澳大利亚旅游签证费用是多少？

[律师回复] 咨询税务局

[律师回复] 顺其自然吧

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 澳联邦议会于15日正式审批通过针对外国购房者的“空屋税”。今年五月发布的2017预算案曾宣布大范围的改革措施，以改善民众住房难及租房难问题。
此次通过的《2017财政法修正(房产税完善)法案》规定外国人拥有的住宅，如果在12个月内空置了半年以上，却未提供给租赁市场者，须缴纳年度的空置税。
澳财长莫里森说，空置税是特恩布尔政府外资框架的一部分，旨在提高可居住房屋的数量，激励外国业主将房产用于出租，帮助澳洲家庭有更多房屋可住。空置税适用于2017年五月9日东部时间下午
7.30分之后所提交的外国投资申请，澳税务局负责管理征税事宜。此次法案还包括了调整投资性房产的课税方式，不允许投资者将看房及维护房屋产生的旅行支出用于抵扣。工厂及设备折损抵扣仅限于此前未使用过的资产，以避免多个所有者就相同物件申报超过其实际价值的折损额。两项均自2017年7月1日起生效。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 第一步，选择适合自己的澳洲大学
第二步，当你已确定心仪的学校，
第一步是提交申请，有两种方式：直接向学校提交入学申请请登录相关学校的官方网站下载申请表，直接进行申请。如果您同时澳洲留学申请多所学校的课程，就需要分别向每所学校提交申请。通过澳大利亚留学中介机构提交入学申请大多数学校都与留学中介机构建立了合作关系。如需了解留学中介机构的详细情况，请登录学校的官方网站或与学校联系。
第三步，准备证明材料并与申请书一同提交。证明材料因课程、学校及攻读的学历资格而异。最主要的材料包括：以往学习的学历证明，包括当前持有的学历资格证书;英语语言水平证明;对于希望获得课程学分的学生，应提交证明以往学历或工作经验的证明与文件。上述所有文件均必须译成英文。
第四步，接收录取通知书若入学申请成功，您将会收到一份“录取通知书(LetterofOffer)”。您需要向学校回复一封带有签名的录取接受函，以确认接受录取通知书。录取通知书是您和学校之间的一份合同，其中会载明您要入读的课程名称、录取条件、待缴费用、以及未能在校完成学业的情况下可获得的退款。此份录取通知书非常重要，如果您未能入读课程或完成学业，它将成为判定您能否获得退款的书面依据。
第五步，确认录取在接受录取通知并预缴课程费之后，您将会收到一封通过电子邮件形式发送的“电子录取确认书”(eCoE)，其中将说明您的课程起始日期、总课程费用以及学时安排。
第六步，申请及获得学生签证自7月1日起，您可以通过澳大利亚移民与公民边境保卫部(DepartmentofImmigrationandBorderProtection)官方网站的在线申请系统申请，或者委托持有中国教育部合法资质的留学中介代理办理申请。
二、留学旧称留洋，一般是指一个人去母国以外的国家接受各类教育，时间可以为短期或长期(从几个星期到几年)。

[律师回复] 您好，针对您的澳大利亚是否征收房地产问题解答如下, 澳大利亚的房产(土地及地上建筑物)是永久产权(堪培拉地区除外，99年产权)，国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。
由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。
(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在3
8.7万澳元之内的不征税;3
8.7万澳元—23
6.6万澳元的征收
1.6%，超过部分征收2%。
(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
(3)昆士兰州(布里斯本)：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。
总体而言，土地税占整个房价的比值相对较低，经过了50年的地产商业化的发展，澳洲成为投资和自住完全的市场。由于澳洲实行负扣税退税法则(NegativeGearingSystems),所以该土地税的征收对于自住人士和投资者的影响是相反的，即该税种的推出，增加了自住人士的供房支出，降低了其购房欲望，对自住及刚性需求者的满足是负面影响;而对于投资者而言，该支出是可以抵扣个人收入所得税的，甚至可以从税务局退回更多现金，从而增加了他们的收入，了更多投资者进入房产市场。
由于澳洲持续的房屋短缺，而移民人口高速增长，经济持续繁荣，所以造就了澳洲过去50年平均每年8%的资本增长的发展奇迹。

[律师回复] 在澳大利亚，离婚只有一项依据，即婚姻已不可挽回地破裂了。具体来讲，离婚有两条杠子，一条是必须夫妻分居不少于十二个月，这是一条硬杠子，任何时候任何情况都不例外。另一条是需要结婚两年以上，这是一条软杠子，通常可以克服。说它简单，是因为是否判决离婚首先看是否分居，没有分居，就谈不上离婚，分居是婚姻破裂的象征和前兆。说它客观，是因为它运用了十二个月的时间概念，而不是任由法官由分居时间的长短来判案。其直接结果，就是与另一方是否同意离婚无关。只要分居到了十二个月，即使应答方不同意，申请人也可申请离婚并成功获得判决，

[律师回复] 在澳大利亚，离婚只有一项依据，即婚姻已不可挽回地破裂了。具体来讲，离婚有两条杠子，一条是必须夫妻分居不少于十二个月，这是一条硬杠子，任何时候任何情况都不例外。另一条是需要结婚两年以上，这是一条软杠子，通常可以克服。说它简单，是因为是否判决离婚首先看是否分居，没有分居，就谈不上离婚，分居是婚姻破裂的象征和前兆。说它客观，是因为它运用了十二个月的时间概念，而不是任由法官由分居时间的长短来判案。其直接结果，就是与另一方是否同意离婚无关。只要分居到了十二个月，即使应答方不同意，申请人也可申请离婚并成功获得判决，

[律师回复] 你好，你的问题不属于法律问题，建议咨询公安部门了解

[律师回复] 有的，三分之一

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 澳大利亚房产税如何征收
澳大利亚的房产国家不对房产征收房产税，而仅对土地征收土地税。
由于各个州的征收税率不同，我以3个州举例说明。
(1)新南威尔士州(悉尼)：土地价值在3
8.7万澳元之内的不征税;3
8.7万澳元—23
6.6万澳元的征收
1.6%，超过部分征收2%。
(2)维多利亚州(墨尔本)：实行累计税制，只要土地价值超过25万澳元，就开始按累计税率征税。
(3)昆士兰州(布里斯本)：对于土地价值低于60万澳元的不征税;对于超过部分，按累计税率征税。
所有的这些费用，将根据你所购买的房屋所在的不同区域，收费也不同。在你购买房屋前，需要详细询问你的律师或者购房中介，你所需要支付的具体相关澳大利亚房产税税务费用。
具体的澳大利亚房产税税务可分为
1、印花税
2、房贷注册费
3、土地转让费
4、市政建设费(此费用将包括所有类似垃圾收集费，区域公园维护费等)
5、土地户名注册费
6、水费(此费用包括提供清水和排水道的服务)
其他相关费用
1、房屋过户费
2、房屋保险和家庭财产保险
3、房贷保护保险 (此项保险将避免你由于受伤，生病或者任何意外所造成的无法还贷的损失)
4、房屋检查费(以确保你所购买的房屋符合澳洲的安全标准或者没有任何重大的结构问题)
澳洲印花税没有统一的计算方法，各省都有自己的税率和折扣的规定，但有一个共同点，计算的基础都是合同价格或物业价值。
在与买房相关的所有费用中，印花税可以说是大哥大了，不但因为其金额大，而且因为有，所以很牛气。如果你在过户时不能将印花税一次付清的话，这笔钱就要转成私人贷款，强制你在一定时期内还清。所以在你制定买房预算的时候，一定要把印花税列在澳大利亚房产税第一项，这可是一笔$25,000元左右的开支(依据房价而定)。

[律师回复] 【注重辅助资料】
有些学生的父母 是开办公司或做生意的，最好能提供相关资料。例如：营业执照，税单，验资报告、公司简介等相关证明性材料，这样既利于加强说明资助人收入的真实性，也有利于签证官的评审。
澳洲留学签证办理切忌造假成绩】
据悉，“非真实”学生多数是通过海外的中介机构递交入学申请，针对此类学生个案激增的状况，澳大利亚联邦政府已经静悄悄地采取行动协助高校辨别学生的真实性。

[律师回复] 具体量刑还要进一步详细了解案情，看认罪态度、情节轻重，调查与核实相关证据、事实后，才好分析。可以委托律师介入，详细了解案件及进展情况，并及时找到有利、从轻的证据，然后研究操作方案，积极辩护，争取从轻处理吧，需要帮助可来电咨询详谈，帮你研究个方案，争取得到一个好的结果。

[律师回复] 华侨收养三代以内同辈旁系血亲的子女，除可以不受本法第四条第三项、第五条第三项、第九条和被收养人不满十四周岁的限制外，还可以不受收养人无子女的限制。但是华侨作为收养人仍然应该符合收养法第六条的限制规定 收养法第四条下列不满十。

[律师回复] 以下是怎样签订旅游合同呢这个问题的回答，希望你能采纳。
【签订旅游合同注意事项一】要找一家资质齐全的旅行社 在签订旅游合同时
首先要对旅行社的资格进行认证，看它是否“四证”齐全，“四证”是指旅游经营许可证、质保金交纳证明、旅游保险保证书、营业执照，这是签订旅游合同的第一基本要素。
其次，尽量选择经营经验丰富的正规旅行社，因为这些旅行社不仅有成熟的经验可以利用，在选择对方地接旅行社时也有借鉴的经验。如果对方地接旅行社资质较好，所用的车辆和导游、司机等都会比较正规，事故的隐患就会大大减小。 此外，多观察旅行社内工作人员。签订旅游合同前一定要与旅行社面谈，询问相关费用等细节，多假设一些可能遇到的问题，看看旅行社的反应，是否集中注意力帮助你;看看办公室周围，其他工作人员与顾客交谈是否从容，是否功利心强劲只看重顾客是不是要预约参团;观察旅行社办理程序是否规范。 【签订旅游合同注意事项二】将所有约定都写进合同 不要轻信旅行社的广告和口头承诺，不要怕惹人嫌，将所有约定写进合同是旅游维权的基本证据，具体说来就是把旅行日程安排、路线、价格、交通工具、住宿和就餐标准、购物次数与时间以及违约责任等内容用书面形式予以确定。旅游涉及面庞杂，所以旅行社一般提供的都是示范文本。签合同时，要仔细阅读合同条款，对个别条款有争议或没有约定的，可以另行约定，合同后面附上一份详尽的行程单也是必要之举。 【签订旅游合同注意事项三】仔细研究旅游合同条款 很多人在选择旅行社签合同时，主要考虑价格因素，其实价格低背后往往有低的理由，一个理性的人在选择时应该主要考虑性价比，所谓一分价钱一分货，不能一味地贪图便宜，研究旅游合同条款是避免跳进“低价”陷阱的不二手段。在食宿标准、路线、交通工具都约定好的前提下，研究旅游合同条款应明确以下内容：
首先要明确费用包含的项目。一般团费会包含来回交通费、餐费、住宿费、景点门票等等，除此以外一定要明确问清楚团费包不包含燃油附加费、机场建设费、签证费、港务费等，这也是一笔不小的费用;还要明确哪些属于自费景点，是否包含上山门票、缆车费用等，因为重要景点改为自费项目也是是降低团费的一种手段。
其次要明确购物安排。研究旅行线路中的购物时间、购物次数与游玩时间的比例，如果购物时间、次数过多，一定会造成景点游玩的时间缩水等情况。例如笔者在香港就曾经被购物店抢占了游玩时间，在海洋公园中只匆匆待了两个小时而已。 再次要辨明是景点还是购物店。很多旅行社会将购物店模糊处理，对外宣称无购物、纯玩团等，结果缴纳了更高额的旅游费用后还是无可避免的走入导游安排的购物店。在研究旅游合同条款的时候一定要注意“某某研究所、某某展销会、某某生产厂”等字眼，这往往是购物店的代名词。
最后避免为免费景点买单。您有过这样的经历吗?合同上罗列了丰富的景点，结果一路走来才发现竟然都是不需要门票的免费景点，需要收费的景点都得自己掏钱。(这是笔者港澳五日游的惨痛经历)所以不要第一次去旅行社咨询就草草签合同，不妨先回家上网查查这些景点的真实情形。 【签订旅游合同注意事项四】不要轻易告知职业 这是一个做导游的朋友亲口告诉我的：因不同客人购物能力不同，市场上很多旅行社长期存在给赴澳旅游团中儿童、老人、律师、教师等加价的旅游潜规则。 随着生活水平的日益提高，人们通过外出旅游寻幽览胜、寄情山水，已经成为休闲度假、愉悦身心的主要方式之一。但是旅游业作为我国的新兴产业，行业发展时间尚短，旅行社服务质量参差不齐。如何让消费者通过掌握必要的法律知识避免“花钱惹一肚子气”，能够轻松出行，满意而归，笔者在多年从事法律工作过程中就旅游合同的签订提醒消费者，一般而言，消费者签合同时应注意以下几方面的内容：
1、旅行社安排的住宿、餐饮、交通等服务标准;
2、旅行社统一安排的游览项目的具体内容和游览时间;
3、消费者自由活动的时间和次数;
4、旅行社安排的购物次数、停留时间及购物场所的名称;
5、需要消费者在合同费用之外另行付费的游览项目名称以及价格、游览时间等;
6、消费者应当交纳的旅游费用及方式;
7、旅行社对消费者遇到人身、财产损害时的免责条款。如果对格式合同约定的条款内容有争议时，消费者应积极和旅行社协商对争议条款的内容进行变更，而不应因怕麻烦置之不理，以便发生纠纷时能更好地维护自己的权利。 对于消费者旅游过程中受到伤害进行索赔的问题，除侵权责任之外，消费者还可以主张违约责任，其责任人应当为与消费者直接签订旅游合同的旅游公司。只要旅游公司在提供旅游服务过程中有不符合约定的(如未尽到安全保障义务造成人身伤亡)，消费者即可以旅游公司违约为由提起诉讼，要求旅游公司承担赔偿责任。 主张违约责任通常在实际中相对便利。因为在现实情况下，消费者与本地旅游公司签订合同，而到外地后，通常会有地接社来具体负责行程。这种情况下，地接社的服务行为就应当认定为合同签订方旅游公司的行为，旅游者以合同违约为由起诉的，应当以签订旅游合同的本地旅游公司为被告。而不必去向外地的地接社去主张，减轻了诉讼成本，但消费者提起违约之诉时不能提精神损害抚慰金一项。 另外，跟随旅行团外出旅游，也需要游客的配合与互动。因游客按自己意愿行事不配合导游、不听从导游合理的指导、告诫而造成意外的情况也屡屡发生。在这种情况下消费者同样要承担一部分责任。
1、要选择有资质的合法旅行社。选择的旅行社工商执照经营内容上明确写上了旅游这一项。有资质的旅行社，要受旅游行业协会的管理，要受旅游行业主管部门的管理，还交纳了旅游质量保证金。因此，一旦发生纠纷，不会出现投诉无门的情况。
2、合同上抬头和公章要吻合。不论是选择哪一家旅行社，都要签定旅游合同。签订旅游合同要注意几个方面：
首先，付款当天就要签合同。因为旅游在某种程度上是一种期货，非有形商品，因此缺乏确定性。不签合同，就意味着权利有可能受到损害。
其次，旅游合同上，甲方和乙方一定要明确，要注意抬头和公章是否吻合，是否是同一家旅行社，以避免无人承担责任。第三，格式合同上，每一个空白都要填清楚。比如，航班出发、回来时间，所用旅游车是什么类型的。如果当地气候寒冷或炎热，旅游用车要写明是空调车。还有，住宿如果希望是三星级的，就不要用“三星级标准”这样模糊的字眼来表述。第四，写清楚日期，这在出现纠纷举证上有时很关键。
最后，合同上可以约定购物次数。
3、发票金额要写清楚，不要多开发票。个别时候旅行社先开了收据，应在收据上注明大致的旅游项目。
4、自费项目要协商好。

[律师回复] 你好，留学银行都是通过当地银行申请的，申请留学贷款要提供的资料如下：　　
1、借款人、共同还款人有用身份证明、户籍证明或其他有用居留证件原件，受教育人的有用身份证明，并准备以上证明文件的复印件;　　
2、借款人与受教育人的联系证明;　　
3、借款人、共同还款人还款能力证明;　　
4、受教育人就读校园入学证明，以及就读校园开出的学生学习期内所需学杂费和生活费用总额的有关资料原件(就读校园须为我国教育部认可的境外高等院校)，关于在读学生，还应准备有用的在读证明资料(包含学生证、上一年膏火缴交凭据、有用留学签证等);　　
5、借款人、共同还款人和担保人应当面出具并签署书面授权，允许银行查询其个人征信陈述。

[律师回复] 税单；大学或以上的学历证明，是否去过同等发达国家，是否有完美的家庭，职业资格证书，出境游照片和全家福照片等都可以作为加分项目提供上其实国内外亲属给您做的任何担保都没有用的，证明自己会按期回国，难道人跑了；或者想办法提高自己的国内约束力，国外还有亲戚朋友，那给签证官的感觉是国外还有人接应一样，其实主要还是取决于申请人自身的综合资料，滞留不归嫌疑反而加大。如果还是男友朋友关系，不会滞留不归，签证才能通过，个人资料缺陷比较明显，拒签风险会很大。可以挖掘下对签证通过的有帮助的其他辅助资料，像工资流水，社保明细，那在澳结婚嫌疑也很大。签证是够能过，例如结婚生孩子了。是否有稳定的工作和收入，最后一点就是看您户籍是否属于敏感区？如果这几方面。而且如果申请人个人资料不好，还把担保人关进监狱或者罚款吗，国外法律没有这样的规定的。如还有疑问的地方，也可以在电脑上点击左下头像在我们网站进行专人咨询

[律师回复] 负担两个以上子女抚育费的,比例可适当提高,但一般不得超过月总收入的百分之五十. 无固定收入的,抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入,参照上述比例确定. 有特殊情况的,可适当提高或降低上述比例. 第8条抚育费应定期给付,有条件的可一次性给付第9条对一方无经济收入或者下落不明的,可用其财物折抵子女抚育费第11条抚育费的给付期限,一般至子女十八周岁为止.

[律师回复] 保障道路交通安全，提高公众遵守交通规则的意识； 严惩危害交通安全的行为及加强监管； 提高执法效率； 便民及配合澳门社会发展。
澳门交通法规规定，警方亦提出了引入扣分制和加重罚则的意见，并希望设立“交通安全教育中心”，以进一步宣传交通安全，降低意外发生的机会。

[律师回复] 中国有管辖权，可在国内离婚，孩子看有利于谁抚养，具体看细节

[律师回复] 现在国内没有房产税。