个旧市商品房纠纷代理律师
马一律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、建设工程纠纷
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两限房能抵押贷款吗?需要相什么条件?
两限房满足5年可以做抵押贷款。1、年龄为18-65周岁的自然人。2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力。3、没有违法行为。4、征信良好,不良信用记录。5、能够提供银行认可的有效权利质押担保。6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。
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2024-09-24
什么是二房东,如何识别二房东?
从法律意义上来讲,房屋出租人为房东,承租人为房客。房客将房屋以高于原租金的租金转租他人,称为“二房东”。而“二房东”的行为历来为法律所禁止。租房者可以通过以下方式认定中介的二房东行为:首先,遇到那种大套房子经过改造出租的;其次,租房者签订租房合同时,可以要求房东出示产权证原件。
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2024-09-24
如何对房产过户费用计算
买方房产过户费=契税+房屋交易手续费+房屋产权登记费+房屋评估费,卖方房产过户费=营业税+土地增值税+所得税+房屋交易手续费。其中所得税若房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
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2024-09-24
夫妻共同买房房产证怎么写
夫妻之间房产证上加名字视具体情况而定:不管房产证上是男方还是女方的名字,都理所当然是夫妻共同财产。夫妻离婚,双方可以均分房屋。结婚前买房,结婚后一起还贷的情况:房产证一般是一方的名字,那么房产归有名字的一方所有。
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2024-09-24
二手房抵押贷款流程
1、借款人贷款前咨询: 填写住房抵押申请书,并提交银行证明材料。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
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2024-09-24
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个旧市商品房纠纷代理问答推荐
房子贷款下来之后本人来不了能委托别人代理签字盖章吗
[律师回复] 你好 这个具体需要问一下银行或者房管局
吴平
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一男子为了给家人一个交代,租了个女友回家过年。父母赠送了2万块给女方,事后男方要求返还,请问女方需要返还吗
[律师回复] 你好,我正在查看问题的
广东大诉...等
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可以帮我代理起诉小三归还钱财吗
[律师回复] 你好,可以的,具体的请电话联系
陈沂等
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就是干工地跟老板有点纠纷,吵起来了,所以不想干了,那个老板一直想不给工钱,一直拖下去
[律师回复] 你好c,被拖欠多少工资呢?
广东桦仁...等
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我是想问医疗纠纷案件,患者顺产生二胎,生产前打彩超没检查出身体的胎盘植入,导致选择顺产后的宫腔感染导致休克,到后面的治疗过程身体承受了的痛苦治疗,包括花费的医疗费用。这种可以找医院赔偿吗?
[律师回复] 可以帮你处理 说一下情况
四川元良...等
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