公安县村民土地租赁纠纷律师
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公安县村民土地租赁纠纷推荐文章
企业租地土地使用税要交吗?
企业租地土地使用税一般是要交的,除非出租的人已经交过了。因为土地的税费要么就是跟土地的实际登记拥有使用人缴纳,要么就是土地在被租出去后被别人使用而且出租房没有交的情况下,就需要租了土地的企业自行承担这部分的税费成本了。
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2024-06-07
农村房产过户需要什么手续
农村房产过户手续是需要先到房管部门和税务部门委 请评估;然后到村委会办理村委同意买卖过户的证明;再然后到税务部门缴纳契税;最后到房管局办理过户手续即可。农村的房屋产权过户是需要得到村委会的同意,开证明才可以办理。
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2024-06-07
农村宅基地使用权发生争议如何处理
1、协商解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-06-07
农村退役士兵安置政策是怎么样的?
《中华人民共和国兵役法》第五十六条规定:义务兵退出现役后,按照从哪里来、回哪里去的原则,由原征集的县、自治县、市、市辖区的人民政府接收安置荣获二等功以上奖励的,按照本条第(二)项规定安排工作。 入伍前是机关、团体、企业事业单位职工的,允许复工、复职。
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2024-06-07
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-07
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公安县村民土地租赁纠纷问答推荐
土地被村委强占的行政起诉期限是多久
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规,若涉及公民、法人或其他组织针对土地纠纷方面的行政诉讼,则应自当事人确切知晓或应当得知做出该行政行为之日起六个月内提交诉状。但在此前提下,若另有特定规定,则需按照特别情形裁决。以涉不动产诉讼为例,这类案件若自行政行为做出日开始至超过二十年仍未提起诉讼,那么人民法院将不再予以受理;而对于其他类型的案件,若自行政行为做出之日起超过五年才提起诉讼,同样也会被人民法院拒绝受理。法律依据:《行政诉讼法》第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,人民法院不予受理。
律图邯郸
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8种租赁合同无效的情形是
[律师回复] 解析:关于房屋出租事宜,以下几点值得关注:1.未经竣工验收的房屋严禁出租。此类情况下签订的房屋租赁合同将会被视作无效。2.违章建筑不得作为出租对象。因此,涉及到违章建筑的房屋租赁合同同样会被判定为无效。3.对于已被政府确认要进行拆迁改造的房屋,任何形式的出租行为都是不被允许的,相应的房屋租赁合同也会被视为无效。4.如果出租方在没有取得建设工程规划许可证或违反该许可证规定的前提下,与承租方签订了租赁合同,那么这份合同也是无效的。5.对于未经政府批准或未按批准内容建造的临时建筑,其租赁合同也将被视为无效。6.当租赁期限超出临时建筑的使用期限时,超出部分的租赁协议将被视为无效。7.若租赁期限超过二十年,则超出部分的租赁协议亦将被视为无效。8.当承租人经过出租人同意后,将租赁房屋转租给第三方时,如转租期限超过承租人剩余租赁期限,那么超出部分的约定将被法院认定为无效,除非出租人和承租人在此前已经达成过其他特殊约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十六条行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
律图铜陵
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自家房子右边公路,现在邻居家不让过路,不让车从他们门口过,他家新修房滴水也流到我家墙上,还霸占土地
[律师回复] 请问对方态如何有协商吗?我们律所是可以解决这样的问题
罗致洪等
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你好!请问一下机动车在乡村道上与汽车发生事故怎么划分责任
[律师回复] 你好 报警由交警划分
张宏伟
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你好村长把我们家地种了
[律师回复] 您好!找村委会进行反映。
甘肃瀛强...等
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