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贡井区合同甲方违约维权推荐文章
沈阳退休金计算方法是什么
退休金的计算方式主要是由基础养老金和个人账户养老金组成。而最终领取的退休金的金额多少,影响因素主要有:一个是个人养老保险年限以及缴费的金额和当地的平均薪资水平。这些都会影响最终退休金的金额。
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2024-11-09
侵占罪构成侵权行为吗
侵占罪那可是实打实的犯罪行为啦,跟一般的侵权行为不一样哦。它就是以非法占有为目的,把别人交给自己保管的财物,或者是别人遗忘的东西,还有埋藏物,给非法占为己有,并且数额还得比较大,还拒不还给人家。在法律层面上,它的性质可严重着呢。侵占罪要成立的话,得满足一些条件呢,像要有非法占有目的,得是特定的那些财物类型,数额得大,还得拒不交还才行。
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2024-11-09
刑事犯罪辩护
户口迁移记录查询的方式有哪些?
如果要对自己的户口迁移记录进行查询的话,只能到公安系统进行去查询,公安系统之中会有详细的户口记录。但是如果要查询,只能由本人带着自己的身份证和原户籍地的户口本去当地派出所进行查询,否则是不能够私自查询他人的户口迁移记录。
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2024-11-09
城镇宅基地使用权?转让需具备的条件以及转让规定是什么?
《民法典》第三百六十五条及有关政策,有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有:1、转让人拥 有二处以上的宅基地。2、转让人与受让人为同一集体经济组织内部的成员。3、受让人没有住房和宅基地,且符合宅基地使用权分配条件。4、转让行为征 得集体经济组织同意。以上条件应同时具备。
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2024-11-09
房屋产权70年后怎么办?
法律规定房屋产权七十年到期后住宅用地是可以自动续期。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定执行;没有约定或约定不明确的不动产,依照法律、行政法规的规定办理。在土地使用权出让合同约定年限届满后,如土地使用者需要继续使用,可以在期限届满前一年申请续期。
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2024-11-09
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贡井区合同甲方违约维权问答推荐
交易违约金是多少
[律师回复] 交易违约金数额不固定,由交易双方合同约定,通常应遵循公平合理原则。若合同未明确违约金数额,根据法律规定,违约方给守约方的损失赔偿额相当于违约造成的损失,包括合同履行后但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。司法实践中,法院会综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素确定合理违约金数额。
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客户违约之后要退中介费吗
[律师回复] 这要看具体合同约定与违约情形。一般中介服务合同里,若客户违约致交易未完成,且合同明确这种情况需退中介费,那就得退。要是合同未明确,就要综合考虑中介方是否履行主要义务,像提供有效信息、促成一定交易条件等。若中介方已完成大部分重要工作,即便客户违约,可能也不用全退中介费,而是视实际情况退部分或不退。总之,要根据具体合同条款与实际履行情况判断。
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卖方根本性违约怎么赔偿
[律师回复] 卖方根本性违约指卖方行为违约定,导致合同目的落空。赔偿方法有几类:第一,要求卖方可否重新履约,即依照合同规定交付货物或服务。假如不行且无益,则主张损害赔偿,包括履约后原本可得利益。第二,如合同已约定违约金,即可依此要求赔付。然而违约金过高影响受损方权益时,有权寻求法院或仲裁机构降低。此外,卖方违约致对方其它损失,例如此次违约善后支付合理费用等等,也应由买房负责。总结来说,赔偿方式与金额应综合考虑合同及违约损失来决定。
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涉嫌赌博违规行为怎么解除
[律师回复] 赌博违规行为的解职需视情况而定。先要明确该行为类型、程度和有无证据。若违规轻微,应诚恳地配合执法部门调查,承认错误,表达改变意愿,积极消除错误影响以求得轻判。若收到行政罚如罚金、拘留,只要按规定支付后,其不良纪录将在规定时间内消失。若是刑事犯罪,需历经侦查、起诉、审判等诉讼过程。若最后被判无罪或罪刑较轻,也能得到适当处决。但是,无论何时何种情况,遵守法律法规、避免参与赌博才是关键。
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经济合同违约有什么后果
[律师回复] 经济合同违约的后果包括:承担违约责任,比如修复、更换等补救措施;支付违约金,假如违约金过高或过低,可以请求法院或仲裁机构调高或减免;赔偿另一方的损失,损失不仅包括实际利益,还包括预期可得利益。另外,严重违约行为可能伤害企业声誉,影响以后的业务往来。总的来说,违约的后果视具体情况而定。
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