不可以，因为办理他项权证需要房产证才可以办理。银行在办理贷款的时候都需要办理他项权证的。他项权证办理之后房产证是抵押状态，当事人是拿不到原件的。只有在还清贷款解除他项权证之后才可以取回房产证。

安置房变商品房是否合法应当是根据不同情况来判断的，如果经过了合法的程序的话，那么是可以进行转变的。比如说通过转让取得了土地使用权，进行开发建设进行安置，这种房屋上市交易之后就是可以转换成商品房。

1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理1、提供户主身份证复印件。2、提供销售发 票复印件(带原件校验)。3、提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4、若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书。

1、合同没有写明何时生效的，则三房签字完毕即生效。2、合同注明何时生效的，以注明的时间为准。

目前残疾证都是到当地的残联去办理的，听力残疾是可以办理残疾证的，按照听力损失等级分为：一级到四级 一级：大于90分贝 二级：81-90分贝 三级：61-80分贝 四级：41-60分贝 注意：以好的耳朵听力损失等级来定级。