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宅基地买卖政策是如何规定的
宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况之一,应认定无效:1)城镇居民购买;2)法人或其他组织购买;3)转让人未经集体组织批准;4)向集体组织成员以外的人转让;5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
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2024-07-01
房屋维修基金契税什么时候交?有什么规定?
契税和维修基金都需在在交房前缴纳。业主应当在房子交房前,交纳房子修理基金。托付代交的,房地产开发公司应当自收到房子修理基金之日起30日内。《中华人民共和国契税法》(2021年9月1日起施行)第九条,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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2024-07-01
国家免征土地使用税的情况有哪些?
1、企业办的学校、医院、托儿所、幼儿园,其用地能与企业其他用地明确区分的,可以比照由国家财政部门拨付事业经费的事业单位自用的土地,免征土地使用税。2、企业关闭、撤销、搬迁后,其原有场地未作他用的,可由省、自治区、直辖市地方税务局批准暂免征收城镇土地使用税。
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2024-07-01
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-07-01
公共维修基金收费标准是多少?
公共维修基金收费标准是购房款的千分之二到千分之五,具体由当地住房管理部门确定,购房者买到新房后,在办验房手续的时候就需要将维修基金交给物业部门。如果小区内公共设施损坏,小区可以提取维修基金用于修复。
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2024-07-01
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赣州宅基地确权咨询问答推荐
山西省抢劫罪的立案标准如何确定
[律师回复] 解析:在山西省内,关于抢劫罪的立案门槛,一般依照中国现行的《中华人民共和国刑法》以及最高人民法院颁发的相关司法诠释来进行确定。根据我们国家法律的规定,抢劫罪的本质特征就是犯罪分子以非法占有所得到财产为目的,通过使用暴力、胁迫,乃至其他非法手段,来强迫他人交出其所有或保管的财物。值得注意的是,如果在此过程中导致受害者身体受到了伤害,甚至产生了其他更为严重的后果,那么此类犯罪行为将被视为具有重大社会危害性,并将依法予以立案追究。然而,具体的立案标准可能会因为每起案件的具体情况而有所差异,这其中主要考虑的因素包括抢劫的金额大小、作案手法的残忍程度、对社会所带来的不良影响等等。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图盘锦
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开设赌场罪的立案量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:根据相关法律法规规定,涉嫌犯有开设赌场罪行者,将面临严厉的刑事制裁。具体量刑标准如下:初犯者将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承受罚金的惩罚;倘若情节较为严重,则可能被判处五年以上至十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金的责任。在违反治安管理方面,相关人员也将受到相应的行政处罚。具体处罚措施包括:对于轻微违法行为,将给予五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较重,则可能被处以十日以上至十五日以下拘留,并处以五百元以上至三千元以下罚款的处罚。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图大同
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如何确认合同诈骗罪立案
[律师回复] 解析:关于合同诈骗罪的立案工作,通常情况下是由公安机关经济犯罪侦查部门来具体负责。在案件发生后,举报人有责任提供相关的证据支持,例如足以证明存在诈骗行为的合同文件、详细的资金流转记录以及各类目击者或知情人的证词等等。公安机关将依据《中华人民共和国刑法》第224条及《刑事诉讼法》中的相关规定,对所收集到的证据进行全面细致的审查,以确定是否存在犯罪事实并评估其立案的必要性。若经审查认为符合立案标准,公安机关将会依法向举报人发出立案决定书。法律依据:《中华人民共和国刑法》第224条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图遂宁
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河南省关于抢劫罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:在河南省,关于抢劫罪的量刑标准主要以《中华人民共和国刑法》为准则。依照该法典第二百六十三条之规定,抢劫罪通常被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需缴纳罚金;若涉及到恶劣情形,例如数次实施抢劫、对住宅进行抢劫或持有武器进行抢劫等情况,将被判处在十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产。在实际量刑过程中,会充分考虑犯罪行为的真实情况、情节严重程度、所造成的后果以及被告方的悔过表现等多方面因素。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图台州
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如何确认强奸罪
[律师回复] 解析:首先,实施行为者须具备违反女性自主意愿的条件,并采用暴力、威胁或是其他不当方式;致使受害女性处于无法抵抗、无从反抗或因恐惧而不敢反抗的境地,又或是利用受害女性对此状况的无知和无法抵抗而乘虚而入实施奸淫之举。其次,在犯罪客体层面,强奸罪所侵害的是女性的性自主权,即女性依据自身意愿进行正当性行为的权利;若强奸对象为未成年少女,则其性自主权具有绝对不可侵犯性,换言之,无论该未成年少女是否自愿、是否顺从,均可构成强奸罪。再次,在犯罪主观方面,行为人必须是出于故意,强行与被害人性交,且自始至终以强奸为既定目的;最后,在犯罪主体层面,构成强奸罪的主体为一般主体,即需承担刑事责任的自然人皆有可能成为强奸罪的犯罪嫌疑人。法律依据:《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女的;(四)二人以上轮奸的;(五)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图南充
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