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2024年北京公租房的申请条件是什么?
北京公租房的申请条件是:在本地无住房、住房面积低于当地标准的、收入财产低于标准无力购买的、外来务工人员就业达到年限的等,对于符合上述条件的是可以按照规定来申请公租房的。
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2024-07-19
商品房交房后多久办理房产证
在生活中,房产证的用途有很多,比如:可以用来着抵押,但它最主要的用途还是证明房屋所有权,也就是能证明房屋的主人是谁。所以说购房者及时办理房产证是十分重要的。那一般商品房交房后多久办理房产证呢?这对购房者来讲也是很重要的,下文中小编就来为你做详细解答。
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2024-07-19
北京居住证办理流程是什么?
需要申请人填写申请表,并将相关材料提交至审核即可。来京人员在京居住6个月以上,并符合在京有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一,可向所在居住地公安派出所申领《北京市居住证》自受理之日起15日内制发《北京市居住证》。因特殊情况不能按期制发,可延长至30日。
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2024-07-19
遗产继承司法确认在法院办理吗
申请遗产继承公证时,申请人无需去人民法院,而是应到户籍、经常居住地、行为或事件发生地的公证处办理。若涉及不动产,则须至该不动产所在地公证处办理。当事人需亲自到场,提供相关证明文件,如亲属关系证明、遗嘱等。公证处将核实材料,确认继承人的身份及继承权,最终出具遗产继承公证书。整个流程旨在保障继承人的合法权益,确保遗产分配的公正性和合法性。
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2024-07-19
遗产继承
农村房产拆迁补偿可以协议给妹妹吗有效吗
拆迁安置房赠与协议在法律层面有效,需当事人按程序完成变更登记。在物权转移前,赠与人可撤销赠与。直系亲属或姻亲间赠与无需缴契税。房屋征收是国家强制交易行政行为,需公共利益为前提并公平补偿。征收程序包括多个环节,宅基地使用权通常因拆迁补偿协议或司法强拆而消灭。
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2024-07-19
房屋拆迁
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高雄强拆无罪申诉代理问答推荐
申请购房定金可以退吗
[律师回复] 解析:在买了房子之后支付的订金一般来说都是不能够退还的,但是在某些特定的情况下,基于法律的明文规定,这类订金是有可能得到退还的。根据我们国家的相关法律规定,如果在支付订金的那一方并没有遵守之前所约定的义务,那么他就没有权利去要求对方退还这些已经交付的订金;反过来讲,如果收取订金的这一方没有履行他们所预定的责任,那么他们就必须要向对方交付两倍同等的金额作为赔偿。如果是由于某一方的原因而使得他们无法成功签订房屋买卖合同的话,那么这个问题就要依照我们法制中关于订金的相关规定来进行解决,也就是说,如果买方因为自己的原因最终选择放弃购房,或者卖方因为自身的原因而违反了合同中的条款,那么没有履行约定责任的这一方就没有权利去要求对方退还订金,而接受订金的另一方,则需要向对方交付两倍同等的金额作为赔偿。如果是由于一些无法归咎于买卖双方的原因,从而导致他们无法顺利地签订合同,那么卖方就应该把已经收到的订金全额退还给买方。如果买卖双方对于房屋买卖合同的具体内容都已经达成共识,并且已经签署了正式的房屋买卖合同,那么此时的订金就会被视为购房款的一部分。法律依据:《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金
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肇事方无保险不赔偿怎么办
[律师回复] 解析:在涉及到交通事故的处理上,假设在这样的情况下,对方车辆由于某种原因未曾购买相应保险并导致其与您的车之间发生了交通事故,并且该名司机未能提供任何形式的赔偿或恶意拖延、拒绝支付相应赔偿金额,那么在此类情况之下,您完全有权利依据所购买的车辆损失商业保险合同中的规定,向自己所投保的保险公司提出申请,请求自身的保险公司为此次交通事故所造成的汽车维修费用进行支付,随后,您的保险公司将依法对肇事方进行追偿。在实际操作过程中,为了确保民事赔偿案件能够得到切实有效的执行,您还可以采取扣押对方车辆或保全对方其他财产等措施。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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强制猥亵罪律师费要多少钱
[律师回复] 解析:(一)关于侦查阶段的法律咨询、代理申诉、控告及申请取保候审服务,我所收取的费用分别是每案人民币1500至10000元;(二)进入审查起诉阶段后,我所收取的费用则调整为每案人民币2000至10000元;(三)当案件进入一审阶段时,我所收取的费用将进一步提高到每案人民币3000至30000元。对于代理刑事自诉案件或者担任被害人代理人的情况,我们会根据上述标准进行适当的价格下调。计时收费方面,我所提供的代理刑事、民事、行政诉讼案件以及国家赔偿案件的服务,以及代理各类诉讼案件申诉的计时收费标准均为每小时人民币200至3000元。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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亲戚借钱不还好无奈怎么办
[律师回复] 解析:倘若亲朋好友拖欠借款拒不归还,您有权向各级人民法院发起诉讼,请求法院判定对方必须立即偿还欠款。若对方依然坚持拒绝履行还款义务,作为债权人的您,便可以向同级人民法院递交强制执行申请书,申请通过强制手段来执行债务人名下的财产以抵消债务。为了保证在实际法律程序中的顺利进行,债权人需提前收集并整理好相关的书面证据,诸如欠条、转账凭证以及目击者所出具的证词等等,以确保能够充分证实债务关系的真实性以及债务人未能按时履行还款义务的事实。随后,您可向具有管辖权的人民法院提交正式的起诉书,当然,如果您确实无法自行撰写起诉书,也可以选择口头形式提出诉讼,由法院工作人员负责记录在案。法院在收到您的申请之后,将会按照法定程序展开审理,并最终做出判决。若判决结果生效后,债务人仍然未能履行还款义务,那么作为债权人的您就可以再次向法院申请强制执行,以期实现对自身合法权益的有效保护与追索。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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借钱不还态度很强硬怎么办
[律师回复] 解析:在面临借款方公然拒不履行偿债责任,且其立场坚决的情况下,债权人可依据现行法规向当地有管辖权的人民法院提出申请启动司法程序进行强制执行。一旦经由人民法院最终裁定并颁发具备强制力的裁决书或者调解书后,责令债务方全额偿还债务,那么借款方则须无条件地遵循裁决结果。若借款方仍然不愿意依法履行其应缴纳的义务,那么债权方可再次向法院提交申请,请求法院实施强制执行。在此过程中,法院将会采取各种必要手段,包括冻结借款方的财产、对其资产进行公开拍卖等方式,以确保债权人的合法权益得以全面实现。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。
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