[律师回复] 1.债权人：需承担初步举证责任，证明债权债务关系存在，像拿出借条、转账记录；还要证明债务人死亡且继承人继承遗产，可提供死亡证明和继承人占有财产的证据。 2.继承人：若主张在继承遗产范围内偿债，要证明遗产范围和价值，可提供遗产清单、评估报告。若主张放弃继承，需证明放弃意思表示真实合法，如提供书面声明、公证文书。 3.法院：当无法确定遗产范围和价值时，法院可依职权调查。

[律师回复] 医疗纠纷四级伤残赔偿项目如下：1. 医疗费按实际费用算。2. 误工费：有固定收入按实际减少收入计；无固定收入按近三年平均收入算。3. 住院伙食补助费按当地机关人员出差补助标准算。4. 残疾生活补助费：按事故地年平均生活费计，四级赔30年，60岁以上不超15年，70岁以上不超5年。此外，还有陪护、残疾用具等费用，具体依《民法典》及相关解释定。

[律师回复] 1. 通常被骗三千元及以上，公安机关会立案追诉。按相关解释，三千到一万元以上算“数额较大”，此类诈骗案按刑事案件处理。2. 因各地经济不同，立案标准有别。经济发达地区可能提高标准，部分地区以三千元为起点。3. 没达到刑事立案标准的诈骗行为，可按治安案件处理。受害人要及时留证报案维权。

[律师回复] 1. 通常，依法成立的房屋买卖合同有法律效力。合同有效要满足这些条件：当事人有相应民事行为能力，表意真实，不违法违规，不违背公序良俗。若合同是双方自愿签的，对房屋情况、价款等约定明确，会受法律保护。2. 合同也有无效情形，比如一方欺诈胁迫损害国家利益，恶意串通损害他人利益，以合法形式掩盖非法目的，违反法规等。3. 合同符合有效要件，双方就得按约定履行，不然可能担责。

[律师回复] 1. 若因不可抗力，如地震使房屋损毁，导致合同目的无法达成，买卖双方都能解除合同。2. 一方拖延履行主要义务，经催告在合理时间仍未履行，如卖家逾期交房，买家催告后仍未交付，买家可解除。3. 一方拖延履行债务或有其他违约行为，导致合同目的无法实现，如卖家将房卖给他人并过户，买家能解除。4. 履行期届满前，一方明确表示或以行为表明不履行主要义务，如卖家明确不卖房，买家有权解除。