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承租人如何避免房屋租金纠纷
1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚2、为避免纠纷,押金条款应详细。为了避免因租房押金引起的纠纷,双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项。
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2024-05-31
澳大利亚旅游签证费用是多少?
个人办理澳洲旅游签一般需要760元签证费用。AVAC服务费:每份申请193元和回邮快递费(人民币65元),澳大利亚旅游签办理一般为一年、三年、十年签。个人办理旅游签一般在线填写签证中心表格网页链接并递交资料。
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2024-05-31
地下防水工程施工质量验收规范最新版
1、地下工程防水等级分1、2、3、4级。2、地下工程所使用防水材料的品种、规格、性能等必须符合现行国家或行业产品标准和设计要求。3、地下防水工程施工期间,必须保持地下水位稳定在工程底部最低高程500mm以下。4、各检验批的抽样检验数量:细部构造应为全数检查。
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2024-05-31
《中华人民共和国政府采购法》实施细则内容是什么?
《政府采购法》第二条:所称财政性资金是指纳入预算管理的资金。以财政性资金作为还款来源借贷资金,视同财政性资金。国家机关、事业单位和团体组织的采购项目既使用财政性资金又使用非财政性资金的,使用财政性资金采购的部分,适用政府采购法及本条例;财政性资金与非财政性资金无法分割采购的,统一适用政府采购法及本条例。
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2024-05-31
汽车按揭贷款怎么算利息
六个月的利息是5.6%;一年的利息是6.00%;一至三年的利息是6.15%;三至五年的利息是6.40%。
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2024-05-31
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高新区水利设施侵权纠纷问答推荐
天津侵占罪律师费用多少
[律师回复] 解析:(一)如果法律事务不牵涉到任何财务问题,我们的服务费用将在每件案件中收取800元至10000元人民币不等的费用;而对于那些可能涉及到财务事项的案件,我们则会首先收取每件1000元至2000元人民币的基本服务费用。如若争议财产标的额超过了1万元人民币,那么就需要对超出的金额按照以下分段累进制进行计算。具体地说,争议标的额在10001元至100000元之间的部分,其计费比率为5%至6%;而在100001元至1000000元之间的部分,其计费比率则为4%至5%;以此类推,直至争议标的额达到5000001元至10000000元之间的部分,其计费比率降至2%至3%;而当争议标的额超过10000001元时,其计费比率则降至1%至2%;最后,当争议标的额超过50000001元时,其计费比率仅为0.5%至1%。(二)在审查起诉阶段,如果法律事务不涉及到任何财务问题,我们的服务费用将在每件案件中收取1500元至12000元人民币不等的费用;然而,如果这些案件涉及到了财务事项,我们的收费标准将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,但是最低收费不得低于2000元人民币。(三)在审判阶段,如果法律事务不涉及到任何财务问题,我们的服务费用将根据不同情况进行收取:(1)作为被告人的辩护人,我们的服务费用将在每件案件中收取2500元至20000元人民币不等的费用;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,我们的服务费用将在每件案件中收取2000元至15000元人民币不等的费用。然而,如果这些案件涉及到了财务事项,我们的收费标准将会按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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江苏侵占罪律师费用是怎么收取的
[律师回复] 解析:(一)如若纠纷不牵涉任何财产关系,每宗案件的基本收费为人民币800元至10000元不等;(二)如若纠纷涉及财产权益之争,则根据每项基础服务费用1000元至2000元收取。如因争议财产标的额超过10000元,则需按照以下比例进行分段累计计算。具体计费比率如下:在10001元至100000元之间的部分,收费率为5%至6%;在100001元至1000000元之间的部分,收费率为4%至5%;在1000001元至5000000元之间的部分,收费率为3%至4%;在5000001元至10000000元之间的部分,收费率为2%至3%;在10000001元至50000000元之间的部分,收费率为1%至2%;而对于超过50000001元的部分,收费率为0.5%至1%。(一)在审查起诉阶段,如若纠纷不涉及财产关系,每宗案件的基本收费为人民币1500元至12000元不等;如若纠纷涉及财产权益之争,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%执行,但最低收费不得低于人民币2000元。(二)在审判阶段,如若纠纷不涉及财产关系,(1)作为被告人的辩护人,每宗案件的基本收费为人民币2500元至20000元不等;(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,每宗案件的基本收费为人民币2000元至15000元不等;如若纠纷涉及财产权益之争,则按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。法律依据:《律师服务收费管理办法》第四条律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:(一)代理民事诉讼案件;(二)代理行政诉讼案件;(三)代理国家赔偿案件;(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;(五)代理各类诉讼案件的申诉。律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。第九条实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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开设赌场罪会怎么样
[律师回复] 解析:依据相关法律法规,开设赌场的行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并将被处以罚金。然而,如果开设赌场的行为涉及到下列情况之一,将被认定为“情节严重”而处以3至10年有期徒刑以及相应罚款:第一,赌资金额累积达到人民币五十万元以上;第二,参与赌博活动的人员数量总计超过百人次;第三,为参赌人员提供赌资总额达到人民币一百万元以上或从中获取利润累积达人民币十万元以上;第四,招募未成年人从事赌博活动。此外,对于那些在犯罪后能够主动投案自首,并且如实交代自己罪行的犯罪分子,可以依法从轻或减轻处罚,其中,犯罪情节轻微的,甚至有可能获得免于刑事处罚的宽大处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百零三条以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国刑法》第六十七条犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的,以自首论。犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节,但是如实供述自己罪行的,可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行,避免特别严重后果发生的,可以减轻处罚。
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非法侵占罪的判刑量刑判几年
[律师回复] 解析:在刑法典中,关于非法侵占行为的定罪量刑标准主要包括以下几点:首先是“盗窃或者以其他方法非法占有公私财物”,即指任何未经合法许可而擅自取得、控制和使用他人财物的行为,数额达到一定规模(通常认定为较大数额)且经追索后仍拒绝归还者,将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的刑事处罚;其次是对于数额特别巨大或者存在其他严重情节的非法侵占行为,可能被判处更为严厉的二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任;最后,如果行为人将他人遗失物品或者埋藏物非法据为己有,并且数额较大,且经要求其交出而拒不执行的,也将按照上述第一种情况进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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侵占罪必须是自诉还是公诉
[律师回复] 解析:侵占罪隶属于自诉案范畴。作为与公诉案件相对应的概念,自诉案件为受害者自行提出控告并经审判定罪的案件。在涉及到侵占罪的问题上,无论在何种情况下,公安机关都缺乏针对此项犯罪的司法管辖权,也无法予以立案处理。若公安机关采取立案措施且在随后的调查过程中证实该行为确属侵占罪行,则必须立即撤销相关案件,并将相关信息通知给涉事当事人,以便其能够依法向法院提起自诉程序。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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