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客户违约之后要退中介费吗

3.7w浏览 匿名 2024-11-01 江苏泰州
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律师解答 共4条
  • 徐州法务
    徐州法务
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    这要看具体合同约定与违约情形。一般中介服务合同里,若客户违约致交易未完成,且合同明确这种情况需退中介费,那就得退。
    要是合同未明确,就要综合考虑中介方是否履行主要义务,像提供有效信息、促成一定交易条件等。
    若中介方已完成大部分重要工作,即便客户违约,可能也不用全退中介费,而是视实际情况退部分或不退。总之,要根据具体合同条款与实际履行情况判断。
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    2 11-01
  • 泰州法务
    泰州法务
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    得先看看合同里咋写的,还有违约是个啥情况。一般咱们说中介帮忙找房卖房那种合同里,要是客户那边没按规矩办事,买卖没成,合同里头又白纸黑字写着这时候得退中介费,那就得退呗。
    可要是合同里头没细说,那就得看情况了。比方说,中介大哥大姐们是不是已经给咱找了不少好房源,还帮忙谈价儿啥的都到位了,那就是说他们大部分活儿都干完了。这样一来,就算客户那边出了问题,也不一定非要全额退回中介费,可能会退点儿,或者就不退了。就是看合同上写了啥,还有中介到底帮了多少忙,最后再定咋处理。
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    2 11-01
  • 合同事务咨询顾问
    合同事务咨询顾问
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    事儿可没那么简单。中介和客户之间中介费退不退,要是合同白纸黑字明确说了,客户违约让交易黄了就得退中介费,那必须退。
    但要是合同里没提这档子事儿,这时候就得看看中介的表现了。中介有没有把主要的活儿给干了很重要,有没有促成一些交易条件之类的。要是中介把那些重要工作大部分都搞定了,哪怕是客户使坏违约了,这中介费也不是说全退就全退的,有可能只退一部分,甚至一分都不退。
    所以,这中介费退不退,最终还是得看合同里那些具体的条款,还有实际到底是怎么个履行法儿的,差一点儿都不行。
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    2 11-01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    这取决于具体的合同约定以及违约情形。倘若客户违约致使交易未能达成,并且合同明确规定需退还中介费,那么就理应退还。
    不过,要是合同并未明确作出约定,就需要综合考虑中介方是否已经履行了主要义务,比如是否提供了有效的信息、是否促成了一定的交易条件等情况。
    若中介方已经完成了大部分重要工作,即便客户存在违约行为,可能也不需要全额退还中介费,而是依据实际情况退还部分中介费或者不予退还。总之,需要根据具体的合同条款和实际履行状况来作出判断。
    全文
    5 11-01
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