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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
个人办理工商银行贷款的条件有哪些?
个人办理工商银行贷款的条件有具备完全行为能力、信用记录良好、并且有一定还款能力等。如果办理工行的信用贷款,要求更高,在工伤有优质存款或者是工行的高级别信用客户的,办理贷款可以拿到的额度高。
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2024-11-11
《劳动法》关于请事假的规定有哪些?
员工因个人或家庭原因需要请假的可以请事假,事假为无薪假,事假以天或小时为计算单位。员工请事假每天的扣薪标准是:月基本工资/21.75天。员工请事假每小时的扣薪标准是:月基本工资/21.75天/8小时。
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2024-11-11
劳动合同未约定工资支付日期合法吗?
劳动合同未约定工资支付日期显然是不合法的,用人单位与劳动者应当就工资支付方式进行明确规定。《工资支付暂行规定》第7条规定:“工资必须在用人单位与劳动者约定的日期支付。如遇节假曰或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、曰、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。”
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2024-11-11
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高新区商铺法律纠纷问答推荐
私下协商的赔偿有法律效力吗
[律师回复] 私下进行协商所达成的赔偿,在特定条件下是具有法律效力的。要是双方都具备完全的民事行为能力,并且在协商的过程中,意思表达是真实的,而且协商的内容既不违反法律法规的强制性规定,也不违背公序良俗,那么这样的赔偿协议就是有效的。不过,大家要注意,为了能让协议既有效又可以被执行,最好是以书面的形式把赔偿的金额、支付的方式以及履行的期限等这些关键的要素明确下来,然后让双方都签字确认。同时,如果涉及到比较大的金额,或者是比较复杂的法律关系,最好在协商的过程中去咨询一下专业律师的意见,这样才能更好地保障自己的权益。总之,私下协商赔偿这件事是可行的,但是一定要谨慎处理,一定要保障协议是合法有效的。
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服务合同纠纷管辖法院如何确定管辖案件
[律师回复] 服务合同纠纷的管辖法院一般是按照以下这些原则来确定的:首先,如果在合同里面已经约定了管辖法院,并且这个约定没有违反法律中关于级别管辖以及专属管辖的相关规定,那么就按照约定来确定管辖法院。接着说如果没有约定的情况,通常是由被告住所地的人民法院或者合同履行地的人民法院来管辖。那怎么确定合同履行地?得根据合同约定的履行义务的地点来判断。要是合同对履行地点没有约定或者约定得不清楚,那就得看争议标的是什么。如果争议标的是给付货币,那么接收货币的那一方所在地就是合同履行地;要是交付不动产,那不动产所在地就是合同履行地;要是其他标的,履行义务的那一方所在地就是合同履行地。总之,确定服务合同纠纷的管辖法院这件事,需要把合同约定和法律规定都综合起来考虑,这样才能准确地选择有管辖权的法院去提起诉讼。
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工伤认定纠纷找哪个部门
[律师回复] 当遇到工伤认定纠纷时,首先可以去找劳动保障行政部门。通常,就是向统筹地区的社会保险行政部门提交工伤认定申请。在申请工伤认定这个过程中,一定要准备好相关的材料,像是劳动合同、医疗诊断证明之类的。要是对工伤认定的结论不太满意,那在规定的时间内,就可以去申请行政复议,或者直接提起行政诉讼。要是牵扯到赔偿方面的纠纷,还能够通过劳动争议仲裁委员会来申请仲裁。要是对仲裁的裁决不满意,同样也可以向人民法院提起诉讼。总之,我们要根据具体的实际情况,选择最适合的途径,这样才能更好地维护我们自身的合法权益。
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借贷纠纷起诉后多久能立案
[律师回复] 这借贷纠纷起诉后那法院立案的事儿,可有意思。就好比咱去超市买东西,得先把东西都准备好,齐全又符合规定,那法院就会当场给咱立案受理,跟超市收银员爽快地扫码结账一样痛快。可要是咱准备的材料缺这少那,不符合要求,那法院就会像个细心的老师,一次性把需要补正的内容告诉咱,就跟老师给学生指出作业的错误一样清楚。等咱补正完,符合条件了,法院也不会拖着,还是会开开心心地给咱立案。你看,实践中,具体的立案时间就跟天气似的,会受到好多因素影响。要是法院案子多,就跟马路上车堵了一样,那立案时间可能就会长点;要是法院工作效率高,那就跟赛车一样,速度杠杠的,多数案件都能在一周内完成立案。立案之后,法院就会像个快递员,给咱送达受理通知书、举证通知书等法律文书,那速度可快。接下来就是案件的审理阶段,这就跟咱打游戏闯关一样,咱得按照要求准备和提交相关证据,就跟收集游戏道具一样重要,只有这样才能好好维护咱自身的合法权益,可不能马虎。
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名律师已解答
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合同纠纷找谁最好解决
[律师回复] 合同纠纷的解决途径主要包含以下这些:首先是协商。协商这种方式成本比较低,而且也很便捷。就是由合同的双方自己去进行沟通和协商,通过彼此的交流,努力达成一个和解的协议。其次是调解。如果遇到合同纠纷,我们可以请求第三方的调解机构,像人民调解委员会来介入。这些调解机构会帮助双方去沟通和协调,促使双方能够达成一个调解协议。要是协商和调解都没有效果了,那我们就可以考虑申请仲裁。仲裁是由专门的仲裁机构依照法律和仲裁规则来进行裁决。仲裁有一个特点,就是一裁终局,一旦做出裁决,就具有法律效力。最后是诉讼。如果合同纠纷无法通过前面的方式解决,我们就可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。人民法院会依法对案件进行审理,然后作出判决。选择哪种解决途径主要取决于具体的情况。比如说合同里面是否约定了仲裁条款,纠纷本身的复杂程度是怎样的,以及双方之间的关系如何等等。一般来讲,如果能够通过协商或者调解就把纠纷解决了,那是比较理想的。但要是实在无法解决,仲裁和诉讼就是具有强制执行力的最终解决方式。
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