高新区转租合同纠纷律师
高洁璞律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、公司经营
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高新区转租合同纠纷推荐文章
承租人未按时交合同保证金怎么办?处理办法是什么?
1、首先要看合同是如何约定的,对方事实上已违约,法律规定,一方违约,经催告后在合理的期限仍未履行的,有权依法解除合同。2.《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
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2024-06-02
婚前买房按揭算夫妻共同财产吗
婚前按揭购置的房产不属夫妻共同财产,但婚后共同支付的按揭费用和房产增值部分属双方共同资产。若婚后共同承担房贷,共同偿还部分应通过友好协商处理;无法协商时,房屋所有权人应依法进行合理补偿。需特别留意这些规定,确保双方权益得到保障。
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2024-06-02
财产分割
有限合伙上市有合同一式两份吗
关于公司合作协议的份数,通常依据合作方数量确定。两方合作时,建议一式两份。合同订立可采用书面、口头或其他形式。书面形式包括合同书、信函、电报等,以及可呈现协议内容并可随时调阅的电子数据交换和电子邮件等。
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2024-06-02
合伙联营
失信人员的房子租出去了还能被执行吗
若租赁协议早于法院查封前签署,其法律效力应优先于查封权,租户有权继续承租。若法院强制执行,租户可通过案外人异议途径向法院主张租赁权益,并提交书面异议申请。法院将在接到异议后的十五个工作日内审核处理。
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2024-06-02
房屋租赁
同村不同队宅基地可以买卖吗?
可以。宅基地使用权不同于一般用益权,该权利的取得和享有与集体经济组织成员资格紧密相连,具有一定的福利性质和社会保障功能。宅基地使用权的主体应为集体经济组织成员,也只能在本集体经济组织成员之间流转。
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2024-06-02
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高新区转租合同纠纷问答推荐
涉及纠纷的盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析:涉及债务纠纷因素导致的盗窃行为,一旦被判定构成刑法意义上的盗窃罪,将依据相关法规接受相应的刑事责任裁决和惩罚措施。具体而言,(1)若盗窃数额达到较大或多次实施盗窃行为的,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时需承担罚金的处罚;(2)若盗窃数额达到了巨大甚至存在其他严重情节的,则应判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金的处罚;(3)若盗窃数额达到了特别巨大甚至存在其他特别严重情节的,则应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;(4)对于盗窃金融机构且数额特别巨大,或者盗窃珍贵文物且情节严重者,则应判处无期徒刑甚至死刑,并附加没收财产的处罚;(5)在共同盗窃犯罪案件中,各共犯人均基于共同的故意,实施了共同的犯罪行为,因此应对共同盗窃行为所引发的危害结果负有连带责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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转化型抢劫罪的四个要件有几个
[律师回复] 解析:转化型抢劫罪的构成要素主要包括以下几个方面:首先,行为人必须已经实施了盗窃、诈骗、抢夺等犯罪行为;其次,行为人必须在现场采取了暴力或者以暴力相威胁的方式;最后,行为人现场采用暴力或以暴力相威胁的目的在于隐藏赃物、抵制逮捕或销毁证据,这也是构成转化型抢劫罪的必要心理状态之一。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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网络转发多少次为诽谤罪
[律师回复] 解析:转发信息达五百次即可构成立案之诽谤罪。这里所说的“转发五百次”并非是指仅仅将诽谤性信息进行了五百次转发,而是要求诽谤性的信息被网友实际查阅或浏览的次数累计超过五千次,抑或是转发次数已超过五百次,在此情况下将认定这一现象程度严重,足以构成本罪。另一方面,在衡量犯罪程度上,如果行为人实施诽谤行为,导致受害者或其近亲遭受精神失常、自残、自杀等严重后果,无论该网络帖子的内容被点击和转发的次数如何,都应视为构成诽谤罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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正常行驶被左侧车道车辆右转撞了如何划分
[律师回复] 解析:若行车左转方需承担全部责任,则在未设置交通信号灯的交叉路口内,驾驶员应当主动避让来自行车右侧方向行驶之车辆。无论何种类型机动车,一旦产生涉及人身安全及财产损失的交通事故时,皆应由承保该辆车的保险公司按照相关法规规定,在其所投保的机动车第三者责任强制保险责任限额范围内进行赔偿处理。法律依据:《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论,及时制作交通事故认定书,作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任,并送达当事人。
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在外地交的养老保险再回老家转移手续怎么办理
[律师回复] 解析:在新参保地对转移接续的申请进行细致的审核后,便会向原先的参保地发送正式批准接受的函件-接下来,由原参保地负责相关的转移手续处理工作-新参保地则在接到上述转移手续及资金后正式接收-这三个关键步骤顺利完成之后,转移接续的相关手续即告完备。根据现行的政策规定,每一个流程的处理时间上限为15个工作日,因此,对于参保人而言,最多只需花费45个工作日便可完成所有手续的办理。法律依据:《中华人民共和国社会保险法》第十六条参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的,按月领取基本养老金。参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。
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