甘肃伪造租房合同诈骗诉讼律师
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甘肃伪造租房合同诈骗诉讼推荐文章
上海公租房多久能申请下来?
上海公租房一般要三到六个月可以申请下来。申请公租房要有多级审核和公示。申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
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2024-06-01
租用村集体土地交土地使用税吗?
租用村集体土地的出租人是需要交土地使用税的。我国农村地区的土地归集体经济组织所有,其土地或土地使用权未经批准不得进行买卖,但是公民租用或承包农村土地的行为是允许的。根据我国的税法规定,通过土地利用获得利益的必须缴纳一定的税赋。
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2024-06-01
承租人的优先购买权是什么
承租人优先购买权是当今世界各国普遍确立的一项民事法律制度。中国也于1999年正式确立了这项法律制度。《合同法》第230条规定出租人出卖租赁房屋时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。
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2024-06-01
商铺租赁合同违约追责时效是多久
无房产抵押也能申请贷款。除了传统的抵押贷款,还有信用贷款和质押贷款等多样化形式。其中,担保贷款要求有符合银行标准的担保人,而信用贷款则只需申请人具备良好的信用资质。这两种方式都不需要房产抵押,为借款人提供了更多选择。
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2024-06-01
房屋租赁
不定期租赁合同
不定时租赁协议,即双方未明确规定租赁期限或约定不明确的情况。这种合同虽灵活,但法律保障不足。双方需深入沟通,明确租赁期限。若无法达成一致,需寻求合法途径确立。尽管灵活,但解约仍需遵循规定,出租方需提前申请并给予承租方准备时间。
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2024-06-01
合同订立
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甘肃伪造租房合同诈骗诉讼问答推荐
诈骗罪被要求是侵占罪吗
[律师回复] 解析:诈骗罪和侵占罪的主要差别在于:第一,财产交付的缘由存在差异,这无疑是两罪最关键的区分所在。具体来说,诈骗罪的构成要素在于被害者在实施者的欺骗下,自愿地将其财产交给了对方;换句话说,此类犯罪的形成是源于行为人对于他人财产的实际控制以及欺骗手段所导致的结果;然而,侵占罪则是受害者在基于委托关系、信赖心理等种种原因之下,主动将其财产交予行为人,并不涉及到任何的欺骗行为。第二,两种犯罪的危害行为表现形式各异。诈骗罪的危害行为主要体现为通过虚构事实或掩盖真相的手法来获取他人财物;而侵占罪则是指行为人非法占有他人财产且拒绝归还的行为。第三,财产交付与犯罪行为之间的时间关联性也有所不同。在诈骗罪中,被害人通常会在犯罪行为发生之后才将财产交付给行为人;而在侵占罪中,这种情况则恰恰相反,财产交付往往发生在犯罪行为发生之前。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条?将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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捏造事实诬陷他人金额数大巨大会犯法吗
[律师回复] 解析:故意编造虚假事实对他人进行污蔑陷害,意在导致他人遭受刑事追责,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚;若行为造成严重后果,则应判处三年以上十年以下有期徒刑。若此种犯罪行为是由国家机关工作人员实施的,则应当加重处罚力度。如果被告人并非有意为之,只是误告冤枉了别人,或者检举失实,则不适用于上述两种情况的法律规定。法律依据:《刑法》第二百四十三条捏造事实诬告陷害他人,意图使他人受刑事追究,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。国家机关工作人员犯前款罪的,从重处罚。不是有意诬陷,而是错告,或者检举失实的,不适用前两款的规定。
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合同诈骗罪开庭审判吗
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的当庭判决问题,需视具体情形而定。若案件决定于法庭上进行即刻判决,则法院应在五个工作日内将宣判结果及时传达给相关各方及提出公诉的人民检察院。关于本罪行的主要表现形式,据了解可包括以下几点:1、以虚假构建或冒用他人身份资格与他人签订合同。2、以伪造、篡改、失效的票据或其他不实产权证明作为担保。3、缺乏真正的履约能力,通过先履行小额合同或仅履行部分合同的方式,引诱对方当事人继续签订并履行合同。4、在收取对方当事人所支付的货物、货款、预付款或担保财产之后,选择逃避藏匿。5、采用其他各种手段,从当事人手中骗取财物。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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由租赁合同引起的债务并有欠条如何追讨
[律师回复] 解析:针对此类问题,我们可采取以下两种方式进行妥善处理:首先与承租人进行深入商讨,以期寻求解决方案;其次,若经过充分讨论后未能达成共识,我们应当依法在法定诉讼时效期间内向相关部门提起诉讼。在这种情况下,我们需要准备以下材料:包括本人有效身份证明文件原件及复印件、房屋所有权证书的副本、已签订的租赁合同、拖欠租金的书面凭证以及正式的民事诉状等,并向房地产所在地的人民法院提出立案申请。在法院收到上述材料之后会对该案进行审查,并通知双方当事人是否予以受理。此后,当事人应当继续做好相关证据的收集工作,以便在后续审理过程中提供有力支持。法院将发布开庭公告,并在七个工作日内通知双方具体的开庭日期。届时,当事人需携带所有相关材料准时出席法庭,展开辩论和质证环节。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
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造谣属于诽谤罪吗
[律师回复] 解析:在构成诽谤罪的犯罪客观方面,其典型行为表现主要是指行为人实施了蓄意捏造并大肆传播某一虚假事实,这种行为有可能对他人的人格尊严和社会声誉造成极大的损害,而且情节严重的话便可构成犯罪。需要注意的是,制造谣言本身便是一种违法行为,理应依法予以追究。至于是否能够将造谣行为视为诽谤罪,这取决于造谣的具体情节。若该造谣行为符合诽谤罪的认定标准,那么就可以被认定为诽谤罪。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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