1、一般契税的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。一般情况下，贷款批下来之后，开发商打会电话让你去交房，契税什么时候交，一般都在这个时候，如果不是个人购房，还需要交印花税。

土地使用税申报缴纳时间是为每年的1月1日至12月31日止，要参考土地房屋的面积，当地的税率和地段来确定应缴税款的金额。房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

个人房产税税率是1、2%。现在不少城市都试点房产税，如果是按照房屋原值计算，则扣除一定比例后，用余下的部分乘以税率。对于出租房屋的，房东应该按照租金收入缴纳房产税，不管哪种方式，房产税原则上每年缴纳一次。

工程变更是在施工过程中，由于施工实际条件与设计条件不同，需要业主、和监理设计院联系，得到监理总监的同意，施工方提出的工程变更才有效。因此那么，挖土方工程量增加是在施工过程中，合同工作内容的增减、合同工程量的变化，属于工程变更的一种，需要工程变更签证。

1、工资、薪金所得，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位适用5级超额累进税率。