房子产权本来就是自已买下的，办理完毕房产证，住房产权是永久性的。有期限的是该住房所属土地使用权，一般商品房是70年，商住房50年，商业房40年，房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

目前我们国家已经取消准生证了。但是生孩子的情况之下是需要办理计划生育服务证明的，这样的话凭借这个证明就可以代表国家批准生育合法的孩子，一般情况下是需要凭借着生育证明来启动生育保险的办理程序。

以提供的服务与合同约定不符为由的抗辩以在物业管理区域内财物失窃受损为由的抗辩以房屋空置未享受服务为由的抗辩。

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

房改房最开始是属于单位产权，也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证，所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易，跟商品房个人产权是一个性质。