些补偿
[律师回复] 1.集体土地收回补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等,还有为保障失地农民长远生计的社会保障费用。2.土地补偿费归农村集体经济组织,用于发展生产、安置劳动力和补助不能就业者。3.安置补助费按需安置农业人口数算,用于安置依赖土地生活的农民。4.地上附着物和青苗补偿费归所有者,但征地方案协商签订后抢种抢建的不予补偿。5.补偿标准由各地依实际情况制定。
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农村小孩最低抚养费是多少
[律师回复] (一)确定农村小孩抚养费时,要收集孩子实际需求的相关证据,如教育费用、医疗费用等票据,以此作为确定抚养费数额的参考。(二)对于有固定收入的一方,提供工资流水等证明收入的材料,按照月总收入的20%-30%比例计算抚养费;若负担两个以上子女,比例可适当提高但不超50%。(三)无固定收入的,收集当年总收入或同行业平均收入的资料,参照上述比例确定抚养费。(四)若一方无经济收入或下落不明,可协商用其财物折抵抚养费。法律依据:《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第四十九条规定,抚养费的数额,可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚养费一般可以按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的,比例可以适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的,抚养费的数额可以依据当年总收入或者同行业平均收入,参照上述比例确定。有特殊情况的,可以适当提高或者降低上述比例。
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流转土地无合同纠纷如何解决
[律师回复] 1.流转土地无合同发生纠纷,可通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。没有书面合同不影响维权,关键是收集证据证明流转事实。2.解决措施与建议如下:-先尝试自行协商,重新明确土地流转的权利义务。-协商不成,请求村民委员会、乡(镇)人民政府等进行调解,借助第三方力量化解矛盾。-若调解失败,可申请仲裁或提起诉讼。此时要积极收集证人证言、土地使用现状、支付流转费用凭证等证据,形成完整证据链,让仲裁机构或法院受理案件并依法作出裁决或判决,保障自身合法权益。
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农村房屋补偿方式有哪些
[律师回复] (一)若选择货币补偿,被拆迁人要详细了解当地房地产市场行情,找专业、有资质的评估机构对房屋进行评估,确保评估价格合理公正。在收到补偿款后,及时规划好资金用于购房或其他用途。(二)对于产权调换,要仔细审查拆迁人提供的调换房屋的产权情况、质量状况、配套设施等。明确结算差价的方式和时间,签订详细的调换协议。(三)若采用货币补偿与产权调换相结合的方式,需合理分配货币补偿和产权调换的比例,结合自身居住需求和经济状况做决策。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定,被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
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