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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
离婚后再婚继父是监护人吗
法定监护是由法律直接规定监护人范围和顺序的监护。法定监护人可以由一人或多人担任。《民法典》(起实施)第二十七条,父母是未成年子女的监护人。父母对子女享有亲权,是当然的第一顺位监护人。未成年人的父母死亡或没有监护能力的,依次由祖父母和外祖父母、兄姐、关系密切的亲属、民政部门担任监护人。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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2024-11-11
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高县离婚财产协议拟定问答推荐
执行和解协议能否约定违约金
[律师回复] 执行和解协议能设定违约金。它指的是在执行阶段,当事人按意愿达成协议。只要这种约定不违法、不违道德风俗,且符合真实意愿,那就有效。这种设定帮助督促履行。不过要知道,若有任意一方不遵守和解协议,另一方有权请求复原。同时,假使有人通过欺骗或威胁(也包括当事人不履行)来签订和解协议,法院可以接受当事人要求,恢复对原法律文件的执行。
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单方违约怎么解除协议
[律师回复] 单方面解除协议需要满足特定条件。首先,违约必须导致协议目的无法达成。有两种方法可终止协议:首先,违约达到法定或约定程度可通过书面形式提出解除协议并送达违约者进行解约;其次,若违约方不同意解约,则可通过法律程序(如法院或仲裁)来争取解约。请注意,解约权有时间限制,若在适当时间内未决定是否解约,解约权会消失。尽管如此,违约方仍须承担违约责任,而守约方可要求对方赔偿损失和支付违约金等类似责任。
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我们状告老板拖欠工资,他不给提前财产转移咋个办?
[律师回复] 你好 马上安排助理联系你
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我与房东签署了房租租赁5年合同,房东允许我装修和转租,现因房东原因导致房子被拍卖,房子由我装修,家具家电也是我买的,现在房子被贴封条,我要申请得到房子固定装修和家具家电评估出来的金额,法院要求我提出执行异议申请。
[律师回复] 您好,可以代起草执行异议申请书
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200年醉驾司以复议吗
[律师回复] 你好,方便电话沟通吗,有什么问题呢
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