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厦门申请廉租房的条件是什么?
厦门申请廉租房的条件:申请家庭成员之间存在法定的赡养、抚养或扶养关系并且居住在一起等。在我国的廉租房申请过程中,申请人申请廉租住房保障,申请人申请廉租房应当提供家庭收入情况的证明材料、家庭住房状况的证明材料以及家庭成员的户籍信息等。
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2024-06-04
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-04
租房押金交了没签合同可以退吗
在未签订租房合同的情况下,租户有权要求退还押金。虽然未签订书面合同,但租赁关系已通过实际行为建立。租户决定不续租时,应提前一个月通知房东。双方应积极沟通,尝试争取返还部分未使用租金。若无法达成共识且房东拒绝退还,租户有权向法院提起诉讼。
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2024-06-04
房屋租赁
房屋出租委托书怎么写?
甲方(委托方:乙方(受托方:甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。经甲乙双方友好协商,现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下:1、委托事项 甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。2、房屋基本情况。3、委托权限。4、委托期限。甲方:乙方:年月日。
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2024-06-04
2024年石家庄公租房申请时间是什么时候?
根据石家庄住房和城乡建设局发布的相关通知规定,石家庄公租房申请实行“随时受理”制度。也就是说只要申请人在工作日内提交申请到受理部门,受理部门就需要按照规定随时受理审核,没有具体的时间限制。
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2024-06-04
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高新区租赁合同变更纠纷问答推荐
租车行车辆出租时被扣押如何应对
[律师回复] 解析:对于此问题的解决方案主要包括以下步骤:首先,应携带有效身份证明文件(如身份证)、车辆行驶证以及驾驶员驾驶执照,同时还需要携带违章通知书前往公安机关交通管理部门接受处罚及办理相关手续;其二,准备齐全所有所需证件后,在交通大队缴纳罚金并取得提车许可凭证;第三,凭借上述提车许可凭证前往停车场支付停车费用与拖车费用;最后,待所有手续完成且款项缴清之后,便可顺利领取自己的爱车。法律依据:《民法典》第七百零四条【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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盗窃罪变诈骗罪怎么判刑
[律师回复] 解析:对于涉嫌盗窃以及诈骗犯罪者的刑事制裁如下所示:1、若行为人被判定构成盗窃罪,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事责任,同时还将被处以判处一千元以上盗窃金额的两倍以下罚金。在实际情况中,情节的严重程度会直接影响到罪犯所需承担的刑罚时限和刑期,最高可判处无期徒刑,并且需要同时缴纳罚金或接受没收财产的处罚;2、若行为人被认定构成诈骗罪,则将依据其实施诈骗行为造成的经济损失以及具体犯罪情节的严苛程度进行单独量刑。犯罪嫌疑人最高可能面临被判无期徒刑并处以罚金或没收全部财产的严厉惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的;处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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赌博罪和抢劫罪哪个更严重一点
[律师回复] 解析:根据我国颁布的《中华人民共和国刑法》之相关法律条例,赌博罪与抢劫罪属于两种截然不同种类的刑事犯罪。这两种类型犯罪在定罪及量刑过程中存在显著差异。所谓赌博罪,通常界定为故意参与赌博活动的行为;然而,抢劫罪则特指以暴力、威胁等手段侵犯他人财产并擅自对其进行占有。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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违章建筑出租收益法院全部没收合法吗
[律师回复] 解析:违章建筑虽然不被法律认可,但是它却能够占据、使用和收益,赋予了自身拥有合法财产权益的实质内容。在此基础上,如果违章建筑满足了城乡规划的要求,便有可能经过相应的手续办理,转变为合法建筑物。一旦成功转型为合法建筑之后,根据法律规定,法院将有权对这些建筑物实施查封,并且按照一定程序进行公开拍卖活动。法律依据:《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。未登记的建筑物和土地使用权,依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权,第三人书面确认该财产属于被执行人的,人民法院可以查封、扣押、冻结。
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未签劳动合同发生劳动纠纷怎么处理
[律师回复] 解析:在涉及未签订劳动合同而导致的纷争问题上,若用人单位与劳动者之间已经形成了实质性的劳动关系,可采取以下途径进行矛盾化解:首先是劳动者有权利与用人单位通过友好协商的方式解决相关争议;其次,劳动者还可征求并参与到与维护自身权益有关的调解组织当中进行调解工作;再者,劳动者也有权向劳动争议仲裁委员会提出仲裁申请,以期获得公正的裁决结果;最后,如果对于仲裁裁决结果不满意,劳动者还有权向当地的人民法院提起诉讼,寻求法律援助和支持。法律依据:《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
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