[律师回复] 解析：若贵方作为业主的合法权益遭受了物业公司的不当侵犯，您可向当地的房地产行政主管机关或房产管理局提出投诉要求。在我们收到投诉信息后，结合具体情况进行积极商讨以及妥善处理，以此践行我们的使命，尽最大努力解决投诉所涉及的相关事宜，以期为广大业主创造出更为优质、舒适的居住环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

[律师回复] 解析：本罪在法律中，所涉及到的量刑准则明确规定为：判处有期徒刑，并处罚金。其中，对于有期徒刑的期限，则设定在一个月至六个月之间。然而，关于具体的处罚决定，这需要由当地的法院依据犯罪的实质性质、情节严重程度与犯罪者对自己行为的反省和懊悔程度等等诸多因素进行综合性地考虑和裁定。法律依据：《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：（一）追逐竞驶，情节恶劣的；（二）醉酒驾驶机动车的；（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：首先，关于在盗取外卖后选择报警的话题，需阐明相应的法律后果和处置方式如下：1.此类行为触犯了盗窃罪。犯罪嫌疑人故意盗窃他人公私财产，将面临长达五天至十天的拘留处罚，且同时被处以五百元以下罚款。若情节更为恶劣者，则将面临为期十天至十五天的拘留，以及一千元以下罚款。2.本罪行侵犯的客体为公私财物的所有权益。3.侵害的对象。侵犯的既包括国家、集体的财产，亦涵盖个人的财产，通常情况下是指动产物品，然而，附属于不动产之上的附属物，只要能够与不动产分离，同样可以成为本罪的侵害对象。其次，对于盗窃公私财物，数额达到较大标准，或者存在多次盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情形的，将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将被处以三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被处以十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：涉外离婚协议书写明确规定：首先应当详细列举出协议各方当事人的关键个人信息，如出生年月日、国籍以及现今所居住地点、身份证号码等等；其次，清楚地阐述自愿解除婚姻关系的真实意图及意愿；再次，对夫妻共同财产进行公正合理的分配；另外，规定对各类债务偿还的责任承担方式；进一步，对子女抚养的义务与责任及相关费用进行明确规定；最后，由协议各方当事人亲自签名确认，同时标注签署协议的具体日期。经过婚姻登记机关依法进行相关程序处理并正式批准后，以上协议即告生效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五条民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：依据我国《中华人民共和国刑法》之法律规范，以暴力、威胁或其它手段非法强行占有公共财物或私人财产者，均应视为犯罪并予以立案追究。值得注意的是，抢劫罪属于典型的行为犯，其成立并不依赖于具体的金额或情节。换言之，只要行为人实施了以暴力、威胁或其它手段在现场强行夺取他人财物的行为，不论最终是否成功获取金钱，也不论实际获得的金额大小如何，都将被认定为抢劫罪，并由公安机关依法进行立案侦查。法律依据：《刑事诉讼法》第一百零八条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处3年以上10年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处10年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。并处罚金或者没收财产：（一）入户抢劫的；（二）在公共交通工具上抢劫的；（三）抢劫金融机构的；（四）多次抢劫或抢劫巨额的；（五）抢劫致人重伤、死亡的；（六）冒充军警抢劫的；（七）持枪抢劫的；（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。