1“一物多押”的风险。《担保法》第三十五条第2款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个银行后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。2土地使用权的风险。3登记期限的风险。4土地用途变更的风险。

1廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭。2家庭人均住房使用面积15平方米以下。3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。1取得廉租住房实物配租资格的城市低保家庭承租公租房的补贴房屋租金的95%;2取得廉租住房实物配租资格的其他家庭承租公租房的，补贴房屋租金的90%。

廉租房的保障对象主要有城镇常住居民户口的低收入人群。1999年出台的《城镇廉租住房管理办法》规定：“城镇廉租住房是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能，向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。”

可以。需房屋产权人带着本人的身份证去当地的房管局办理房产证遗失登记，并且要提交遗失补正书面申请 如果原来的房屋所有权证还有抵押关系没有解除的话，就要要求抵押权人出具同意补证的证明原件，登报说明原来的房产证作废。满6个月以后办理补正登记手续30天以后就可以领证。

按照国家规定购买第二套房、契税不享受优惠政策。国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1％、大于90平方1．5％；二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡.契税税率为2％；三套房及以上套数，非普通住房按3％缴纳。