高港区解决房屋合同纠纷律师
罗江群律师
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擅长: 劳动纠纷
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深圳市公租房认租流程是什么?
依照相关规定,深圳市的公租房认租首先要进行相关的登记、注册。然后进行认租申请,等到住建局进行申请和受理之后,就可以提交相关表格进行审核。审核成功之后即可进入相关的任租之中等候是否有房源进行出租。
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2024-06-16
北京住房公积金是多少
北京住房公积金缴费比例是:单位12%,个人12%,不分户口性质。住房公积金缴费下限是1955,上限是19389。缴纳住房公积金需要在遵循住房公积金缴费基数上下限的原则上,按照员工工资为其缴纳。
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2024-06-16
2024年贷款买房子给不给房产证吗?
贷款卖方后银行会给与房产证的。在购房人向银行申请了贷款手续后一般会在一至两个月之间放款。在购房人要办理贷款手续时需要向银行提交当事人的购房合同、收入证明、婚姻关系证明等相关材料,同时在提交材料时也是不能有任何虚构或者伪造的情况,否则银行也是会随时取消当事人贷款申请的。
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2024-06-16
个人买房办房贷如果是公司法人需要什么资料
企业法定代表人具备购房资格。购买私有住宅时,需携带身份证明、户籍簿和结婚证书(如已婚)。而以公司名义购房,则需提供营业执照、组织机构代码证等证件,并签署《商品房买卖合同》,可由法定代表人或委托代理人完成。
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2024-06-16
房屋买卖
买卖房产过户税费如何算
1、契税:房屋面积没有超过90平方米,同时属于首套房的,则按照房款的1%缴纳。房屋面积在90-140之间,属于首套房的,则契税为房款的1、5%。要是面积超过了140或者不属于首套房,则契税为房款的3%。2、个税:买房年限超过5年并且属于唯一住宅,可以不交个税,否则缴纳房款1%的个人所得税。
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2024-06-16
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高港区解决房屋合同纠纷问答推荐
取保候审押金怎么判决
[律师回复] 解析:在制定取保候审保证金金额时,我们需要遵循以下标准和步骤:首先,保证金的起始额度设定为人民币一千元整;其次,决定机构将依据确保被取保候审人员不会逃避或干扰刑事诉讼程序这一基本原则,结合犯罪嫌疑人、被告人的社会危害程度,案件的具体情节及性质,可能判处的刑罚轻重程度,以及犯罪嫌疑人、被告人的经济状况等多方面因素进行全面评估与考量,从而最终确定保证金的具体金额。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
律图深圳
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民事判决后能告侵占罪吗
[律师回复] 解析:当涉及到的纷争源于他人未经许可擅自占有您的财产,且其违法行为完全满足了侵占罪的所有构成要素时,您有权在完成民事诉讼程序之后,另行启动刑事起诉程序。侵占罪则是指行为人在未经授权的情况下,将原本由他们代为保管的他人财物非法据为己有,且此类行为所涉金额达到了法定标准,即“数额较大”,并且他们拒绝归还或交出被侵占的物品;甚至将他人的遗忘物、埋藏物也非法纳入自己的控制之下,同样达到“数额较大”的标准,并拒绝交还给原主。然而需要特别强调的是,侵占罪的犯罪主体通常仅限于那些对财物拥有合法占有权的人士,而对于那些在民事判决中已明确归属权的财产,非法侵占行为并不包含在内。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十条侵占罪是指将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
律图昌吉
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房屋侵占罪如何起诉
[律师回复] 解析:若您的房产遭受他人非法占据,以法律途径解决问题时,请务必按以下步骤操作:首先,您需准备好相关证明文件,包括本人有效身份证明文件,房屋所有权证书以及民事起诉书等资料;其次,将上述材料递交至房屋所在地区的人民法院进行立案申请;法院经过审查后,会正式通知双方是否同意接收此案;随后法院会发布开庭公告,并于收到意见反馈后的七个工作日之内告知各方具体的开庭日期及时间安排;最后,开庭当天,请准时出席法庭,参与辩论和证据质证环节。法律依据:《民事诉讼法》第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。第一百二十六条人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。
律图南京
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取保候审在判决期限在内吗
[律师回复] 解析:关于“是否算取保候审时间”的问题,我可以明确地告诉您答案为否。具体来说,1)在审判结果确定为实刑后,那么之前被拘留或逮捕的时期将会被缩减或者替代为刑罚时期;然而,这个过程并不会考虑到取保候审的时间。2)对于有期徒刑的刑期计算方式,是从判决正式开始执行的那一天开始计算的。在此之前,如果犯罪嫌疑人或被告已经被拘留或逮捕,那么每一天都会被视为刑期的一部分进行折抵。3)取保候审是一种刑事强制措施,意味着犯罪嫌疑人或被告并未被实际关押,而是处于非拘禁状态。因此,取保候审期间的时间并不被视为刑期的一部分。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图安庆
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合同纠纷多久可以取保候审
[律师回复] 解析:通常情况下,在我国相关法律法规的约束之下,申请取保候审需要花费大约24个小时方能获得批准。这是因为,根据刑事案件的流程,在对犯罪嫌疑人进行刑事拘留后,公安机关有义务在24小时之内对其进行询问调查。因此,在刑拘期间,如若满足相关条件,最快可在被拘留满24小时后立刻申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
律图连云...
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