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赣州房屋中介合同诈骗辩护推荐文章
屋面防水工程保修期一般几年
《建设工程质量管理条例》第四十条规定:在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
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2024-05-23
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-23
学生家庭成员或监护人信息怎么填?
对于学生家庭成员或监护人信息一栏中,一般父母健在,就填父母。法律上监护人并没有区分为第一监护人、第二监护人,作为父母均是监护人,没有第一、第二之分、未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,祖父母、外祖父母或者兄、姐等人可以作为监护人。
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2024-05-22
房屋中介费一般收多少钱?
现在中介费一般都是按照总房款的。2、7%收取。2、2%的中介费和0.5%的保障服务费(担保费。小中介公司一般都收取1-1.5%。虽然主管部门规定少数特别复杂的住宅买卖经纪服务,经交易各方协商同意,可在规定的收费标准基础上适当上浮,上浮幅度不得超过10%。
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2024-03-26
房产纠纷
国家二级保护动物处罚
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对国家二级保护动物处罚进行了解答,希望能解答您的问题。
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2023-11-17
动物伤人
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赣州房屋中介合同诈骗辩护问答推荐
给装修公司打首款4W,打完后失联,通过微信平台投诉,对方回复称那是他私人帐户并已离职一年,这种可以立案诈骗罪吗?
[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的
广东天习...等
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信用卡如何界定诈骗罪
[律师回复] 解析:在正确认定信用卡诈骗罪时,需要考虑以下几个因素:首先,使用伪造的信用卡,既可能是犯罪嫌疑人自行伪造并亲自使用,也有可能是在明知是他人伪造的情况下仍然使用;其次,使用已被废弃的信用卡也是构成信用卡诈骗罪的重要条件之一;再次,冒充他人身份使用信用卡进行诈骗活动,即非持卡人在未经持卡人明确同意或授权的情况下,擅自以持卡人的名义使用其信用卡,从事诸如提现等信用卡业务相关的违法犯罪行为;最后,恶意透支亦属于信用卡诈骗罪的范畴。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十六条【信用卡诈骗罪、盗窃罪】有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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诈骗立案了接下来会怎样处理
[律师回复] 解析:在诈骗案件正式立案之后,负责办理此案件的司法机构便会立即启动调查进程,进而迈入刑事侦查环节。在此阶段中,负责调查工作的公安机关将竭尽全力,将可疑人员列为重点嫌疑对象,并在掌握足够证据后,依法采取相应的刑事强制手段,例如实施刑事拘留、批准取保候审以及监视居住等措施。针对已被捕犯罪嫌疑人的侦查羁押期,法律明确规定不得超过两个月。法律依据:《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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农村宅基地上房屋所有权归属有哪些
[律师回复] 解析:即便事主双方并未就他人宅基地之上所建房屋的所有权问题达成任何明确协议或约定,但此类房屋仍应毫无疑问地归属宅基地使用权人(集体成员之间的转让行为除外)。在我国现行法律制度下,宅基地的所有权与使用权是相互独立且分离的,这意味着广大村民仅仅享有宅基地的使用权,而宅基地的所有权则归属于集体经济组织。法律依据:《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地,改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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合同诈骗罪可否刑附民
[律师回复] 解析:完全可行。具体来说,合同诈骗案件允许实施刑事附带民事程序。在此种情况下,当事人可以向法庭提交刑事附带民事起诉书,这一程序实际上是指司法机关在执行刑事审判过程中,在处理被告人为其犯罪行为承担相应刑事责任的同时,也会附带处理因被告人的犯罪行为导致的物质损失赔偿问题的诉讼活动。依据相关的法律法规,当被害人因为被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时,他们在刑事诉讼过程中有权利提出附带民事诉讼。法律依据:《关于刑事附带民事诉讼范围问题的规定》第五条犯罪分子非法占有、处置被害人财产而使其遭受物质损失的,人民法院应当依法予以追缴,或者责令退赔。被追缴,退赔的情况,人民法院可以作为量刑情节予以考虑。经过追缴、退赔仍不能弥补损失,被害人向人民法院民事审判庭另行提起民事诉讼的,人民法院可以受理。
法律咨询...
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