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按揭贷款买房他项权证怎么办理流程?
办理房屋他项权证的具体流程,主要包括携带相关材料证明到房屋抵押登记机构填写申请,然后返回银行进行合同审批和签订借贷合同盖章确认,完成合同签订后再次前往房管局,进行他项权证办理资料审核,通过后可以领取他项权证,再交给银行可以等待放款。
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2024-06-08
部分股权冻结是的可以转出资产吗
计算经济补偿金所依据的平均工资,应按劳动者在解除或终止劳动合同前十二个月内正常履行工作职责期间的平均例常工资核算,包括计时、计件工资、补贴、津贴、加班费、奖金及特定情形下发放的薪酬等待遇。
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2024-06-08
股权
不服破产管理人债权确认起诉应该怎么做
法院执行时,会预留被执行人基本生活费用,相当于当地最低生活保障。被执行人及其抚养赡养人员应得到满足基本生活需求的居住房屋和日常用品。若被执行人未履行义务,法院可采取执行措施,但仍需保留其基本生活物资和必要开支。具体数额视情况而定。
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2024-06-08
破产清算
签订转租房合同注意事项有哪些
1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同。2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
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2024-06-08
股权转让继承要交印花税吗
继承股权亦需缴纳印花税,因其等同于普通股权转让。自然人股东转让股权须按印花税法规纳税,包括继承股权。根据《印花税法》,中国境内书立应税凭证、证券交易单位和个人均为印花税纳税人,须依法纳税。
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2024-06-08
遗产继承
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高埗镇共同债权纠纷问答推荐
40年产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房屋产权纠纷的处理方式主要包括以下四种:首先,通过和解与协商的方式来化解矛盾,双方应当在尊重彼此利益的基础上,以公正和平等为前提,私下达成和解协议。若和解无法实现,则可寻求第三方介入,进行更为深入的协商解决。其次,当协商无果时,可以依据房屋买卖合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,如果仲裁未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径维护自身合法权益。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
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相邻权纠纷如何处理
[律师回复] 解析:关于邻里之间的权益纠纷问题,我们应该遵循以下基本原则进行妥善处理:首先是要保障生产的便利性以及提高生活品质的可行性,其次是要维护邻里之间的友好合作关系并秉持公正合理的态度。具体来说,当各相邻方在行使他们各自的所有权或使用权时,他们都必须相互支持配合,充分考虑到邻里的切身利益。对于因邻里关系而产生的各种纠纷,我们也需要以有利于高效合理地利用财产资源,促进生产和生活的正常运转为出发点来进行处理。法律依据:《民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。
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不履行债务会刑事拘留不
[律师回复] 解析:关于债务拖欠未偿还的情况是否构成刑事罪责,因此而面临拘留之惩戒,这并不符合严谨的法律定义和既定的实施规则。在我过现行《中华人民共和国刑事诉讼法》中,规定了适用于拘留措施的诸多情形,其中主要涵盖以下内容:1、正处于犯罪准备阶段或正在实施犯罪行为,或在犯罪行为结束后立即被察觉到者;2、遭到受害者或目击现场的证人指控其涉及犯罪的事实;3、在个人住所或附近检获到相关的犯罪证据;4、行为人在犯罪之后试图自杀、潜逃或者成为在逃人员;5、存在销毁、篡改证据或串通口供的可能性;6、无法提供真实姓名、住址以及身份信息的嫌疑人;7、具有流窜作案、多次作案、团伙作案等重大犯罪嫌疑的人员。法律依据:《刑事诉讼法》第六十九条经县级以上公安机关负责人批准,公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的3日内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长1日至4日。
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房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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如何认定为危险驾驶罪共犯
[律师回复] 解析:在司法领域的实践中,关于构成危险驾驶罪共犯的判定标准主要包括以下几个方面:首先是饮酒过程中的行为人,明知驾驶员需要驾车出行却仍然极力劝酒,或者以威胁、利诱等手段激发其饮酒,并在饮用酒精饮料之后拒绝提供代驾服务的现象;其次,行为人明知驾驶员已经处于酒后状态,仍然通过教唆、威胁或命令等方式促使其驾驶机动车辆;最后,当车辆所有人明知借车人已经酩酊大醉并且坚持要求驾驶机动车时,仍然将车辆出借给对方使用。至于危险驾驶罪道路的认定标准,则主要包括以下四个方面:第一,追逐竞驶行为情节恶劣的情况;第二,醉酒驾驶机动车辆的行为;第三,从事校车业务或者旅客运输工作,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的行为;第四,违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全造成潜在威胁的行为。法律依据:《刑法》第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
律图邵阳
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