房屋出租委托书怎么写？

[律师回复] 对于出租房屋委托书要怎样写这个问题，解答如下, 房屋出租委托合同
甲方(委托方)：_________________________________
乙方(代理方)：_________________________________
兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。
第一条　房屋位置
甲方将座落于_________________________________
合计面积_________________平方米，委托乙方代理。
第二条　代理期
1.代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________(天)，代理期满乙方可再续租_______月。
2.代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。
第三条　代理房屋租金
1.甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)____________，一年共计(人民币)____________。
2.代理房屋租金按_________缴纳。
3.甲方收取租金，可选择(.到乙方公司所在地领取，.乙方送往甲方指定地点，.乙方汇入甲方指定帐户，.或其他方式)
第四条　其它费用
1.在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。
2.在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。
第五条　委托方和代理方的权利及义务
1.在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。
2.甲方提供：
①产权证明
②户口本
③业主身份证(如代办需有代办人身份证)
④其它必备相关证明
乙方出示：
①经纪机构资质证书②营业执照。
3.双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无常居住(乙方遭受损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。
4.甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。
5.在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。
6.在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方寻找下拨客户
7.代理期间，房屋因自然损坏，乙方应及时通知甲方修缮。
8.代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。
9.甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。
10.甲方不得单方解除合同，如有特殊原因，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方安排客户，并支付一个月房租作为赔偿。
第六条　其它
1.房屋如因不可抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不承担任何责任。
2.房屋因市政建设需要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。
3.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。
4.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消本合同。
5.本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决协商不成，提请_________人民解决。
6.本合同附房屋设备清单。
甲方(签章)：_________　　乙方(签章)：_________
_________年____月____日　　_________年____月____日

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复]
一、房屋租赁合同备案委托书怎么写房屋租赁合同备案委托书兹委托XXX（身份证号：XXX）代为办理XXX（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。委托人：XXX（身份证号：XXX）XXXX年XX月XX日
二、房屋租赁合同必须要备案吗对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样，出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。
三、房屋租赁合同如何办理登记备案手续房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、XX办理登记备案。
1、出租人应提交的材料：（
1）房地产权证或者规定的其他权属证明;其中：向外来流动人员出租的，还应附公安部门发放的房屋租赁治安许可证。（
2）出租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;其中，共有房屋出租的，还应提交其他共有人同意出租的证明或委托书;代理出租的，应具有房屋所有权人委托代理出租的证明。
2、承租人应提交的材料：承租人的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明;上述应提交的个人身份证明或企业、其他组织的登记注册证明中，居住在国外的中国公民还应提交有效的中华人民共和国护照;香港、澳门的，还应提交港、澳居民往来内地通行证;台湾的，还应提交台湾居民来往大陆通行证。境外企业、其他组织的，提交经公证或认证的设立证明。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、XX或农场局受理处出具租赁合同登记备案证明。凡不符合的，不予登记备案。当事人一方要求登记备案，另一方不予配合的，则要求登记备案的一方可持租赁合同和一方应提交的材料向房地产交易中心办理登记备案。由此可见，办理房屋租赁合同备案并不是非本人不可，在特殊情况下，当事人可以通过房屋租赁合同备案委托书的形式交给他人办理。但是这里需要注意的是，委托给他人办理需要写明委托权限，并且嘱咐他人带齐相关资料，按照规定流程进行办理。更多相关知识您可以咨询天津东方律师事务所。

[律师回复] 编　号：
委托人（下称甲方）：
姓名/ 公司名称：
地　址：
证件种类及号码：
电　话：
传　真：
受托人（下称乙方）：
公司名称：
地　址：
电　话：
传　真：
甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：

1.甲方委托乙方出租其拥有之位于××市区街号第座层单位房产（下称“该房产”），有关买卖契约或产权证明见附件，委托期限两年。该房产的建筑面积为平方米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用权，且甲方愿将房产出租。

2.甲方出租房产的条件如下：
（1 ）租约年期：
（2 ）租金：
（3 ）租金支付：
（4 ）按金：
（5 ）其他：

3.乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲方要求。

4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7 日内缴付乙方。

5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应积极配合，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。

6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。

7.甲方除委托乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或委托他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。

8.在委托期及委托期终止后6 个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将按照本协议订明的代理费支付给乙方。

9.本协议书在以下情形下即告失效：
（1 ）委托期满且双方并无续约；
（2 ）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；
（3 ）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。

10. 甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。
1
1. 本委托书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。
1
2. 本委托书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。
甲方：　　
乙方：××房地产发展有限公司
年　月　日

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 编号：　　　　　　　　　　　　日期：　　甲方：租赁公司(地址：　　　　电报：　　(租)　　　电话：　　乙方：　　　　　(地址：　　　电报：　　电话：　　　)　　根据租赁项目的批准文件(文号　　)和乙方的　　《租赁项目申请书》(编号：　　)，并依据下述各款规定，甲方接受乙方的租赁委托，代理乙方承租下列物品。　　
一、租赁物件：　　设备成交单价、总值和其他交易条款，均按第　　号《订货协议书》规定办理。　　
二、租赁费及有关条件：　　
1.租赁费总额：　　(大写：　　)租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满　　个月的当天为第一次支付日，以后每满　　个月支付1次，共支付次，即租赁期结束。　　
2.其他有关费用，如本合同附表《　　估价单》所列。　　
3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后，甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。　　
三、租赁物件交接：　　
1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“到货通知”，并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。　　
2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期日10天前，通知甲方对外提出索赔。　　
四、费用结算办法：　　
(1)本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时，按附表说明事项办理。　　
(2)有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行(　　帐号：　　)托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收2%的滞纳金，不足一个月按一个月计算。　　
(3)本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第
(1)
(2)条。　　
(4)甲方代理费按租赁费总额的2%，于到货时一次性计收，不足5万美元的租赁项目，按
2.5%计收，结算办法同本款第(2)条。　　
五、担保单位及责任：　　为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意　　为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。　　
六、生效：　　本合同正本一式二份，经甲、乙双方签章，并由乙方担保单位盖章担保后生效。副本按需要分送有关部门备查。第　　号《租赁合同》和本合同所附第　　号估价单为本合同不可分割的组成部分。　　
七、其他未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。　　甲方：(章)　　　乙方：(章)　　　担保单位：(章)　　代表：　　　　　　代表：　　　　　　代表：　　开户行：　　　　　开户行：　　　　　开户行：　　帐号：　　　　　　帐号：　　　　　　帐号　　合同管理机关　　　　　　　　　　　　　年　　月　　日

[律师回复] 房屋租赁委托书范本

甲方（委托方）
姓名： 身份证号：
乙方（受托方）：
姓名： 身份证号：
甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理。为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项
甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理；
2.房屋的物业管理；
3.房屋的相关设施设备的维护与管理；
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。
四、委托期限
委托期限为 年，经甲乙双方签字盖章后，从 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方（盖章和签字）：
乙方（盖章和签字）：

年 月 日
以上是对于房屋出租委托书怎么写的回答，希望帮到你。

[律师回复] 房屋出租代理委托书如下
委托人：
身份证号：
地址：
联系方式：
受委托人：
身份证号：
地址：
联系方式：
委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理 房屋的□出租□承租事宜。
受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁合同□代为发出、收取与租赁有关的文书□与租赁有关的一切事宜□其他 。
受委托人的代理权限为：自 年 月 日起至 年 月 日止。
委托人（签章）：
时间：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 各地有差异200-400不等，一般委托书公证费用10元，外加证明费用，比如证明:出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书等资料要求给于费用10元

[律师回复] 公证的收费要看具体项目的，下面供你参考
一、证明法律行为
1、证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让
标的额200万元以下部分，收取比例为0.25％，按比例收费不到200元的，按200元收取；200万元—1000万元部分，收取0.2%；1000万元—5000万元部分，收取0.1%；5000万元—1亿元部分，收取0.05%；1亿元以上部分收取0.01%。
2、证明其他经济合同
标的额2万元以下的，收取比例为1%；2万元—10万元部分，收取0.6%；10万元—100万元部分，收取0.4%；100万元—300万元部分，收取0.2%；300万元—500万元部分，收取0.1%；500万元以上部分，收取0.05%。
3、证明民事协议
每件收费200元，涉及财产关系的加倍收取。
4、证明收养关系
生父母共同送养的，每件收费400元；
生父母单方送养的，每件收费600元；
其他监护人送养的，每件收费800元。
5、证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收费
20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；
100万元以上部分按0.5%收取；最低收费200元。
二、证明有法律意义的事实
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受(受过)刑事处分等
每件收费80元。
2、证明法人和其他组织的资格、资信
每件收费300—400元
3、证人、证言及书证保全
每件收费100—200元。
4、声像资料、电脑软件保全
每件收费500—700元。
5、不动产的证据保全
每件收费500—800元。
6、其他物证的证据保全
每件收费200—300元。
7、侵权行为和事实证据保全
每件收费500—800元。
三、证明有法律意义的文书
1、证明知识产权的享有、转让和使用许可文书
每件收费500元。
2、证明法人或其他组织的授权委托书、公司章程、会议决议或其他法律文书
每件收费300—500元。
3、证明其他有法律意义的文书
每件收费100元。
四、提存公证
按标的额的0．3％收取，最低收取100元。
代申请人支付的保管费另收。
五、赋予债权文书具有强制执行效力
按债务总额的0.3％收取。
六、办理遗嘱及其他相关业务
1、办理遗嘱公证
每件收费200—300元。
2、保管遗嘱
每件每年收费30元。
3、清点遗产
公证遗嘱的遗产清点，每件收费200—300元；
未经公证遗嘱的遗产清点，每件收费250—400元。
4、确认遗嘱效力
每件收费200—400元。
七、证明对财产的清点、清算情况
1、涉及法人和其他组织的
每件收费500—1000元。
2、涉及公民家庭的
每件收费200—500元。
八、证明其他民事法律行为的设立、变更、终止
1、委托、声明
不涉及财产关系的，每件收费100—200元；涉及财产关系的：个人每件收费200—400元，
单位每件收费300—800元。
九、依法办理其他公证业务
1、证明抽奖、抽签、评奖及其他现场公证
非营利性的，每件收费500—800元；
营利性的，每件收费500—1500元。
2、证明拍卖、彩票销售
每件收费1000—2000元。
3、证明股份公司成立、股东大会活动
每次收费1500—3000元。
4、查无档案记载公证
每件收费100—200元。
5、招投标公证
标的额不满500万元的，每件收费1000元；标的额500万元—2000万元的，每件收费3000元；标的额2000万元以上的，每件收费5000元。
6、认领亲子
每件收费300—500元。
十、提供其他服务的
1、代办公证认证、邮寄事务（认证费、邮寄费另计）
每件收费30元。
2、代写、修改有关法律文书
每件收费30—100元。
3、书面解答法律咨询
每件收费30—50元。
4、保管公证文书（不含遗嘱）
每年收费50元。
5、公证处需调查取证的
每件收费50—200元；去外省市、县调查的差旅费另计。
6、担任常年公证法律顾问
每单位每月收费300—2000元。
7、公证资料翻译费
每一千字60元，不到一千字的按一千字计。
8、涉台公证书副本审查邮寄
每件收费60元。
9、增加公证书副本
每份收费20元。
十
一、对已受理的公证事项
1、未经审查，申请人要求撤回的
每件收费10元。
2、已经审查的公证事项，申请人要求撤回的
按照该公证事项收费标准的50％收取。

[律师回复] 委托方（甲方）： 受托方（乙方） ：
身份证号码： 营业执照号码：
甲方同意将下列不动产买卖事宜，委托
本契约乙式贰份：白色联由乙方承办店留存并复印第一页做产调使用，绿色联交甲方收执。
乙方居间中介销售，经详阅并确实知悉本委托书内容，于双方签名捺印后订立下列委托条款并愿绝对遵守：
第一条：房屋信息（以下简称该物。如未详尽，悉依地政机关登记簿誊本所载者为准）。
委托销售不动产房源位于孝义市___________________________________，建筑面积 ㎡，所有权人 (产权证号为：_________________)， 是产权共有人。现共同同意出售上述房产。
第二条：委托销售总价额为人民币（下同）大写： 　 元整，小写 元。
（包含 款： 　 元）。销售达成条款更有利于甲方时，乙方有权代理甲方收受定金。
第三条：办理成屋履约保证
一、该物业经乙方成交后，甲方同意委托 有限公司及其指定之特约银行代为办理成屋履约保证一切事宜，并依相关法令签订契约诚信履行，并同意除定金之收受外，其余买卖价款应存入特约银行之履约保证专户里，并依履约保证专户利率计息（扣除利息所得税）。
二、履约保证专户可代甲方支付下列款项：
（一）过户相关税费（二）清偿原贷款取得清偿证明所需之款项（三）中介服务报酬（四）甲方同时经由乙方中介另行购屋所需价款及相关费用。
第四条：甲方之义务
一、甲方保证乙方有出售该物业的权利，且产权清楚并可依约配合交易该物业，如有不实致买方权益受到损害时，由甲方负责一切法律及赔偿的责任。
二、甲方除应将该物业之管理使用情况，尚需交付土地使用权证、房屋所有权证复印件、房屋钥匙，及同意配合乙方为委托标的物所为广告行销物拍制作业以利乙方进行销售。
三、乙方若发现该物业或所有权利上之瑕疵，且经告知甲方后仍未经排除者，乙方有权解除本委托。
四、该物业不论为自住、空屋、出租或委由第三人代表缔约（应检附所有权人之授权书及印鉴证明书正本各一份交付乙方验证收执），为尽速寻得买主，应配合乙方进行一切之销售活动。
五、买卖委托之遵守：甲方违反下列事项时，视为乙方已完成居间中介之义务，甲方必须全额一次给付服务报酬。
（一）在买方给付定金或与买方签立书面买卖合同后，因可归责于甲方之事由而解除买卖合同者，给付乙方委托总价额 ％。
（二）在委托期间内，甲方该物业出售或另行委托第三者居间中介者，给付乙方委托总价额 ％。
（三）在委托届满后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，给付乙方委托总价额 ％。
（四）在委托期间内，因甲方之事由而片面终止委托关系者，给付乙方委托总价额２％；但在片面终止后二个月内，与甲方成交之买方系乙方于委托期间中介客户，且查证属实者，则必须再给付乙方委托总价额 ％。
第五条、乙方之义务
一、乙方在委托期间内为该物业市场调查、广告企划、买卖交涉、谘商服务、差旅出勤等活动所发生之一切费用均由乙方负责，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。
二、乙方应提供予甲方该物业附近最近三个月的成交行情，该期间乙方公司如无成交纪录时，不在此限。
三、乙方除应努力透过市场流通管道尽速寻求买方外，为该物业迅速促成交易，甲方同意乙方得将本委托之相关信息提供受乙方委托之第三人进行电子信息处理、查询、利用，且每星期应向甲方报告业务处理状况。
四、乙方代理收受定金后应于24小时内送达甲方，但有第六条第
三、四项情形之一者，不在此限。
第六条：代理收受定金及其它约定
一、甲方同意乙方为买卖双方代理人。而买方出价承购之条件，若与本委托书相当或较有利甲方时，甲方同意乙方无须再行通知即得全权代理收受定金，并同意买卖合同于乙方收受定金时成立生效。
二、乙方依本委托条件寻得买方，并代理甲方收受定金后。如买卖合同未签订：
（一）买方者责任，定金由甲方没收，且甲方同意没收定金金额之50%支付乙方为服务报酬，乙方不得再请求其它费用；但乙方所收取之金额，不等超过总房款的 %，超过部份仍归甲方所有。
（二）乙方责任，由乙方负责赔偿给受损害的甲方或买方。
（三）甲方责任，由甲方加倍返还定金予买方；且乙方受托任务视为履行完成，甲方同时应给付该成交价额的 %服务报酬全额予乙方。
三、银行贷款抵押金额与该物业过户应缴纳之税费、费用之合计超过成交总额时，为维护交易的诚信，甲方同意定金暂时由乙方保管。
四、甲方同意定金若因为其它事由致无法送达时暂由乙方保管，乙方应于三日内以书面表明收受定金及无法送达之事实，届时甲方仍然未出面签收或买方主张解约请求返还定金时，乙方即应返还定金于买方。
五、当买卖合同成立后，如因买方未履行签订该物业买卖合约书之义务时，甲方同意以其向买方请求违约损害赔偿所得金额之50%支付予乙方作为服务报酬，乙方不得再请求其它费用。
六、甲方同意乙方搜集其个人暨房屋产权相关资料以利于计算机处理，并用于房屋流通销售及合约期满后之客户关系维系与其它行销活动讯息提供，且前述资料之搜集及使用，甲方同意得由乙方及其关系企业或受乙方委托之第三人为之。
第七条：委托期间自 年 月 日起至 年 月 日止。本委托书非经甲、乙双方以书面变更，任何一方不得主张变更，且该书面具修正本委托书之优先效力。
中介房屋出租委托书还要有服务报酬
一、买卖成交价额的 ％（含税），甲方同意由『履约保证专户』支付而乙方应开立相应收款凭据，如专户余额不足支付乙方之服务报酬时，甲方应于交屋前支付。
二、分段式收费：买卖双方签订书面买卖合约之同时支付７０％，收受尾款之同时支付３０％。
第十条：本委托书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效益。应向地方相关部门提起诉讼。

委托人（所有权人）： 委托人之代理人 ：
签 名(盖章) ： 签 名(盖章) ：
电 话 ： 电 话 ：

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：
第一部分：基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分：特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。
除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 一份好房屋产权转让协议，应该能全面、如实的记录双方谈好的交易细节，能符合房屋交易的流程，并且不违反法律、法规禁止性规定，这样在双方产生纠纷时候，合同就可以作为处理争议的依据。拟定房屋转让协议应注意以下内容：
第一部分：基本条款
1.买方和卖方的身份信息
2.房屋状况：位置、面积、产权证号、所有权人信息、抵押担保情况、查封情况等
3.房款价格以及支付时间、支付方式
4.税费承担方式及原房屋上物业、水电燃气费用结算方式
5.房屋交付时间
6.办理交易手续的时间节点，如备案时限、申请贷款时限、过户时限。
7.违约责任。注意要针对合同各项义务分别写清楚什么情况构成违约，而不适合用类似“凡违反本合同约定的，都属于违约”的笼统性写法。
上述属于所有二手房买卖合同中都应当具备的条款，是所有二手房交易中买卖双方都会涉及的问题。
第二部分：特别约定条款
特别约定是指那些并不会在所有买卖交易中存在的个别情况，比如户口限期迁出。
除上述内容外，为了更好的解决争议，可以提前在合同中写明发生争议的处理方式，诉讼费用包括律师费用由违约方承担等条款。
《城市房地产转让管理规定》
第八条
房地产转让合同应当载明下列主要内容：
(一)双方当事人的姓名或者名称、住所
(二)房地产权属证书名称和编号
(三)房地产坐落位置、面积、四至界限
(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限
(五)房地产的用途或使用性质
(六)成交价格及支付方式
(七)房地产交付使用的时间
(八)违约责任
(九)双方约定的其他事项。

[律师回复] 您好，针对您的房屋退款委托书如何写问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，针对您的房屋退款委托书如何写问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 房屋交易是一件非常麻烦而又耗时的事情，如果我们作为交易当事人有事而无法亲自交易的话，就需要出具一份委托书委托他人代为参加交易，这时候一份完整严谨的委托书可以大幅度降低我们的交易风险。这里，根据合同法关于委托书的规定我给大家简单讲解一下委托书的书写规范
第
一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。
第
二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等
第
三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为办理过户、代为办理银行按揭、代为交付受领标的房产等等
第
四，委托期限尽量写清楚，比如自某年某月某日起至委托事项办理完毕之日止。
最后，在办理银行贷款或过户手续的时候，根据银行及房管部门的要求，还可能需要对委托书进行公证。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 您好，关于房屋全权委托书怎么写这个问题，我的解答如下, 房屋产权委托书
_______开发区房地产管理所：
现委托_______为我单位办理坐落位于_______产权的房产证登记手续及领取房地产证明书的代理人。
代理期间为_______年_____月____日至_______年_____月____日。
法定代表人：(签名或签章)
日期：_______年_____月____日
代理人：_______身份证件号码：______________
联系电话：______________
说明：
1、法定代表人为企、事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容填写必须真实、清楚、涂改无效。
3、此证明只作房地产登记使用。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止

[律师回复] 对于房屋租赁授权委托书模板这个问题，解答如下, 甲方(委托方)：乙方(受托方)：甲方于年月日将其房屋委托乙方进行出租及管理为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权委托的具体事项如下：
一、委托事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力
二、房屋基本情况
1.房屋名称：
2.座落位置：
3.建筑面积：
4.房屋用途：
5.具体楼层：
三、委托权限
1.房屋的出租和日常管理;
2.房屋的物业管理;
3.房屋的相关设施设备的维护与管理;
4.法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项
四、委托期限委托期限为年，经甲乙双方签字盖章后，从年月日起至年月日止