计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率，公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入.包括货币收入、实物收入和其他收入。

失地养老保险的新政策有，在农村享有土地承包权或者是土地使用权的人被统一征收而导致失去土地的，并年龄十六周岁就可以购买保险；同时对于失地的农民每年享受1次相同标准的政府补助等等。

外地户口西安上牌需要带上居住证身份证、购车发票、车辆购置税发票及机动车出厂合格证等材料，到当地的车管所办理。外地户口在西安买车上牌，需要有居住证才行，如果没有居住证，只能先办临时牌照，等居住证下来后再上牌。

耕地占用税的征税范围包括纳税人为建房或从事其他非农业建设而占用的国家所有和集体所有的耕地。所谓“耕地”是指种植农业作物的土地，包括菜地、园地。其中，园地包括花圃、苗圃、茶园、果园、桑园和其他种植经济林木的土地。

商品房是有土地使用证的，但是一般土地使用证由开发商持有。一般购买商品房是可以获得房产证的，当事人可以用房产证来进行证明房屋产权所有。如果购买房屋是没有土地使用证的，那么该房屋就缺少合法性。