高县土地边界划线纠纷律师
肖国强律师
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擅长: 刑事辩护、劳动纠纷、交通事故
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有旧的宅基地土地使用证可以翻建房屋吗?
可以。根据《村庄和集镇规划建设管理条例》 第十八条规定: 农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,审批程序办理。
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2024-05-31
云南省人口与计划生育条例
《云南省人口与计划生育条例》第一条规定,为了实现人口与经济、社会、资源、环境的协调发展,推行计划生育,维护公民的合法权益,促进家庭幸福、民族繁荣与社会进步,根据《中华人民共和国人口与计划生育法》等有关法律、行政法规,结合本省实际,制定本条例。
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2024-05-31
计划生育政策三胎是怎样规定的
根据最新的政策,国内已经放宽了对生育三胎的限制。一对夫妻可以生育三个子女,符合法律、法规规定条件的,可以要求安排再生育子女。这意味着以后出生的第三胎不需要缴纳社会抚养费,即不需要罚款。
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2024-05-31
不动产权证书和土地证的区别
不动产证上,除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容;不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
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有土地使用证没房产证房子违法吗
有土地使用证没房产证房子不是违法的,不过这个可以说是小产权证,但是有一定的法律风险。因为不动产唯一可以证明是否属于自己的,只有不动产的产权证上登记的人名,所以有土地证的情况下是可以补办房产证的。
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2024-05-31
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高县土地边界划线纠纷问答推荐
征地补偿成员资格界定时间如何确定
[律师回复] 解析:直至今日(指房屋拆迁许可证核发之日)为止,若在面临拆迁的房屋中拥有本市常驻户口,并且已经实际居住了整整一年时间,同时在本市范围内并无其他任何形式的住宅或虽然拥有住房,但是生活条件极为艰苦的情况下,则可被认定为该被拆迁房屋的应安置人口。然而,如果居住在被拆迁房屋中的时间尚未达到一年,并且在本市范围内也没有其他任何形式的住宅或虽然拥有住房,但是生活条件极为艰苦的情况下,只要符合以下所述的任意一种特殊情形,便可被认定为被拆迁居住房屋的应安置人口。法律依据:《土地管理法》第四十六条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。
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我闯黄灯撞到对面左转的车责任怎么划分
[律师回复] 解析:根据相关规定,当黄灯显示时,已经超过停车线的机动车辆可以继续行驶,而尚未越过停车线的车辆则需要停止在停车线内进行等待。在此过程中,机动车闯黄灯同样属于交通违法行为,其所受的处罚标准将等同于闯红灯的情况。若在闯黄灯过程中发生了交通事故,要依据当事各方的过错程度来进行责任划分。如果仅有闯黄灯的一方存在过错,那么该方将承担起全部责任;反之,如果双方均有过错,则需按照各自的过错程度来进行责任分配。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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在应急车道被撞责任怎么划分
[律师回复] 解析:若发生因驾驶机动车辆在紧急停车道内行驶而遭受撞击事件,该种情况通常需负担主责的应为被撞击的机动车驾驶员。首要原因在于我国交通管理法规明确规定了应急车道仅供执行特种任务或因突发紧急事件需临时停靠的机动车辆使用,普通驾驶过程中的车辆不可擅自驶入。关于此类交通事故的责任认定问题,则须依据相关法律原则和顺序,由涉及地区的公安机关交通管理机构将当事人的行为对引发道路交通意外所产生的影响及过失严重程度进行全面评估与综合判断后,方能最终确定。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度,确定当事人的责任。(一)因一方当事人的过错导致道路交通事故的,承担全部责任;(二)因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的,根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度,分别承担主要责任、同等责任和次要责任;(三)各方均无导致道路交通事故的过错,属于交通意外事故的,各方均无责任。一方当事人故意造成道路交通事故的,他方无责任。
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非法吸收公众存款构罪标准怎么界定
[律师回复] 解析:对于非法吸收公众存款罪的确立标准,主要包括以下几个方面:首先,从主体角度来看,本罪的实施者应当是具备完全刑事责任能力的自然人或单位;其次,就行为特征而言,该犯罪涉及未经我国央行授权,针对未知群体进行资金募集活动,同时以或不以吸收公众存款的名义,开具相关凭证,并承诺在规定期限内偿还本金和支付利息,从而对金融市场秩序造成严重干扰;再次,从犯罪客体来看,本罪侵犯的是公众存款的安全与稳定;最后,从犯罪后果来看,本罪的最终目的在于破坏国家的金融信贷秩序。法律依据:《刑法》第一百七十六条非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
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如何界定职务侵占罪的未遂
[律师回复] 解析:若欲确认侵占罪的未遂状态,原地判定被侵犯的财产所有权是否已发生转移至关重要。换句话说,当涉及到公司或企业等,其是否已失去对特定财产的掌控权便成为关键所在。假设在这种情况下,财产所有权并未发生转移,且相应的公司或企业仍保持着对该财产的全面控制,那么此时我们可以判断此种行为处于职务侵占的未遂阶段。然而,假如在此过程中,财产所有权确实发生了转移,导致公司或企业失去了对特定财产的控制,那么我们就可以将之视为职务侵占的既遂状态。为了佐证这一立场,我们需要调用相关被侵权的单位的企业注册登记以及劳动合同,以获取能够证明犯罪嫌疑人职务与身份的证据材料,从而明确犯罪主体的身份。同时,我们还需调阅财物账目等与犯罪对象及其价值相关的证据,并委托司法会计审计部门进行审计鉴定,以得出权威性的审计鉴定报告。值得注意的是,即使职务侵占者全额退还了侵占所得,他们也可能面临刑事指控。因为职务侵占属于行为犯,且属于公诉案件,一旦实施侵占行为,其潜在的危害后果已然产生,因此无论是否退回财产,都应被判定有罪并予以适当的量刑。至于量刑标准,则取决于具体的涉案金额大小。若涉嫌侵占罪的金额达到较大规模,则可能面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚。而对于那些愿意退赃、退赔的人来说,我们将综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素,再根据具体情节酌情从轻减轻处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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