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购房贷款需要多少时间能够放款出来
具体时间是从买卖双方交易过户后至交易中心出具他项权利证明后1-7日内放款(注:他项权利证明和新产证同时办出)所以大概时间是25天左右,个别银行月头不放款。纯商贷相对来说最快(因为银行拿的利息多,一般按常理必须在十个工作日之内办理,首先需要等公积金的放贷时间。
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2024-06-21
房价到底会不会上涨
中国的城市模式完全不同于美国。我们是摞起来的城市,密度高,人口高度集中。这种趋势一旦形成,很难改变。有人口增量的城市,房价很难回落。加上人民币货币供应量长期偏高,所以房价只能不断上涨。
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2024-06-21
房贷的利率是固定的吗?会随银行利率改变吗?
不是固定的,可能会调整。准利率调整,还款金额也会调整,但是上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮或下浮。至于什么时候执行新利率,要根据贷款性质。贷款银行和样关合同规定确定。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整。
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2024-06-21
天津限价房申请条件是什么?
1、申请人具有本市非农业户籍。2、家庭人口为3人及以上的,上年人均收入低于。4、5万元。家庭人口为2人的,上年人均收入低于6.75万元。单人申请的,本人上年收入低于6.75万元。3、家庭住房建筑面积不超过60平方米,单人申请的应无私产住房且未承租公有住房。
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2024-06-21
没有房产证能否要求退房
如据商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定已超期一年的,则可以要求开发商退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任。
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2024-06-21
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高新区房产合同变更纠纷问答推荐
2024年公司没有给我签劳动合同纠纷案件
[律师回复] 您好,您的情况可以进一步了解
吴天成等
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你好,我的劳动关系变更后,之前签的无固定期限劳动合同还有用吗?
[律师回复] 劳动关系变更了,是主体变更了吗?在劳动合同变更的过程中,用人单位如果要求员工放弃原有的劳动条件,则应当提供补偿。这个补偿可以是经济补偿,也可以是其他形式的补偿。如果员工在变更劳动合同后没有得到补偿,那么这可能违反了劳动法规定的劳动权益保护规定。在这种情况下,员工可以向劳动争议仲裁委员会申请维护自己的权益。同时,员工也可以向当地劳动行政部门投诉,要求劳动行政部门进行调查和处理。如果发现用人单位有违法行为,劳动行政部门有权依法对其进行处罚。
雷强
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劳动纠纷
[律师回复] 具体案情详细说下吧。什么劳动纠纷
隗春绿等
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10KV台变离建筑物按国家要求安全距离是多少?
[律师回复] 至少三米以上,一般正面12米,侧面8米。
岑安增
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你好,土地纠纷
[律师回复] 你好!具体遇到什么法律问题可以帮你维权?
孟艳等
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