甘孜婚内财产协议拟定律师
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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
车辆过户费一般是多少范围内?
在车辆的众多交易方式中,不仅包括正常的购买程序,同时也可以进行二手车的过户方式进行拥有汽车。对于过户车辆的主要流程中还需要缴纳相应的费用。那么,车辆过户费是怎么收费的呢?一般情况下,过户费用不高,大致在300元至500元左右,最高的费用也不会高于900元。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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甘孜婚内财产协议拟定问答推荐
离婚协议一方欠的钱不给怎么办
[律师回复] 结论:离婚协议中约定承担债务未履行时,可先协商再起诉,法院依约定及证据判决。法律解析:离婚协议是夫妻双方在离婚时对财产分割、子女抚养等事项达成的一致意见,具有法律约束力。当一方约定需承担某项债务却未履行给付义务,另一方有权要求其按照协议履行。这是基于法律对合同的规定,离婚协议本质上也是一种合同。法院在审理此类案件时,会仔细审查离婚协议的具体约定,包括债务的性质、金额等,同时也会要求当事人提供相关证据,如债务的借条、转账记录等,以确定债务的真实性和约定的内容。如果一方超过诉讼时效未起诉,其权益可能无法得到有效保护,所以要及时保留好离婚协议等相关证据。如果你在离婚后遇到一方未履行离婚协议中约定的债务承担义务的情况,建议先与对方友好协商,若协商不成,可及时向专业法律人士咨询或向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
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婚内财产协议负债怎么办
[律师回复] 婚内财产协议对负债的约定需遵循一定规则。首先,在夫妻内部,若协议明确某债务为一方个人债务,且是双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定,那么此约定有效。其次,对于外部债权人,若夫妻约定财产归各自所有,一方对外负债时,相对人知道该约定的,以负债方个人财产清偿;若债权人不知情,夫妻需对共同债务承担连带责任。为保障婚内财产协议中负债条款的有效性,可采取以下措施:1. 明确债务性质与范围,在协议中清晰界定各类债务归属。2. 尽量让债权人知晓约定内容,如在债权债务关系产生时就明确告知,避免后续因信息不对称产生纠纷。
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前妻的儿子能否继承再婚后的财产和财产
[律师回复] (一)如果想要确保再婚后财产按照自己的意愿分配,避免前妻儿子继承,可以订立遗嘱明确财产的分配对象。遗嘱需要遵循法定的形式要求,比如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。这样按照遗嘱继承优先于法定继承的原则,就可以将财产指定给希望的继承人,限制前妻儿子的继承权。(二)如果再婚后有部分财产不想让前妻儿子继承,可以在生前通过赠与的方式将这部分财产处分给其他人。但是要注意,赠与行为需要是自己真实的意思表示,并且在赠与财产的权利转移之前,可以撤销赠与。不过,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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婚内有贷款可以离婚吗
[律师回复] 结论:婚内有贷款不影响离婚,可协商或诉讼离婚并处理贷款事宜。法律解析:根据我国相关法律规定,婚姻关系的解除主要依据夫妻双方的意愿,无论是协议离婚还是诉讼离婚,都不以婚内是否有贷款为前提。对于婚内的贷款,若夫妻双方能就其处理达成一致,可前往婚姻登记机关办理离婚登记,在登记时明确贷款的归属及偿还方式等。若协商不成,一方可向法院提起离婚诉讼,法院会全面考量贷款的性质(如个人贷款还是共同贷款)、用途以及双方的经济状况等因素,以公平原则为基础,综合判断贷款的归属及如何偿还等问题,从而保障双方的合法权益。咨询引导:若您正处于婚内有贷款想离婚的情况,无论是想协商离婚还是通过诉讼解决,都可以随时向我或者专业法律人士咨询,我们将为您提供详细的法律建议和帮助,助您妥善处理好离婚及贷款相关事宜。
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遗弃离婚财产怎么判决
[律师回复] 离婚财产的判决与遗弃行为之间不存在直接的关联。在离婚之时,夫妻共同财产通常会由双方通过协商来进行处理;倘若双方无法达成一致协议,那么就由人民法院依据财产的具体情形,依照照顾子女、女方以及无过错方权益的原则来作出判决。倘若一方在婚姻存续期间出现了遗弃家庭成员等较为重大的过错行为,在对财产进行分配的时候,无过错方有权利要求获得赔偿,并且法院也会适当地对无过错方予以照顾。然而,这并不意味着遗弃家庭成员的一方就一定会少分或者不分财产,具体的财产分割依然需要综合考量各种不同的因素。总而言之,离婚财产的判决主要是以财产的实际状况以及法律所规定的分割原则为依据,而遗弃行为仅仅在某些特定的情形下,有可能会对过错方的赔偿等相关权益产生影响。
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