高邑县农村家庭土地纠纷律师
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房地产已售房土地使用税怎样计算
房地产已售房土地使用税的计算公式是应税土地的实际占用面积×适用单位税额,但是在我国,每一个省份所制定的土地使用税的税率具体都不一样,所以房地产开发公司需要交纳的土地使用税的数值是没办法提供准确的答案的,而且已售房屋的土地使用税是可以减免的。
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2024-06-05
追索劳动报酬纠纷管辖法院怎么确定?法律依据是什么?
根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第八条之规定,劳动争议案件由用人单位所在地或合同履行地的基层人民法院管辖。劳动合同履行地不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。
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2024-06-05
集体土地侵占罪怎么处罚
擅自侵占集体土地者,按我国法律规定,由县级及以上土地行政管理部门责令归还土地,并处以罚款和恢复原状等处罚。如情节严重触犯刑法,须承担刑事责任。处理案件时,先撰写起诉书列出原被告信息和诉讼请求,再前往法院立案庭申请立案,最后按传票时间出席审理。侵占罪通常判处二年以下有期徒刑、拘役或罚金。
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2024-06-05
刑事处罚辩护
农村宅基地可以收回集体吗?情形有哪些?
第六十五条 有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可收回土地使用权:一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的。二)不按照批准的用途使用土地的。三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。照前款第1、项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。
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2024-06-05
租户交土地使用费,还是房东交土地使用费?
1、看双方合同的约定,如果有约定让谁承担,就由谁来交。2、如果没有约定让谁来交的,那就一般是房东承担,因为土地使用人是房东,不是租客。土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的费用,是土地使用者获得用地应付出的代价。
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2024-06-05
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高邑县农村家庭土地纠纷问答推荐
帮信罪开庭会通知家里人么
[律师回复] 解析:有关帮信罪对子女三代的潜在影响问题。众所周知,帮信罪指的是个人或机构在知晓他人借由信息网络进行违法活动时,为他们提供了包括互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等在内的各项技术支持,又或是提供了广告宣传与支付结算等方面的协助。若情节严重,则可能遭受法律制裁。根据相关法律法规,在明知对方将使用信息网络进行犯罪活动的前提下,为其实施犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持,或提供广告推广、支付结算等相应协助,倘若情节严重,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时被处以罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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只卖土地而不卖土地的建筑物合法吗
[律师回复] 解析:显然,这是不合法的行为。任何试图仅转让建设用地使用权而将附着在其上的建筑物排除在外的做法都是不被允许的。依据法律规定,“房随地走,地随房走”成为了基本的准则。因此,当我们进行建设用地使用权的转让、互换、出资或赠与时,必须同时处理附着在该土地之上的建筑物、构筑物以及它们所附属的设施。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的,附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。
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开设赌场罪当庭判决吗
[律师回复] 解析:在法律层面来看,答案是否定的。根据我国现行的《刑事诉讼法》明文规定,人民法院在受理了公诉案件之后,应在两个月内予以宣判,最迟也不得超过三个月的期限。但是对于某些特殊情况,如可能判处死刑的重大案件或涉及到附带民事诉讼的案件,或是出现了本法第一百五十八条规定的情形之一时,需经由上级人民法院批准,方能将审判时间适当延长,但总计不能超过三个月。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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刑事拘留两个月多久会开庭
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,被依法采取刑事拘留措施之后,通常情况下需要等待四到十个月的时间才能进入法庭审判环节。其中,侦查阶段的持续时间可能在两个半月至七个月之间不等。至于审查起诉阶段,依照相关法律要求,人民检察院有责任在1.5个月以内,最长不超过2.5个月的期限内做出是否向人民法院提起公诉的决定。进入审判环节时,人民法院应对检察机关提交的公诉书内明确指出的指控犯罪事实进行详细审查并予以确认后,方可决定启动法庭审判程序。法律依据:《刑事诉讼法》第九十一条公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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涉嫌盗窃罪开庭要多久时间
[律师回复] 解析:在司法程序中,盗窃罪的审理期限通常为5个月左右。以下将详细描述各个环节所需时间:首先,被拘留期间(通常情况下为14天)和最长期限(37天)应分别予以考虑。其次,从批准逮捕至开始侦查工作的期限通常为两个月,但也可能长达七个月之久。然后,移交检察机关进行审查起诉的时间跨度通常为1.5个月,但是最迟可以延长至2.5个月。如果案件需要退回公安机关补充侦查,那么该阶段的最长时长有可能达到惊人的6.5个月。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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