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办理房产证所需资料有哪些
办理房产证的材料:1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。4、完税凭证(契税缴款书)。5、房屋购买人如果已经结婚了,这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件,还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
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2024-10-04
房子抵押贷款利率2024是多少?
房子抵押贷款利率目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。
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2024-10-04
房产赠与税如何计算?
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%土地升值税。
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2024-10-04
什么情况下可以行使房东留置权
房东留置权的表现主要体现在押金上,根据我国《物权法》第二百三十条第一款规定,债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的财产,并有权就该动产优先受偿。下列情形之一,则房东可以行驶留置权扣除押金:1、房屋被损坏2、房屋家具被搬迁3、该付的费用被拖欠等。
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2024-10-04
商品房和宅基地的区别有哪些
商品房和宅基地的区别在于土地性质不一样,商品房占用的是国有土地,宅基地是集体财产,另外,商品房和宅基地在取得方式上,土地使用年限上都有差别,宅基地的使用年限是没有限制的,商品房的土地使用权年限原则上是70年。
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2024-10-04
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弓长岭区非法占用房屋纠纷问答推荐
交通事故四根肋骨骨折,我占主要责任能赔多少钱,
[律师回复] 可以先做伤残鉴定确定等级
四川泰仁...等
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你好,我银行卡被冻结限制非柜台交易。刑警侦查大队打电话让我过去啥意思?
[律师回复] 您好,可以和您电话沟通一下案件情况
王雨昕等
2
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派出所传唤,说职务侵占,目前已经十几个小时了,也没有通知家属,也不知道具体情况怎么样
[律师回复] 您好,具体要看看是否收到拘留通知书,如果收到拘留通知书尽快委托律师进行会见了解情况,申请取保候审
徐震林等
14
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房屋买卖合同,对方合法妻子没有签字,一方没有让妻子知情就把房产卖了,对方反悔,合同有效吗?
[律师回复] 电话联系我们详细沟通案情
王东等
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租赁房屋合同纠纷
[律师回复] 您的具体问题是什么,可以直接打电话详询
曹胜才(...等
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