高州市二手房合同公证纠纷律师
陈钜业律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护
5.0分
执业:
6年
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高州市二手房合同公证纠纷推荐文章
病假工资计算公式
病假期间是按照“日工资×病假工资比例×病假天数”的公式来发放。它是“月工资计算基数÷当月计薪日”的结果。计算病假工资最基本的公式为:病假工资=(计算基数/21.75)×计算系数×病假天数。
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2024-07-30
开公司就我一个人一定要交社保吗?
公司,只能算个人合伙或者算个体工商户,这样是不需要缴纳社会保险的。如果单从经济效果来看,肯定是个人缴纳更为划算,理由如下:1,缴费比例少,如养老保险,由单位代缴要缴纳缴费基数的28%,个人缴纳是缴费基数的20%,划入个人账户都是缴费基数的8%,一样的。2,缴费项目少,如失业保险、工伤保险,可以不用缴纳。3,由单位代缴或个人缴,养老保险和医疗保险的待遇是一样的。
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2024-07-30
买房子开发商迟迟不给房产证怎么办?
跟开发商签订购房合同时,对于开发商违约的情况有具体的约定,应该按照合同中的规定执行。如果在购房合同中没有规定,买房人可以通过法律途径维权,向人民法院提起诉讼,要求开发商给办房产证。
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2024-07-30
银行公积金贷款流程是什么?
1、准备好相关资料前往住房资金管理中心和银行提出贷款申请。2、住房资金管理中心对贷款人提交的资料进行初审,审核通过后将资料传递到委托银行。3、委托银行复审,审核无误后会通知贷款人签订借款合同和房屋抵押合同。4、贷款人到房管局领取房产证。5、贷款人带着房产证到公积金管理中心个贷大厅开具《放款通知书》。
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2024-07-30
合肥商业贷款转公积金贷款条件是怎样的
1、符合合肥市住房公积金贷款申请条件。2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶。3、原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款。4、原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额。5、所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构。
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2024-07-30
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高州市二手房合同公证纠纷问答推荐
养老保险侍遇纠纷如何解决
[律师回复] 关于养老保险方面所引发的劳资纠纷问题,用人单位和员工均有权进行友好协商解决;然而在协商无法达成一致意见时,他们有权依照法定程序,前往下级调解机构寻求调解服务;若经调解仍未能妥善解决争议,他们还可依据相关法律法规的规定,正式提出劳动仲裁申请;如若不服最终仲裁裁决结果,具备诉讼条件者则仍享有依法提起民事诉讼的权利。
律图六安等
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购买二手房被法院查封如何维权
[律师回复] 维护自身权利所值得我们考虑的措施如下:首要之事,便是深入掌握查封房屋的具体理由。如是由于卖房者所造成的债务危机以致于房屋遭遇查封,您可尝试与卖方进行谈判并寻求妥善的解决方案,这就需要他们尽快处理自己的债务问题从而解除相关保全措施。如果查封的原因涉及到诸如房产产权纠纷这样的困扰,请务必继续了解更为详尽的信息并采取相应的策略。其次,如果您已经支付了所有或部分的购房款项并且实际占领了房产,然而尚未完成房地产产权转让的法律程序,则依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》这一法律规范,您有权利向当地人民法院提交书面申请,请求解除查封措施。若如人民法院认定您的意见合理有效的话,必将发布裁决书暂停对受查封房产的执行工作。此外,如果您对人民法院的裁决感到不满,或者认为先前的判决、裁定存在不当之处,可以按照审判监督程序严肃对待;而对于与之前判决、裁定毫无关联事项的争议,您有权力从收到裁决通知之日起的第15个工作日内启动正式诉讼流程。最后,我们必须强调的是,在购置二手房的过程中,我们应该审慎选择合适的卖主以及房产本身,尽量获取有关房产所有权状况和卖主信誉情况的全面信息,以期避免类似的问题再次出现。
中山法务等
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名律师已解答
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你好,我想咨询下:夫妻共同买了两套房,第一套贷款50万,第二套贷款17万,主贷人都是媳妇,还款都是媳妇,如果离婚,怎么分配。
[律师回复] 平均分配,夫妻关系存续期间的财产分割和债务分担原则上都是五五开
腾冲刘等
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父亲车祸死亡其配偶(二婚)和我们兄弟俩如何分配死亡赔偿金
[律师回复] 如果已经领取了结婚证,那她和你们兄弟俩是同一顺位的赔偿权利人,就是三个人均分
祁雪娟等
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名律师已解答
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原检察院一、二审的五款不诉我提出申诉,刭高院在审将一、二审未曾认定的一款作为新证据认定,对吗
[律师回复] 您好,请具体描述以便于为您解答
王弦
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